Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупаю 1/2 части дома. По мат. кап.дом оформляется на меня и двое детей. Почему риэлтор написала по 1/6 на каждого?

13.09.2016, 23:03
• г. Пенза

Покупаю 1/2 части дома. По мат. кап.дом оформляется на меня и двое детей. Почему риэлтор написала по 1/6 на каждого?

Читать ответы (4)
Дом на двоих Часть дома
Ответы на вопрос (4):

Потому что Вы покупаете 1/2 доли в праве собственности на дом. В результате сделки каждый из вас будет иметь по 1/6 в праве собственности на дом (а не в праве на 1/2 доли в праве на дом).

Спросить

Да потому что в долях,1/6 доли считается от всего дома,а Вас трое

Спросить

разделите 1/2 долю (которая приобретается) на три части, получится по 1/6 на каждого

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте, Ирина.

Вообще, т.к. половина дома приобретается на троих, то 1/2 доля делится на всех в равных долях - по 1/6 доли в праве каждому. Этот расчет правильный.

Но у меня к вам вопрос - почему договор готовит риэлтор? Все сделки с долевой недвижимостью осуществляются нотариально. Кроме того, не забудьте про соблюдение ст. 250 ГК РФ - о праве преимущественного приобретения - должно быть уведомление других сособственников. Иначе вашу сделку не зарегистрируют.

С уважением.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Юрий
16.08.2016, 17:44

Правильно ли разделены доли детей в доме при его продаже с использованием материнского капитала и ипотеки?

Я Вам задавал вопрос про покупку дома, я напомню. Покупаю дом маткапитал+ипотека, продавец так же покупал дом маткапитал+ипотека четыре года назад, ипотеку он выплатил. И на детей доли в этом доме у него поделены. Он хочет положить деньги на счёт каждого ребёнка у него их двое с продажи дома причитающиеся им от сделки по одной доли на каждого. Дом в доли на четверых Мать, Отец, двое детей. Это правильно?
Читать ответы (2)
Татьяна
30.07.2016, 13:20

Мое недвижимое имущество было продано без моего присутствия - возможен ли такой сценарий и нужно ли

Я написала натариальную доверенность на продажу дома на риэлтора. Риэлтор продал мой дом без меня, то-есть на окончательной сделки меня не было. Как такое возможно? И нотариус вызывает сомнение, в кабинете их было 4. И доверенность в 1 экземпляре, у риэлтора конечно. И еще позже я узнала эти риэлторы обналичивают мат. капитал. Вообщем, я все-таки должна была присутствовать на окончательной купли-продажи или нет?
Читать ответы (1)
Алексей
12.04.2016, 18:35

Оплата наличными риэлтору при покупке дома за материнский капитал - нужно или нет?

Надо ли платить наличные риэлтору когда покупаю дом за материнский капиталреэлтор просит деньги перед просмотром дома говаря что нужны деньги на прверку дома то в виде залога.
Читать ответы (1)
Шакирова Ирина
02.09.2020, 07:13

Как отказаться от услуг риэлтора и купить дом самостоятельно?

Я хочу купить дом, продажей дома занимается АН Этажи, у меня свой риэлторы, и я не хочу работать с Этажа и, риэлторы этажей сказал что либо я покупаю этот дом через него, либо он не будет продавать этот дом мне. Скажите, правильно ли поступает риэлтор? Могу ли я отказаться от его услуг и сделать все документы сама?
Читать ответы (2)
Ирина Евгеньевна
05.07.2015, 15:26

При реконструкции дома - Почему не могу сразу разделить его на всех членов семьи?

Оформила МК на реконструкцию дома, по обязательству я должна разделить дом на всех членов семьи, у меня двое детей и муж. Когда пришла оформлять раздел, мне сказали, что сначала я должна разделить дом на две части, т.е. на себя и на мужа, а потом каждую часть еще на две части, а почему нельзя сразу разделить на всех членов семьи?
Читать ответы (1)
Валентина
21.07.2016, 11:42

Влияет ли прописка на доли при разделе или продаже дома, и можно ли выписать человека без его согласия?

Мною был куплен дом на материнский капитал. У каждого из нас четверых имеется свидетельство на право собственности части дома (я, муж, двое несовершеннолетних детей). Если я пропишу в этом доме человека, сможет ли он претендовать на какую-то часть при разделе или при продаже дома? Смогу ли я человека выписать без его согласия?
Читать ответы (2)
ЮЛИЯ
23.06.2015, 09:37

Переговоры о покупке половины дома разрушились после продажи квартиры - Что делать

Договорились о покупке 1/2 части дома, с условием что я продаю квартиру а потом покупаю дом. квартиру я продала, а хозяйка дома сказала что передумала продавать дом, что делать ведь у меня семья двое несовершеннолетних детей.
Читать ответы (1)
Оксана.
14.02.2017, 19:45

Как будет делиться дом при разводе, если выкуплена часть сестры за материнский капитал?

Я живу с мужем и у нас двое общих детей. Живём в частном доме, 3 части дома его и одна часть сестры, досталось по завещанию от родителей. Теперь эту часть, мы хотим выкупить у сестры за мат. капитал. Суть вопроса. Как будет делится дом, если что при разводе? Одна выкупленная часть на четверых? Либо весь дом?
Читать ответы (2)
Анатолий
20.11.2017, 17:25

Продажа доли дома в трудной ситуации - проблемы с отсутствующим вторым собственником и отказ госкомрегистрации - что делать?

У нас сложилась такая ситуация мы хотим продать часть дома обратились к риэлтора чтобы она подготовила все документы риелтер знал что дом находится в долевой собственности второй хозяин умер 18 лет назад наследники так и не появились теперь нам риэлтор говорит что госкомрегистр не хочет оформлять документы без второго собственника все документы на дом находятся у риэлтора как поступить в данной ситуации спасибо за помощь.
Читать ответы (1)