Как защитить квартиру в собственности и оформить дарение при возможном разводе?

Здравствуйте.если у вас есть все документы, подтверждающие, что изначально деньги были получены от продажи квартиры, доставшейся по наследству, а так же подтверждение того, что Ваша мама вложила в покупку свои личные средства-квартира разделу не подлежит. Дарение так же можно оформить.

Дарение оформить можно, только вот согласие жены получить надо, так как приобретённая квартира это совместно нажитое имущество супругов, если нет между ними брачного договора.

Остальное надо доказывать.

Когда жена обратиться в суд за разделом совместно нажитого имущества, в том числе квартиры в браке-представлять доказательства, что данное жилое помещение было приобретено на личные средства средства супруга, добрачные, и хотя и приобретено в браке, но является не семейным имуществом.

Статья 36 СК РФ

Имущество каждого из супругов

1. Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Дополню совершенно правильный ответ коллеги Хабаровой Я.Г.

Не является общим совместным имущество, приобретенное хотя и во время брака, но на личные средства одного из супругов, принадлежавшие ему до вступления в брак. Следовательно, юридически значимым обстоятельством в деле Красновых стало то, на какие средства, личные или общие, приобреталось имущество(ч.4 ст.15 постановления Пленума ВС от 5 ноября 1998 г. № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака").

Есть буквально свежее решение ВС РФ по аналогичному делу (дело № 67-КГ16-2), найдите, ознакомьтесь, во многом поможет...

Хотелось бы посмотреть документы, о которых вы пишите.