Как оформить сделку на покупку гаража без документов о приватизации, чтобы обезопасить свои деньги и не потерять имущество?

Я хочу приобрести гараж в ГСК и в последующем оформить в Росреесте право собственности. На руках у хозяина гаража только членская книжка. Ясно, что покупка членской книжки позволяет только осуществлять проезд на территории ГСК и разрешает право пользования гаражом и к праву собственности никакого отношения не имеет. Я проконсультировался у председателя ГСК по вопросу купли-продажи гаража. Схема следующая: 1. Продавец пишет заявление на имя председателя о выходе из состава ГСК, я пишу заявление о вступлении, оплачиваю взносы. 2. Продавец пишет расписку о получении денег за гараж. 3. Получение 3. Процедура оформления в Росреестре. По словам Председателя кооператива сложности при оформлении не должно возникнуть, уже не один гараж на территории кооператива был зарегистрирован в собственность таким образом. Но вот нашел сети Интернет есть противоречивые ситуации: "Если продают через членство - собственником в этом случае всё равно остаётся тот, первый член, выплативший взнос. Десять раз продали членство, а собственник тот же, у одиннадцатого возникло желание оформить всё по закону, чтобы он являлся реальным собственником, то он должен восстановить всю цепочку от первого с регистрацией в госорганах". "Я приватизировал гараж купленный по членской книжке. Восстанавливать всю цепочку продавцов не пришлось, председатель гаражного кооператива просто выписал справку, что я полностью выплатил пай. После обмера гаража представителем БТИ, подал документы в регпалату и через месяц получил свидетельство о собственности. Это было в 2011 году, может сейчас что-то и поменялось, но сомневаюсь" Понятно, что лучше покупать гараж на который уже получено свидетельство о регистрации, но пока, увы только так. Прошу совета, как максимально обезопасить себя при такой сделке.

Я купил гараж, пришли в мфц-продавец отдал документы оформили договор, и в мфц передал деньги за данный гараж, как и указывали в договоре, но как оказалось не было согласия супруги продавца нотариально заверенного. Я написал заявление на приостановление регистрации, но продавец не торопиться делать согласие и говорит, что жене некогда и вообще он не хочет тратить деньги на нотариуса. Как быть в такой ситуации? По факту остался и без денег и без гаража на данный момент. Спасибо.

На каком этапе при купле продаже гаража должна происходить передача денег? До подачи в Регистрационную палату? Может ли Покупатель получить правоустанавливающие документы без Продавца и расписки о сдаче документов на регистрацию? Спасибо.

Скажите пожалуйста, какие документы должны перейти на руки от продавца к покупателю при покупке гаража (после регистрации права)

Купил гараж в ГСК по ДКП. Гараж в собственность никогда не оформлялся. На себя никак не оформлял, в членство ГСК не вступал. Продал гараж без ДКП (новый хозяин сначала снимал его у меня по договору аренды), сообщил об этом председателю. Новый владелец оформил его в собственность через справку о выплате пая. Гаражи сильно выросли в цене благодаря строительству дорог. Как я могу вернуть себе гараж? Никаких документов кроме ДКП со старым владельцем у меня нет.

Собираюсь купить гараж в Гаражно-строительный кооперативе. Нашел несколько вариантов и в них предлагают приобрести гараж без права собственности на землю. На руках только членская книга ГСК и ордер. Подскажите, каким образом провести сделку, чтобы обезопасить себя от нежелательных проблем. Заранее спасибо!

Купил гараж, заплатил деньги продавцу, отдали документы на оформление, пришло письмо что гараж арестован приставами, а я и не знал. Что делать?

Купить гараж без документов по расписке как?