Как обезопасить себя при покупке квартиры от юридического лица-застройщика?

25.09.2016, 12:57

• г. Санкт-Петербург

Подумываю о покупке квартиры, которая находится в собственности застройщика - юридического лица. Мне предлагают заключить договор купли - продажи и перевести деньги на расчетный счет застройщика. Только после этого застройщик подпишет акт приема-передачи квартиры и подаст документы на регистрацию права собственности на покупателя. Т.е. я,заплатив деньги за квартиру, буду ожидать еще оформления права собственности. Возможно ли обезопасить себя от потери денег, ведь застройщик может, например, продать одну и ту же квартиру дважды? На оплату через аккредитив застройщик не согласен. Возможно ли затребовать у застройщика гарантийное письмо исполнения его обязательств перед покупателем или оно не будет играть никакой роли?

Читать ответы (3)

Документы на регистрацию права собственности
Подать документы на право собственности
Передача документов на регистрацию

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Плясунов К.А. 4.1

16.09.2016, 16:13,

г. Москва

Здравствуйте.

Да, нужно проверить все документы. Есть риски остаться и без денег

Спросить

Адвокат

Егорова Е. А. 4.8

16.09.2016, 16:14,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, застройщики практически все так работают. Вы или соглашаетесь с их условиями, или нет. Требовать вы можете у них, что угодно, но вам, вероятнее, всего откажут

Спросить

Юрист

Богданов А. В. 4.6

16.09.2016, 16:14,

г. Киров

Само по себе такое письмо ничего нового к обязательствам по договору купли-продажи не добавит и от умышленных мошеннических действий не обезопасит. Ситуация рискованная для вас в крайней степени, поскольку Вы полностью будете зависеть от добросовестных действий организации по своевременному приему квартиры и дальнейшей подачи документов в регпалату. Что именно по договору купли-продажи вы приобретаете как предмет договора звучит ?

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 66 из 47 430 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59