Брала деньги под проценты у физ. лица. В качестве залога была зарегистрирована сделка купли-продажи моего земельного участка (по документам получается я никто). На земельном участке я построила дом. Займодавцу я плачу только проценты, основную сумму никак не получается платить, выплатила уже более миллиона. Приняла решение продать дом. Могу я на него оформить документы на себя? Заранее Вам благодарна!

Возможно ли оформить документы на продажу дома, взятого в залог под проценты у физического лица?

Неудачная сделка с залогом участка - можно ли отменить договор купли-продажи через суд и составить договор о займе?

У меня такая ситуация: взяла деньги под залог участка 1 млн. руб. под 3% ежемесячно, оформили договор купли-продажи на 300 тыс. рулей. Участок теперь получается оформлен на займодавце. Договора займа не составляли. От меня только письменная расписка, что я взяла деньги общая сумма 1 млн. руб под залог участка. На этом земельном участке я построилась, Исправно платила проценты ежемесячно - 33 тыс., с Нового Года мне подняли проценты до 4%, теперь плачу 44 тыс., выкупить участок никак не получается. Расписки я от займодавца ни какие не беру. Выплатила ей уже приличную сумму. Можно ли как-то через суд сделку купли-продажи отменить, чтобы составить договор о займе и все?

Читать ответы (1)

Отсутствие указания на наличие строения на земельном участке в документах о сделке на залог

При оформлении сделки на залог земельного участка в документах не было указано что на земельном участке находится строение. Сделка приостановлена. Что делать?

Читать ответы (1)

Освобождение от налога при продаже дома, оформленного по дачной амнистии с помощью постановлений о приватизации

Я недавно оформила (зарегистрировала) дом на земельном участке по дачной амнистии. В правоустанавливающих документах на дом значатся постановления по приватизации земельного участка 1994 года. Сейчас я хочу продать дом с земельным участком. Должна ли я платить налог с продажи?

Читать ответы (1)

Оформление летнего дома на земельном участке - основные этапы и необходимые действия

Оформили сделку купли-продажи земельного участка (дачи). На земельном участке построен летний дом, который документально не существует, никак и нигде не оформлен. Что нужно и как оформить данный дом, с чего начать?

Читать ответы (2)

Оформление договора залога недвижимого имущества (з/у) в сделке по купле-продажи доли в ООО - возможности и требования

Сделка по купле-продаже доли в ООО между физлицами, я покупатель хочу снизить риски по деятельности прежних собственников и руководителей. Это возможные риски, в настоящее время отсутствуют, но могут в будущем возникнуть - требования налогового органа, третьих лиц. В качестве обеспечения возможных рисков - залог земельного участка, принадлежащий физлицу, залоговая стоимость 25 млн. руб. Возможно ли оформить договор залога недвижимого имущества (з/у) к сделке по купле-продажи доли в ООО?

Читать ответы (1)

Кому принадлежит право собственности на землю и постройки - вопросы продажи и сноса

Право собственности на землю принадлежит одному лицу, а право собственности на постройки, возведенные на этом земельном участке принадлежит другому лицу. Собственник земельного участка хочет продать свою землю, но только не владельцу построек. Если владелец земельного участка продаст землю другому лицу, это лицо, которому по договору купли – продажи перешел земельный участок, сможет попросить снести строения собственника строении? И сможет ли владелец построек, расположенных на этом земельном участке, оспорить договор купли – продажи земельного участка?

Читать ответы (2)

Как продать жилой дом без земельного участка после продажи первого дома через ипотеку Сбербанка?

На земельном участке ижс зарегистрировано 2 жилых дома. Только что провели сделку с ипотекой сбербанка, продали 1 дом и земельный участок. Возможно ли потом продать оставшийся дом без земельного участка в простой письменной форме?

Читать ответы (5)

Возможно ли аннулирование притворной сделки купли-продажи участка земли через суд?

Между двумя людьми была совершена притворная сделка купли-продажи участка земли в СНТ (без передачи денег) по инициативе ПРОДАВЦА. Потом этот участок был оформлен в собственность через куплю-продажу на другого человека, но это была тоже притворная сделка (без денег). И этот покупатель после покупки участка уже зарегистрировал на этом участке дом. Уже участок с домом официально. Все сделки зарегистрированы в Росреестре. По второй сделке три года от даты совершения купли-продажи еще не истекли. Все сделки были оформлены в простой письменной форме. Сейчас ПРОДАВЕЦ первой сделки хочет аннулировать свою сделку через суд и вернуть участок себе. Это всё родственники. Друг про друга всё знают. Это возможно? Спасибо!

Читать ответы (2)

Возможность взыскания долга путем реализации залогового земельного участка

Я предоставил заёмщику займ, займ был целевой-для строительства дома на земельном участке. Имею ли я право взыскать с должника сумму долга за счет реализации земельного участка оставленного мне в качестве залога этим должником (договор залога зарегистрирован в регпалате), если супруга должника до оставления должником мне этого залога использовала мат. капитал для строительства дома на этом земельном участке?

Читать ответы (2)

Как купить дом с земельным участком, в котором есть хозпостройки

Планирую купить дом с земельным участком. На земельном участке есть хоз постройки. Но в особых отметках в выписке ЕГРН указано "Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства", а также есть пристройка к дому (веранда). 1. возможно осуществить сделку купли-продажи без предварительного межевания зем. участка? Не откажет ли регистратор на этом основании? 2. как в договоре купли продажи прописать хоз. постройки (сараи) или можно их вообще не упоминать? 3. насколько сложно узаконить реконструкцию дома (пристройку к дому в виде веранды) после осуществления сделки купли-продажи? Участок ИЖС, земля и дом в собственности физ. лица с 2004 г.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Возможно ли оформить документы на продажу дома, взятого в залог под проценты у физического лица?

Абакан - онлайн услуги юристов