Право нотариуса на расторжение сделки-купли продажи при нарушении адресности жилья

Правомерность требования нотариуса о предоставлении справки из банка и возможные способы расторжения нотариального

Добрый день! Хотим расторгнуть по соглашению сторон нотариальный договор купли-продажи недвижимости с использованием кредитных средств (в связи с невыполнением покупателями условия закладки в сейфовую ячейку денег в день подписания ДКП; они не были заложены ни в день подписания, ни на протяжении следующего месяца). Скажите пожалуйста, 1) правомерно ли требование нотариуса предоставить ему справку из банка о том, что договор аренды банковской сейфовой ячейки не заключался и заложение денег не производилось? Договоры на регистрацию в Росреестр не передавались; 2) возможно ли расторгнуть договор другим способом, кроме подписания нотариального соглашения о расторжении по соглашению сторон, если покупатели будут уклоняться от добровольного расторжения и явки к нотариусу? Заранее спасибо!

Читать ответы (2)

Можно ли отозвать генеральную доверенность после заключения договора купли-продажи при покупке квартиры в ипотеку?

Интересует вопрос: покупаю в ипотеку квартиру, та в свою очередь продаётся по генеральной доверенности. Могут ли отозвать генеральную доверенность после заключения договора купли-продажи или это считается что сделка завершена? Заранее огромное спс.

Читать ответы (4)

Девушка угрожает после покупки моих волос - что делать?

Продавала волосы девушке из другого города. Договора составлено не было. Я отправила фото и видео товара, покупателя все устроило. Я встретилась с её курьером, мне перевели деньги. Спустя пару дней мне пришло сообщение с угрозой, цитирую *Послушай кукла, у тебя 2 варианта: я тебя посажу или ты вернёшь деньги за камни. Срок тебе 2 дня, дальше приедем за тобой к тебе домой*. О каких камнях идёт речь я не знаю. В чем претензия к товару мне тоже не объяснили. Что мне делать в данной ситуации?

Читать ответы (2)

Продажа квартиры в другом регионе - возможна ли процедура без сопровождения представителем покупателя?

Требуется продать квартиру в другом регионе. Допустима ли следующая процедура: 1. Договор подписывается Продавцом, подпись нотариально заверяется. 2. После перевода денег на счёт продавца договор высылается почтой Покупателю. 3. Дальнейшие действия осуществляет Покупатель. Требуется ли при таком алгоритме сопровождение сделки Представителем Покупателя?

Читать ответы (4)

Как расторгнуть договор купли-продажи без участия покупателя?

Подписали договор купли продажи у нотариуса, но регистрации в росреестре не было. Деньги фпктически не получены, расписки нет, но в договоре указано, что деньги получены продавцом до подписания договора. Можно ли расторгнуть договор у нотариуса без участия покупателя?

Читать ответы (4)

Может ли покупатель односторонне расторгнуть договор купли-продажи ООО, где я была единственным учредителем с долей 100%

Я продала ооо, сделка была зафиксирована нотариусом, может ли Покупатель расторгнуть договор купли продажи в одностороннем порядке. Я была единственным учредителем, доля 100%.

Читать ответы (2)

Как защитить себя при расторжении договора купли-продажи и возвращении задатка?

Как правильно расторгнуть договор купли - продажи чтоб не влететь на двойную сумму задатка. Клиент подписал договор по купле продаже квартиры, внес задаток, в предварительном договоре прописано что оставшуюся часть покупатель носит в день подписания настоящего договора, не основного. Деньги не внесены. Покупатель начинет предлагать мутные схемы при помощи агенства и ее личных подруг которые оформят на себя счет с которого будут переведены денежные средства. Мы отказываемся от таких действий, требуем сделку напрямую с покупателем. Направляем уведосмление о необходимости составления дополнительного соглашения. Продавец скрывается не отвечает на телефон. Затем через неделю приходит смс что от покупки отказывается и она заболела. И требует назад задаток перевести ей на карту? Как нужно вести себя в таком случае? Сделка назначена на 20.10.2020 на 10 утра по факту договор никто не отменял, но в договоре очень большие ошибки в связи с чем я обязала клиента подписать доп соглашение. На что она просто отказалась от сделки в смс.

Читать ответы (11)

Расторжение договора купли-продажи согласно обоюдному соглашению

Можно ли расторгнуть договор купли-продажи заверенном у нотариуса по обоюдному согласию, покупатель еще не оплатил госпошлину и не вступил в право собственности.

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59