Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Имея свой теплоузел ком. учета теплоэнергии перейти на индивидуальное отопление в нежилом помещении на цокольном этаже МК.

19.09.2016, 14:07
• г. Оренбург

Имея свой теплоузел ком. учета теплоэнергии перейти на индивидуальное отопление в нежилом помещении на цокольном этаже МКД.

Читать ответы (5)
Отопление нежилых помещений Индивидуальное отопление Нежилое помещение
Ответы на вопрос (5):

Нельзя, в общем случае. Смотрите ст. 14 акта.

Федеральный закон от 27.07.2010 N 190-ФЗ (ред. от 01.05.2016) "О теплоснабжении"

Спросить

Техническая возможность отключения от центрального отопления присутствует. Мы сами открываем или закрываем (когда жарко) вентили на отопление в нашем помещении, и платили по своему счетчику, независимо от всей системы (т.е. когда уже подано отопление-сезон начат), а мы хотим отсоединится от центрального и поставить электрокотел. По схеме это не влияет на отопление всего дома. Единственный момент через наше помещение (по коридору) проходят трубы отопления-общедомовое им-во, но обогрев от них в самих комнатах отсутствует.

Спросить

Необходимо разрешение архитектуры и в некоторых случаях согласие всех владельцев объекта недвижимости.

Спросить

вам необходимо получить разрешение, т.к. речь идет об общедомовом имуществе.

Спросить

Причем здесь архитектура, мы же не вносим никаких изменений. Перекрыли краны и все, что и делали каждый год. А согласие остальных собственников (жильцов МКД и нежилых помещений) на что??? какое отношение наше отопление имеет к ним, это цокольный этаж и если бы там не было нашего отопления (которое хотим включаем, хотим выключает сейчас при центральном отоплении), специально его бы не отапливали. Я уже писала, там проходят общедомовые трубы, которые позволяют сохранять плюсовую температуру зимой (до +15). Или вы имеете как раз их ввиду, тогда поясните пожалуйста.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Игорь
22.01.2016, 09:05

Жители 1 этажа замерзают из-за отключения отопления в офисных помещениях на цокольном этаже

Мы являемся управляющей компанией в МКД. На цокольном этаже находятся офисные помещения. Которые в настоящее время пустые. Собственник помещений в целях экономии отключил отопления из-за чего стали замерзать жители 1 этажа. Имеет ли право собственник помещений отключать отопление (перекрытие между цокольным этажом и 1 этажом не имеет дополнительного утепления) и как можно обязать собственника офисных помещений запустить отопление в своих помещениях?
Читать ответы (1)
Анатолий
11.10.2021, 13:14

Вопрос о возможности подключения газа для отопления в нежилом помещении на 1 этаже многоквартирного дома сохранением

Имею в собственности нежилое помещение на 1 этаже многоквартирного дома (бывшая квартира). в каждой квартире дома имеется индивидуальное газовое отопление. В моем помещении когда-то тоже висел газовые котел, но был отключен при переводе в нежилое помещение. Системы вентиляции сохранены. Могу ли я снова подключить газ в данном нежилом помещении для отопления? Если нет, то на каком основании?
Читать ответы (2)
Алексей
14.12.2013, 13:42

Расчет оплаты отопления в нежилом помещении в многоквартирном доме без индивидуальных приборов учета - нормативы и правила.

В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. У меня в нежилом помещении стоит индивидуальный счетчик на отопление. Во всех жилых и нежилых помещениях данного МКД индивидуальных приборов учёта по отоплению нет. Управляющая компания ссылается на ПП РФ от 16.04.2013 № 344 пункт 42.1 и выставляет счет на оплату отопления без учета моего счетчика. Как правильно и на основании каких нормативных документов должно быть рассчитано отопление нежилого помещения?
Читать ответы (7)
Анжелика
15.02.2022, 06:26

Необходимо ли оплачивать ОДН за теплоэнергию в цокольном этаже МКД с отдельным входом?

Должна ли я оплачивать ОДН за теплоэнергию (плюс к моему ИПУ), если мое нежилое помещение в цокольном этаже МКД с отдельным входом? Я физ. лицо и помещение не используется в коммерческих целях.
Читать ответы (3)
Никита
09.08.2021, 12:46

Отопление в многоквартирном доме - проблемы и решения.

Живем в многоквартирном доме 27 квартир 3 подъезда по 9 квартир Из них 22 квартиры на индивидуальном отоплении Сейчас в моей квартире нет никакого отопления стояк отрезан от 1 го до 3 го этажа на индивидуальное отопление перейти не разрешает администрация Ссылаясь на те 5 квартир которые отапливаются центральным на 1 м и 2 м этаже под нами уже индивидуальное отопление. Что делать?
Читать ответы (2)
Гость
28.12.2019, 01:13

Оплата за отопление в нежилых помещениях - кому платить ОДН?

Оплата за одн отопление. Добрый день, у меня нежилое помещение с индивидуальной системой отопления (электическая) кому я обязан платить ОДН по отоплению, ТСЖ или РСО если МКД перешёл на прямые договора с РСО.
Читать ответы (1)
Дмитрий
08.02.2021, 15:01

Можно ли открыть сауну с купелью на цокольном этаже нежилого помещения в 20-этажном доме?

У меня в собственности нежилое помещение на цокольном этаже, это как бы первый этаж дома, но не подвал, жилые помещения, квартиры начинаются фактически со второго этажа. Дом 20 этажей. Вопрос могу ли я открыть там сауну с купель?
Читать ответы (2)
Алексей
15.12.2013, 19:53

Как получить перерасчет за отопление в МКД? Опыт жильца.

В многоквартирном доме (МКД) нежилое помещение. МКД оборудован общедомовым прибором учёта по отоплению. У меня в нежилом помещении официально установлен и опломбирован индивидуальный счетчик на отопление. УК выставляет счет на оплату без учета счетчика. Ссылаясь на п 43 от 6 мая 2011 г. N 354 необходимо грамотно составить заявление на перерасчет отопления за последние 2 месяца.
Читать ответы (7)
Колесникова Наталия Константиновна
09.03.2011, 08:21

Как правильно распределить показания счетчика теплоэнергии между жилыми и нежилыми помещениями в многоэтажном доме?

В нашем доме счетчик для учета потребленной теплоэнергии установлен установлен таким образом, что учитывает суммарно потребленную теплоэнергию как для отопления жилых помещений (квартир), так и нежилых - салона красоты, магазина и т.д. Подскажите пожалуйста, как должно производиться распделение показаний этого счетчика. В данный момент производится пропорционально площадям помещений (в т.ч. и по нежилым). Однако, на мой взгляд, на отопление нежилых помещений требуется больше теплоэнергии - высота помещения больше, вход с организован с улицы и проходимость выше, чем в квартиры. Как должно производиться распределение с точки зрения действующего законодательства?
Читать ответы (1)
Игорь
07.03.2014, 08:25

Возможно ли перевести нежилое помещение на индивидуальное отопление и как начать процесс?

Я собственник нежилого помещения на цокольном этаже 4-х этажного многоквартирного жилого дома, хочу перевести помещение с центрального на индивидуальное отопление, возможно ли это? и с чего нужно начать? Спасибо.
Читать ответы (1)