Решением Верховного суда РФ отменено требование нотариально заверенного согласия супруга на приобретение земли в гаражном кооперативе

Я у нотариально заверенное согласие супруги на приобретение земли в гаражном кооперативе. Но через некоторое время узнал, что этого не требуется.

Когда пришел к нотриусу он меня вежлево послал.

Что мне делать в этом случае и есть срок давности. Ниже привожу выписку решения

Согласия супруга ( (супруги) на приобретение в собственность земельного участка больше не нужно.

Верховный суд России своим решением № АКПИ 15-1048 от 08.10.2015 года признал указанное положение недействительным и, как следствие, не подлежащим исполнению в виду его несоответствия действующему законодательству.

В частности, суд определил, что нормы Земельного кодекса не обязывают состоящего в браке гражданина подтверждать право на приобретение земли согласием супруга. Кроме того, Семейный кодекс предполагает наличие такого согласия только в 2 случаях:

• при совершении сделки по распоряжению недвижимостью;

• при совершении сделки, требующей обязательного нотариального удостоверения либо государственной регистрации.

Учитывая, что приобретение земельного участка в собственность без проведения торгов не относится ни к одной из указанных категорий сделок, нотариально заверенное согласие второго супруга на нее не требуется.

Таким образом, требование о предоставлении согласия супруга нарушает права и интересы граждан, поскольку вводит для них дополнительную обязанность, не предусмотренную законом.

С момента вступления решения ВС РФ в законную силу, то есть с 08.11.2015 года, нотариально удостоверенное согласие супруга заявителя исключено из перечня документов, подтверждающих право последнего на приобретение земельного участка без проведения торгов.