Жильцы дома №1 в г. Наб. Челны лишены приватизации из-за изменения номера дома

Проблемы с оплатой капитального ремонта в ЖСК - Как перейти в УК и наказать председателя?

Я собственник квартиры в многоквартирном кооперативном ЖСК доме. Исправно оплачиваю услуги по внутренней квитанции и за кап ремонт в том числе. Ко всем жильцам нашего дома стали приходить квитанции с Мособлеирц о взноса на кап ремонт. Председатель дома заверяет всех жильцов игнорировать данные квитанции и не оплачивать, т.к у нашего дома есть личный счёт, куда поступают наши средства за кап ремонт. С каждым месяцем сумма в квитанция от Мособлеирц растет, но жители продолжают игнорировать этот платёжный документ и оплачивать по внутренней общей квитанции. На днях пришло информационное письмо от фонда на капитальный ремонт, где жильцов уведомляет о неуплате и в противном случае подаче в суд. Эти уведомления председатель дома незаконно собрала с почтовых ящиков жильцов и уничтожила, чтобы мы не получили информацию. Всё жильцы дома желают перейти в УК города. Какие предпринять действия для перехода в УК и наказания председателя нашего ЖСК? Спасибо!

Читать ответы (1)

Нарушение установки электро-счетчика в проданной квартире - справедливый ли раздел долга на всех жильцов?

Мы проживаем в г.Таганроге в доме НЕ кооперативном многоквартирном на 20 квартир, все жильцы исправно платили по всем счетам согласно квартирных квитанций, и согласно новым законам поставили общедомовой счётчик на электроэнергию, и вот одна из квартир продалась и купили её, не для жилья, а для парикмахерской, и после приходит на дом счёт, что в этой проданной квартире не законно был установлен эллектро-счётчик, и всё что ежемесячно платил этот квартиросъёмщик проданной квартиры-неправильно, при этом все квитанции раннее оплаченные считаются недействительными, и что теперь, т.к. общедомовой счётчик, весь долг проданной квартиры разлажили на всех жильцов, и мы должны всё выплатить, правомерны ли они Не разбираясь с бывшем жильцом проданной квартиры, сразу весь долг включать в квитанции каждого проживающего квартиросъёмщика этого дома?

Читать ответы (1)

Может быть, лучше прописаться в доме и зарегистрировать собственность на землю?

Мы с мамой являемся собственниками 4/5 части жилого дома (в равных долях). Документы на дом оформлены в регистрационной палате, собственность на землю не оформлена. В ближайшие годы администрацией города (дом находится в черте города) планируется снос домов, в том числе и нашего, для застройки улицы. Мы прописаны в квартире, в доме на нашей площади никто не прописан. Каковы правила компенсации в случае сноса дома? Может быть, лучше прописаться в доме и зарегистрировать собственность на землю?

Читать ответы (1)

Онлайн-консультация - Правомерны ли действия Старшего дома по сбору средств от жильцов без официальной регистрации?

Здравстсвуйте, прошу Вас дать ответ на вопрос. Я проживаю в доме, где всего-лишь 22 квартиры. Ранее наш дом находился на балансе в организации ООО "АТ-Плюс",т.е. данная организация отвечала за оказанные услуги жкх, и в данную организацию мы платили за содержание и ремонт нашего дома. Но с апреля текущего года, в нашем доме решили отказаться от услуг данной организации. В доме есть "Старший дома" который теперь пытается собирать деньги с жильцов самостоятельно (раздает квитанции жильцам с оттиском свой печати), при этом он нигде как юридическое лицо не зарегистрирован. Полноправны ли его действия?

Читать ответы (2)

Собственники многоквартирного дома подают иск, оспаривая внесение дома в росреестр

Я приобрела квартиру в новом доме. Предыдущий собственник - военный, вышедший в отставку. По документам наш дом поставлен на учет в росреестре с конца 2013 года. С мая 2016 начали приходить квитанции Фонда капремонта. Мне был начислен долг предыдущего собственника, я его оплатила. Два жильца нашего дома подали иск с суд г. Владивостока с тем, не оплачивать данные квитанции. Для этого они оспаривают внесение нашего дома в Росреестр в данную дату - в 2013 году, с мотивацией, что дом новый, и капремонт оплачивать неправомерно с 2013 года. Есть информация, что судья на слушании заявила, что внесение дома в Росреестр может быть оспорено, но тогда все собственники квартир в данном доме лишатся права собственности на жилье, и военные, кто получал от Минобороны, и те, кто купил квартиры потом, и нужно будет восстанавливать это право через суды. 1) Может ли такое быть? 2) Что предпринять, чтобы этого не произошло? 3) Может ли такое решение быть принято по всем собственникам многоквартирного дома, мы не давали доверенности на подачу иска тем двум жильцам?

Читать ответы (5)

Незаконная установка счетчика в многоквартирном доме - что делать и как защитить свои права?

У нас в доме 32 квартиры, УК установила сама счетчик, не советуясь с жильцами квартир. В подвале постоянно протечки, везде бежит и капает вода. За установку ОДН ХВС никто из жильцов не подписывал никаких документов. Сейчас нам выставляют счет в квитанции за установку и уже насчитывают по этому счетчику + за воду. Вопрос: имела УК на это право, считается ли наш дом многоквартирным, и что нам с этим всем делать?

Читать ответы (1)

Проблема с фасадами - Как решить проблему с нависшими кабелями от интернет-провайдеров в нашем жилом комплексе?

Интернет-провайдеры портят фасад нашего дома и всего нашего ЖК, протягивая свои кабели по наружним стенам от дома к дому, сверля фасады, огибая дом по периметру. Все дома опутаны как одной паутиной с нависшими кабелями. В УК говорят, что провайдеры им сказали, что у них 60% жильцов заказчики. У нас до них уже два провайдера несколько лет работают. Какие 60%? Что нам предпринять, чтоб убрать это безобразие?

Читать ответы (1)

Покупка дома в деревне - вопросы по документам, прописке и указанию номера дома в паспорте

Купил дом в деревне. Адрес: Область, район, название деревни. Улица и номер дома не указан по документам. По факту на доме есть табличка с номером, а улицы нет, фактически там одна улица. Документы с покупки мне забирать в конце недели: выдадут мой договор, акт, выписки из реестра на дом и землю. Из документов у меня: кадастровый паспорт на землю и то, что выдадут в росреестре после регистрации покупки. У меня нет и я не знаю надо ли (домовую книгу и справку из БТИ на дом). Еще есть справка из администрации райцентра, где указано, что дому присвоен номер дома. Вернее, написано, что дому, который принадлежит Иванову И. И присвоен номер. Иванов И. И. - это продавший мне дом. Вопрос: Надо ли переделывать эту справку на свое имя. Можно ли прописаться в таком доме и что делать (до или после) если я хочу чтобы в паспорте был указан номер дома?

Читать ответы (1)

Самовольные перепланировки и переоборудования дома, переданного на баланс муниципалитета без соответствующей документации

Дом, в котором я пороживаю, был построен до 1917 и расположен в полосе отвода железной дороги. За этот период в доме осуществлялись перепланировки квартир и эти перепланировки отражены в техническом паспорте дома. .В 2007 году дом был передан от ОАО РЖД на баланс муниципалитета. При этом часть квартир дома перешла в муниципальную собственость, а остальные квартиры находись в собтвенности жильцов (были приватизированы ранее).. При передаче дома был составлен акт предачи к которому прилагасся только технический паспорт дома, никаких других документов передано не было - ни проектной документации на дом, ни правоустанавливающих документов на проведенные перепланировки (разрешения исполкомов местных советов), ни схемы теплоснабжения и водоснабжения. А в техническом паспорте на дом при этом нет отметки о том, что все эти проведенные изменения самовольны. Можно ли назвать все эти переппланировки и переоборудования (проведенные более 20 лет назад) самовольными?

Читать ответы (1)

Отсутствие информации о платежах на содержание и ремонт помещений в ЖКХ многоквартирного дома и высокий тариф вызывают

Обязан ли ЖКХ предоставить жильцам многоквартирного дома данные, за что они платят в пункте содержание и ремонт помещений. Наш ЖКХ не дает нам этих сведений. У нас в доме нет лифта, дому 14 лет, а у нас в доме самый высокий тариф. Куда нам обращаться? С уважением жильцы многоквартирного дома.

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Жильцы дома №1 в г. Наб. Челны лишены приватизации из-за изменения номера дома - официальное разъяснение требуется