Процедура переоформления квартиры после смерти хозяина - советы и возможности
Скажите, что делать если хозяин квартиры умер, кв приватизирована на хозяина. Я там прописан после приватизации. Я же и делал приватизацию этой кв на умершего и имею доверенность на получение пенсии. Наследников нет. Мы живем оплачиваем квартплату. Могу ли я переоформить квартиру на себя?
Не выкинет ли нас на улицу государство?
Говорят что можно через нотариуса оформить в собственность?
Здравствуйте! Если завещание на Вас не составлено и не являетесь родственником, то не сможет оформить наследство.
Спросить
может и выкинет государство.Прав то у Вас нет никаких.Факт регистрации не дает Вам прав на квартиру.Администрация должна оформить как бесхозяйное имущество,в дальнейшем - в муниципальную собственность.
Спросить
Доверенность к сожалению уже недействительна, так как она прекращает своё действие по смерти доверителя.
Если завещание есть на Вас то вступайте в наследство.
Если нет, и другие наследники не объявяться то эта квартира - выморочное имущество и принадлежит муниципалитету.
Живите пока как живёте никому ничего не рассказывая, так можно долго протянуть, оплачивайте коммунальные платежи.
Но в случае если выясниться что квартира выморочное имущество государство конечно его заберёт.
СпроситьВ квартире он прописан один. Сначало мы хотели оформить доверенность на приватизацию, но нотариус сказал, что в случае если хозяин квартиры умрет раньше окончания срока приватизации, то квартиру трудно будет вернуть даже через суд, так как прописан один человек, и прямых наследников у нее нет. что Вы можете посоветовать в этой ситуации,? заранее спасибо! Дмитрий.
Если в доверенности прописаны соответствующие полномочия, то конечно пропишитесь.
Вам необходимо прописать кого-то еще в данное жилье и уже от этого лица подавать заявление на приватизацию жилого помещения.
СпроситьКвартира была приватизирована. Хозяин квартиры и приватизации умер. Мама (жена хозяина) оформляет наследство на себя. Нужно ли ей приватизировать квартиру и если да, то нужно ли платить и сколько?
До брака я приобрёл квартиру, у меня есть расписка о том, что я передал деньги хозяину, но оформить на меня не могли, т.к. эта квартира в общежитии и приватизацию не давали, я только прописался, по сути не имел тот хозяин продать мне ее, т.к. квартира является муниципальной на тот момент. Через несколько лет женился, я был прописан в этой квартире и хозяин. С женой мы развелись, я выписался, разрешили приватизацию, она сделала приватизацию на старого хозяина и оформила с ним договор купли-продажи и стала хозяином квартиры после развода уже. Могу я отсудить эту квартиру, имея мою расписку, о том, что я ее купил?
В состав наследства входит только то, что находилось в собственности у умершего. Если эта квартира находилась у умершего в собственности, нотариус будет искать его наследников, если таковых не найдется, квартира отойдет в собственность государства. Вы не являетесь родственником, Вам она собственником не завещана, так что прав как наследник Вы не имеете.
Другое дело, если квартира не была в собственности у умершего и он являлся ее нанимателем по договору социального найма. В таком случае Вы, как вселившаяся и зарегистрированная в квартире ее нанимателем, получили право пользования данной квартирой на законных основаниях и можете в ней проживать, обратившись в администрацию населенного пункта с заявлением о заключении с Вами Договора социального найма на занимаемое вами жилое помещение.
СпроситьХотим купить квартиру, нашли подходящий вариант, но настораживает история приватизации квартиры: приватизация в феврале 2010 года на одного человека - хозяин квартиры, на момент приватизации в квартире прописана сестра хозяина, она выписалась в марте 2010 года, в ноябре 2009 года (за три месяца до приватизации) выписан из квартиры несовершеннолетний (9 лет) сын хозяина (этот факт больше всего настораживает). Какие документы должен предоставить хозяин, чтобы потом не было спорных вопросов о праве собственности? Заранее благодарю.
Анна, здравствуйте! Да, тот факт, что снятый с рег. учета несовершеннолетний не стал участником приватизации, более всего настораживает. И никакой документ от собственника Вас не подстрахует. Я бы не стала рисковать и покупать данную квартиру. Но решать, конечно, Вам...
С уважением,
Харченко О.В.
СпроситьМожно ли перерегистрировать квартиру, если умер хозяин, наследников нет, документы о праве собственности есть только на умершего хозяина.
Не, по закону такое имущество является выморочным и свои права на него может заявить только государство.
Спросить
Как сестра отца оформила квартиру на себя с помощью генеральной доверенности - наследники в шоке
После смерти родителей, квартира осталась не приватизирована отцом, так как мы живем в Германии, после похорон мы попросили сестру отца оформить приватизацию и мы оформили на неё генеральную доверенность сроком на три года. Теперь она говорит что она там прописана и квартира её! Наследниками после смерти родителей ведь являются дети! Мы в этой квартире не прописаны. Завещание родители не писали. Как она смогла оформить квартиру на себя без нас? Возможно ли оформить квартиру на себя имея генеральную доверенность?
Здравствуйте! Если квартира была неприватизированной (т.е. находилась на момент смерти Ваших родителей в муниципальной собственности), то в состав наследственного имущества она не вошла, т.к. собственностью Ваших родителей не являлась. Муниципальное жилье не наследуется, право на данное жилое помещение сохраняется за теми лицами, которые на момент смерти наследодателя были в нем прописаны (а эти лица совершенно не обязательно могут быть наследниками умершего). Если Ваша сестра была прописана в данной квартире на момент смерти отца, то ей и остается данная квартира; соответственно, она и может ее приватизировать (т.е. приобрести в собственность от муниципалитета). Вы, поскольку не прописаны в данной квартире, права участвовать в приватизации не имеете; соответственно, не имеете и права на долю в данном жилом помещении.
С уважением, А.Д.Руслин.
Спросить
Да очень просто, ваша тетя прописалась в квартиру и приватизировала квартиру на себя. Вот и все. С чесноков
Спросить
Аня, ну так вероятно ваша сестра была прописана с отцом в этой квартире. Квартира не приватизирована, это значит она находится не в собственности вашего отца, в собственности муниципалитета. Значит наследоваться она не может. Сестра раз проживала в квартире и была там зарегистрирована, имела право ее приватизировать, что она и сделала. Все законно.
Спросить
Вероятно, вы не всю информацию знаете. Если квартира была именно муниципальная, то вообще не переходила по наследству и в случае смерти последнего зарегистрированного отходила государству. Возможно это была квартира ЖСК, просто неоформленная, тогшда переходила по наследству. Но вы должны были принять наследство в срок 6 месяцев.
Не знаю, какую именно вы дали довренность. но генеральной не существует. В каждой доверенности указываеются те полномочия, на которые она выдана. Но даже если вы дали доверенность на принятие наследства на ваше имя, то это не значит, что сестра отца это сделала. Она скорей всего открыла наследственное дело как сестра отца, указав, что нет иных наследников и оформила на себя. Нужно срочно разбираться , было ли именно наследование. Нужно найти нотариуса по смеут жителсьтва умерших. Взять выписку из ЕГРП. Вам нужно искать грамотного адвоката в городе, где квартира. Удачи
Спросить
Если квартира не была приватизирована, то и наследовать ее невозможно - квартира передается в пользование лиц, зарегистрированных в ней.
СпроситьХозяин квартиры умер два с лишним года назад родственников нет. квартира в деревянном доме. ПРИВАТЕЗИРОВАНА ЧБ.21 м 2. дело в том что там прописан мой сын. он там не живет. Квартира запущена. В общем пустует. Мой сын за квартиру платит ежемесячно. Закрыл долги хозяина. Похороны тоже устраивал он.МОЖЕТ ЛИ ОН ОФОРМИТЬ КВАРТИРУ НА СЕБЯ через СУД. и как это сделать.
Разъясните, пожалуйста, ситуацию.
Мой отец подал документы на приватизацию квартиры, в которой прописана его мать (ответственный квартиросъемщик) и прописан он. Его мать написала отказ от приватизации. Документы были поданы только на первый этап приватизации. Он ушел в рейс и там умер. Доверенности на получение документов он не успел оставить.
Могу ли я как его дочь наследовать данную квартиру. Или приватизация не прошла и теперь квартира опять принадлежит полностью его матери (моя бабушка)?
У нас осталась жена умершего (моя мама), дочь умершего 24 г. (я), дочь,18 лет (моя сестра) - мы все прописаны в другой квартире и моя мама и сестра, если что, дают согласие, чтобы та квартира полностью переходила на меня.
У умершего есть еще сестра и брат - при сборе документов на приватизацию, они предоставляли паспорта с пропиской (другой).
Могу ли я наследовать данную квартиру? Как это все должно происходить, в плане оформления документов? К кому первому обратиться - нотариусу? Что делать с документами, поданными на приватизацию моим отцом?
Заранее благодарю за ответ.
Уважаемая Ольга!
Вам до истечения шести месяцев со дня смерти отца, подавшего заявление на приватизацтю квартиры, нужно обратиться с заявлением к нотариусу. Я не знаю, как в Вашем регионе, но Оренбургской области наследник бращается в суд и включает квартиру (право), которую начал приватизировать умерший, но не закончил, в состав наследства.
С Уважением
СпроситьМожет ли квартира быть приобретена в собственность без приватизации или только через приватизацию? Мать оформила квартиру на себя, говорит, что не приватизировала квартиру, но квартира в собственности у неё.
Сын только прописан. Никого натариально заверенного отказа он не писал. Можно ли оспорить право собственности?
Если квартира изначально покупалась у другого собственника, то речи о приватизации быть не может. Регистрация сына на данной жилой площади не дает никаких иных прав, кроме права пользования жилым помещением.
Всего доброго,
Спросить
Может, речь идет о квартире в кооперативном доме. Мать выплатила пай и оформила квартиру в собственность впоследствии. Либо вступила в наследство после прежнего собственника. Уверены, что раньше квартира была муниципальной?
Спросить
