Можно ли продавать наследственный дом без вступления в наследство и оформить сделку через нотариуса?

• г. Барнаул

Мне достался дом по наследству, но я не вступила в него. Могу ли я сделать предварительную продажу с получения задатка оформляя сделку через нотариуса?

Ответы на вопрос (5):

Нет, не можете. Дом Вам не принадлежит. Нотариус Вам ничего оформлять не будет. Вступайте в наследство. И Росреестр такой договор никогда не пропустит.

Спросить
Пожаловаться

Уважаемая Светлана г.Барнаул !

Только данного жилого дома(ст.209 ГК РФ) будет вправе распорядиться им, в т.ч. и Продать его.

Удачи вам Владимир Николаевич

г.Уфа 21.09.2016г

Спросить
Пожаловаться

Вам нужно для начала вступить в права наследования

Но если Вы единственный наследник, то можете заключить предварительный договор купли-продажи с отсрочкой до момента вступления в наследство

Спросить
Пожаловаться

Могу ли я сделать предварительную продажу с получения задатка оформляя сделку через нотариуса?

Правовых оснований нет, поскольку право собственности на объект недвижимости возникает после его регистрации.

Спросить
Пожаловаться

Можете так сделать, если уже оформляете, подали заявление на наследство. Так как сделка купли продажи вещи, право на которую возникнет в будущем возможно.

Спросить
Пожаловаться

По наследству от отца мне достался дом. У нотариуса в наследство я вступил, но дом в собственность ещё не оформлял. По документам владелец ещё мой отец. Могу ли я это наследство неоформленное в собственность передать или подарить своей дочери или жене. Чтоб она оформила этот дом на себя.

Мой муж не может сам присутствовать на сделке по продаже дома. Дом достался ему в наследство. Мы хотели оформить на меня (жену) доверенность на продажу дома и участка, но местные нотариусы сказали, что доверенность должна быть оформлена на третье лицо. Действительно ли это так, или я все-таки могу получить доверенность и продать дом? В наследство он вступил до брака.

Доброго времени суток, интересует вопрос, продаю дом, достался по наследству, в наследство вступил, на двух собственников. Чтобы продать дом необходимо через нотариуса составлять договор? Или можно самостоятельно, потому что местный юрист сказал что только через натариуса.

Мы хотим купить дом и заключить предварительную сделку купли продажи на недвижимость, проверяют ли нотариус была ли ранее заключена предварительная сделка на этот дом.

Написали расписку о получении задатка на квартиру. Так как мы с сестрой являемся на правах наследства хозяевами в равных долях, писала только сестра, а я лишь расписался. При заключении сделки купли продажи у нотариуса, покупатель попросил оформить сделку на его сестру, так как были не в порядке документы. После передачи денег покупатель говорит о возможности истребовании задатка, так как договор был составлен на другое лицо, а расписка о задатке на него. Как быть в таком случае?

При нотариальной сделке по продаже квартиры предоставила нотариусу нотариальное согласие супруга на сделки с недвижимостью. Расширенное, то есть и на покупку и на продажу. При оформлении сделки нотариус согласие не вернула, аргументируя тем, что оно выдаётся только на одну сделку, хотя там прописано, что и на продажу и покупку. Правомочны ли действия нотариуса? Спасибо.

Продаю дом в общей долевой собственности. Собственники я и брат, дом достался нам по наследству в 2010 году, долю брата продаю по доверенности. Нужно ли оформлять сделку через нотариуса? И если да,то сколько придётся заплатить нотариусу, если цена дома 1800000?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Мне достался в наследство от бабушки земельный участок с домом. Я вступила в права на наследство, но на себя её через юстицию еще не оформила. Есть покупатель на дом. Могу ли я продать дом не оформляя ее на себя? Можно ли оформить дарственную на покупателя? И что дешевле обойдется договор дарения или купли - продажи? За ранее большое спасибо.

У меня имеется земельный пай, который достался мне по наследству. В наследство вступила, свидетельство на право собственности на данный пай имеется. Могу ли я продать пай и какова схема продажи. Будет ли доход, полученный от сделки, облагаться НДФЛ?

Здравствуйте)

Скажите если мне дом достался по завещанию и я вступила в наследство, мне нужно согласие мужа на продажу дома?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение