Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как продать унаследованный дом с несогласным племянником, прописанным в нем

21.09.2016, 10:16
• г. Калининград

У меня дом достался в наследство от мамы, в свое время мама прописала племянника, я хочу продать дом, но выписываться племянник не хочет, в доме не жил ни дня помощи нет услуги не оплачивает, могу ли я продать дом с не выписанным племянником.

Читать ответы (5)
Продать дом
Прописать племянника
Не могу продать дом
Ответы на вопрос (5):

Вы должны обратиться в суд с иском о снятие с регистрационного учёта вашего племянника

Спросить

Добрый день,

Да, это возможно, но нужно будет соблюсти ряд процедур при продаже. Плюс обязательно информировать покупателей об обременении, чем является прописанный племянник. Его выписать можно также через суд принудительно.

Спросить

Можете продать дом и с прописанным племянником, прописка лица в продаваемой недвижимости это всего лишь обременение , и если с ним согласен покупатель то это его желание.

Также можете обратиться в суд с иском о прекращении права пользования племянником жилого помещения которое у Вас в собственности, тем более что он там никогда не жил.

Ст.292 ч.2 ГПК РФ

2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Спросить

Да подавай те в суди в судебном порядке выписывайте его из указанного помещения. При этом можете заключить предварительный договор КП с покупателем.

Спросить

Если покупатель согласен купить дом с прописанным племянником - продавайте. Если покупателя пока нет, то племянника лучше выписать, так как проблемная недвижимость стоит дешевле. Если нужна помощь - обращайтесь.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России