Сделка признана ничтожной (противоречит нормам закона), каковы её последствия? Что дальше делать?
Сделка признана ничтожной (противоречит нормам закона), каковы её последствия? Что дальше делать?
Нужно исправлять недостатки.
ГК РФ Статья 167. Общие положения о последствиях недействительности сделки
""1. Недействительная сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны с ее недействительностью, и недействительна с момента ее совершения.
Лицо, которое знало или должно было знать об основаниях недействительности оспоримой сделки, после признания этой сделки недействительной не считается действовавшим добросовестно.
(абзац введен Федеральным законом от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
""2. При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость, если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
""3. Если из существа оспоримой сделки вытекает, что она может быть лишь прекращена на будущее время, суд, признавая сделку недействительной, прекращает ее действие на будущее время.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей "редакции")
""4. Суд вправе не применять последствия недействительности сделки (пункт 2 настоящей статьи), если их применение будет противоречить основам правопорядка или нравственности.
СпроситьСделка признана судом ничтожной (противоречит нормам закона, совершена без опекунского совета), документ у нотариуса на квартиру. Что дальше делать? Признана по апелляционной жалобе, а не по иску. На суде я дала согласие на выплату по сделке, но покупатель не пришёл ни на один суд. не могу получить документы назад 4 года, не знаю что делать.. подала разные иски, всё время отказывают.. что мне делать?
чтобы разобраться и помочь в вашей ситуации нужно смотреть документы, что конкретно написано в решении суда и апелляционном определении и что вы просили в иске. из вопроса не ясно
Спросить
Суд вынес решение о признании сделки-купли продажи недействительной. Сделка признана судом оспоримой, но в резолютивной части написано:
Признать недействительным договор купли-продажи. Применить последствия ничтожной сделки, возвратив стороны в первоначальное состояние. Вопрос: нужно ли подавать заявление об исправление описки: заменить слова «применить последствия ничтожной сделки» на «применить последствия недействительности сделки», т.к. сделка признана судом оспоримой, а не ничтожной.
Спасибо.
В любом случае если сделка признана недействительной то стороны возвращаются в первоначальное положение.поэтому здесь вопрос непринципиальный
СпроситьСовершена сделка дарения жилья. Суд признал сделку ничтожной и по требованию заинтересованного лица применил последствия ничтожной сделки. Подаренная квартира станет государственной?
Подаренная квартира останется в собственности у дарителя если он жив либо перейдет по наследству.
СпроситьПриобретён объект недвижимости в 2001 г.В 2012 г. сделка признана ничтожной. Иск о последстаиях нитожной сделки не подавался. Могу ли я продать объект недвижимости. Тем более что срок исковой давности прошёл.
При недействительности сделки каждая из сторон обязана возвратить другой все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах - если иные последствия недействительности сделки не предусмотрены законом.
Требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки может быть предъявлено любым заинтересованным лицом. Суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе.
Срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки.
Спросить
Можно ли продать объект недвижимости если приватизация признана ничтожной сделкой?
Приобретён объект недвижимоти в 2001 г.В 2012 г. сделка признана ничтожной. Иск о последствиях ничтожной сдеки не подавался. Документы полностью оформлены на меня. Могу ли я продать объект недвижимости? Тем более что срок исковой давности прошёл.
Игорь, если нет обременений в Росреестре и Вы по прежнему собственник, то можно. Но в последствии Вас обяжут возвратить полученные по договору купли-продажи средства. Благоприятней, конечно, обжаловать решение суда. Чтобы оценить перспективы, необходимо с ним ознакомиться.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьТ.е. нужно ли, требуя в арбитраже применения последствий ничтожности сделки, иметь на руках решение суда общей юрисдикции о ее недействительности?
Есть принципиальная разница. Суд просто не примет к рассмотрению такой иск - "О признании сделки ничтожной". Можно заявить иск "о применении последствий ничтожности сделки" и иск " о признании сделки недействительной". Рекомендую посмотреть комментарий ст.ст.166,169,170,171,175,176,178,179 ГК РФ.
Спросить, если выяснится в судебном процессе, что в сделке на которую истец подал иск, сам истец учавствовал незаконно и сделка является ничтожной.
Александр, добрый день.
Если я Вам правильно поняла, Ваш вопрос связан с тем, что может ли суд по своей инициативе принять решение что сделка ничтожна и применить ее последствия, если Вы не заявляли исковых требований о признании сделки ничтожной?
Нет, не может. Только если ответчик заявит встречный иск
СпроситьЕсли предмет иска - признание ничтожной сделки недействительной, но при этом не заявлено требование о применении последствий недействительности ничтожной сделки, применит ли суд эти последствия автоматически, или необходимо дополнить предмет иска. Не перейдет ли, в этом случае, сделка в категорию оспоримых.
Уже перешла, поскольку сделку надо признавать не недействительной, а ничтожной. Советую изменить основание иска, пока не принято решение по делу и не истёк срок исковой давности.
Спросить
Не вполне согласна с предыдущим ответом на вопрос юриста Чижова А.Ю., поскольку
ничтожная сделка является таковой вне зависимости от ее судебного признания таковой,в разряд оспоримых она перейти никак не может. П. 2 ст. 166 Гражданского кодекса устанавливает, что "суд вправе применить такие последствия по собственной инициативе". Вправе, но не обязан, поэтому Вам лучше как можно быстрее дополнить свои исковые требования требованием о "применении последствий недействительности ничтожной сделки".(п. 2 ст. 166 Гражданского кодексаа).
СпроситьСделка по изменению договора ничтожна (сфальсифицирована). Договор исполнен в полном объеме (установлено Приговором по УД) до заключения ничтожной сделки. Сейчас в АС иск о признании сделки ничтожной и применении последствий. Какие последствия? Путем возврата сторон в положение, существовавшее до нарушения права? Что с правом собственности на недвижку?
Добрый день. Как в исковом требовании в АС звучит требование о применении последствий недействительности сделки? Если это недвижимое имущество, тогда возврат сторон в положение, существовавшее до нарушения права. Право собственности будет возвращено первоначальному владельцу (до нарушения права).
Спросить
