Как зафиксировать стоимость жилого помещения между физическими лицами, чтобы продавец не мог повышать ее до подписания договора купли-продажи?

21.09.2016, 21:02

• г. Самара

Какой документ можно оформить между физ. лицами о фиксировании стоимости за жилое помещение, чтобы продавец не мог больше ее повысить, пока не подписан договор купли-продажи?

Читать ответы (3)

Подписать договор
Жилое помещение

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Карасов С. П. 4.8

21.09.2016, 21:03,

г. Бакал

Здравствуйте! Заключите предварительный договор купли-продажи.

Спросить

Юрист

Коверя И. Л. 4.4

21.09.2016, 21:03,

г. Санкт-Петербург

Предварительный договор купли-продажи, в котором будут прописаны все существенные условия сделки.

Спросить

Адвокат

Филюк В.П. 4.9

22.09.2016, 09:17,

г. Самара

Как правило большинство граждан - покупателей (их адвокатов) и продавцов подписывают два экземпляра предварительного договора купли-продажи жилого помещения (квартиры, комнаты,дома), в котором точно указана (прописана) стоимость квартиры в деньгах, по которой продавец обязан в установленный срок продать квартиру покупателю.

При этом часто покупатель (или его адвокат) составляет с продавцом второй договор - договор о задатке, по которому покупатель перечисляет (отдает) продавцу на его счет или наличными по расписке по деньги - задаток (иной раз 50 тыс.руб или иную сумму).

Если продавец откажется потом продать свое жилое помещение по указанной в предварительном договоре цене, то покупатель и его адвокат может подать иск в суд по поводу квартиры, а также подать иск о взыскании с продавца денег - задатка в двойном размере. (если был передан задаток - 50 тыс.руб, то можно будет взыскать 100 тыс.руб.).

Расходы истца (покупателя) на адвоката за составление иска суд взыщет с ответчика (продавца).

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 37 из 47 432 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59