Вопросы по оформлению права собственности и налоговым выплатам при переоформлении дома в дар

22.09.2016, 12:33

• г. Ульяновск

Такая ситуация, моя родная бабушка по отцу и ее сестра родная проживали всю жизнь в одном доме в деревне. В 2012 году они это жилье приватизировали на 2 х по 1/2 дома вместе с землей. Так вот, тетя моего отца хочет отдать свою часть дома мне (переоформить на меня), из всего этого у меня возникает много вопросов в юридическом плане. Во-первых как можно оформить жилье (может можно через регистрационную палату) или только через нотариуса или только через юриста? Во-вторых можно ли избежать уплаты налога 13% после оформления права собственности на жилье, если перед тем как оформить договор дарения зарегистрировать тетю отца по одному адресу со мной (читала в интернете, что в таком случае она будет являться членом одной семьи со мной и в таком случае я буду освобождена от уплаты налога). и какой должен быть документ на руках о праве собственности на земельный участок (как он должен выглядеть), т.к в росреестре сказали что сейчас выдают только выписку из ЕГРП и все. приватизация происходила в 2012 году (что же все-таки выдавалось свидетельство или просто выписка из ЕГРП. очень надеюсь на ваши разъяснения по моим вопросам, так как уже начинаю собирать документы на оформление дарственной и не знаю с чего начать.

Читать ответы (1)

Право собственности на земельный участок
Документы о правах на земельные участки
Документ на право собственности участка

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Коверя И. Л. 4.4

22.09.2016, 12:41,

г. Санкт-Петербург

1. Договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, поскольку отчуждается доля. Также он обязательно регистрируется в Росреестре.

2. Нет, таким образом Вы уплаты налога не избежите. Оформляйте не дарением, а куплей-продажей.

3. На земельный участок просто закажите выписку из ЕГРП, на основании нее и оформляйте сделку.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 34 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59