Как признать мое право собственности на земельный участок, на котором находится мой дом?
Дом мне принадлежит в собственности на основание решения Суда, а земельный участок под этом домам на праве бессрочного пользование на моего мужа, который умер. Как признать право собственности на этот участок?
Вам нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.
СпроситьВы не указали на основании чего (по каким основаниям) и когда признано право собственности на дом за Вами. Вполне возможно, что обращения в суд не понадобится, и достаточно будет обращения в Администрацию с заявлением об оформлении земельного участка в собственность.
СпроситьДом признан по суду в собственность на основание договора купли продажи заключенным в 96 году с сельхоз товариществом. Право зарегистрировано на дом в 2016 г. Дом мне принадлежит в собственности на основание решения Суда
, а земельный участок под этом домам на праве бессрочного пользование на моего мужа, который умер. Как признать право собственности на этот участок?
СпроситьСогласно закону о земле самарской области смерть заявителя (в данном случае умерший, так земля принадлежала ему) является одним из оснований в отказе предварительного согласования о предоставлении земельного, участка находящегося в государственной или муниципальной собственности:
"Статья 10.10. Дополнительные основания отказа в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Основаниями для принятия до 1 января 2020 года решения об отказе в предварительном согласовании предоставления земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, наряду с основаниями, предусмотренными статьей 39.15 Земельного кодекса Российской Федерации, являются:
1) смерть заявителя - физического лица, ликвидация заявителя - юридического лица;....."
СпроситьДом признан по суду в собственность на основание договора купли продажи заключенным в 96 году с сельхоз товариществом. Право зарегистрировано на дом в 2016 г. , а земельный участок под этом домам на праве бессрочного пользование на моего мужа, который умер. Можно ли не покупая участок у государство признать право собственности на него?
СпроситьЯ в самый первый раз написала, что нужно обратиться в суд с иском о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования. Так как он принадлежал умершему, иного выхода нет.
СпроситьВероятно, земельный участок предоставлялся на праве безвозмездного пользования (а не бессрочного пользования).
В соответствии с п.4 ст.39.5 Земельного кодекса РФ земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется гражданину в собственность бесплатно на основании решения уполномоченного органа по истечении пяти лет со дня предоставления ему этого земельного участка в безвозмездное пользование при условии, что этот гражданин использовал такой земельный участок в указанный период в соответствии с установленным разрешенным использованием.
Согласно ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, сооружение, находящиеся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний их собственник.
В соответствии со ст. 39.20 ЗК РФ исключительное право на приобретение земельных участков в собственность или в аренду имеют граждане, являющиеся собственниками зданий, сооружений, расположенных на таких земельных участках.
Таким образом, для приобретения прав на земельный участок необходимо обратиться в Администрацию соответствующего муниципального образования, на чьей территории находится этот земельный участок (в случае если этот участок относится к муниципальной собственности) или в иной орган власти, уполномоченный на распоряжение данным участком. Для этого нужно представить подтверждающие документы (выписка из ЕГРП на дом и земельный участок, свидетельство о праве собственности на дом, документы о правах на земельный участок мужа и др.), а также, скорее всего, провести кадастровые работы, установить границы земельного участка и получить кадастровый паспорт (как правило, они не стоят на кадастровом учете, либо требуется межевание).
СпроситьЮристы ОнЛайн: 62 из 47 429 Поиск Регистрация
Подача искового заявления для оформления права собственности на жилой дом на основании имеющихся документов
Как оформить право собственности на земельный участок при наличии свидетельства о наследстве только на дом
Право собственности на Доли дома зарегистрированы, но участок наследники пока не оформили ни в собственность ни в аренду.
Какого содержания и наименования будет исковое заявление?
