Возможность сдачи заложенного земельного участка в аренду на стадии исполнительного производства

Передача земельного участка взыскателю без принудительной реализации - особые случаи

В соответствии с чч.1, 2 ст.69 Федерального закона от 2 октября 2007 года № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. Определением апелляционного суда было обращено взыскание на земельный участок должника В каком случае возможна передача взыскателю земельного участка без принудительной реализации.

Читать ответы (5)

Участие взыскателя в торгах по реализации арестованного имущества для погашения долга - правовая и финансовая составляющая

Арестованное имущество (автомобиль) должника (физ. лицо) выставлено на торги. Имущество арестовано по ИП в пользу взыскателя (физ. лицо). Возможно ли участие взыскателя в торгах по реализации арестованного имущества в качестве участника торгов в счет погашения части долга? У должника еще имеется ИП по алиментам. Цена арестованного имущества в 3 раза меньше задолженности перед взыскателем и почти равна задолженности по алиментам. Есть вероятность, что в торгах могут принять участие подставные лица со стороны должника, т.е. должник выкупит имущество назад по минимальной цене. Может ли взыскатель принять участие в торгах в качестве участника в счет погашения части долга? Как быть в такой ситуации? Как будет учитываться задолженность по алиментам?

Читать ответы (1)

Распределение денежных средств между взыскателями после реализации недвижимости должника - в каком порядке и на какие условия?

Если у одного должника несколько взыскателей и по одному из исполнительных производств было получено или один из взыскателей получил решение суда на реализацию недвижимости должника, то в каком порядке после реализации недвижимости должника будут распределяться денежные средства между взыскателями одной очереди? Сначала львиную долю получит тот взыскатель по исполнительному производству которого было решение суда о реализации недвижимости должника или же независимо от того по какому исполнительному производству было получено данное решение суда-денежные средства будут распределены поровну (пропорционально) на всех взыскателей? Просто я подобный вопрос уже задавал, а юрист мне сказал что денежные средства пойдут на погашении задолженности в рамках того исполнительного производства в рамках которого будет реализовываться имущество. И где же тогда соблюдение закона статьи 111 фз об исполнительном производстве? И как же тогда оставшимся взыскателям получить оставшуюся сумму с реализации имущества должника?, ждать пока должник запросит перевести данные оставшиеся деньги на его арестованный банковский счет? Или данный юрист был не прав и в нашем 21 веке все же продумали и предусмотрели данную защиту от дурака?

Читать ответы (1)

Покупка автомобиля на торгах арестованного имущества в залоге у банка - какие последствия для залога приобретателя?

Планирую приобрести автомобиль на торгах арестованного приставами имущества. Автомобиль находится в залоге у банка. Правильно ли понимаю последствия залога после приобретения автомобиля на торгах: 1) Если автомобиль реализуется в рамках исп. производства по обращению взыскания на заложенный автомобиль по иску банка (залогодержателя), то залог у приобретателя с торгов будет прекращен в силу п.4 с.352 ГК РФ, даже если полученной суммы недостаточно для покрытия всего размера обязательств должника перед кредитором-залогодержателем? 2) Если автомобиль в залоге, но реализуется в рамках исп. производства других кредиторов, которые не являются залогодержателями, то залог переходит к приобретателю автомобиля? В извещении о торгах уведомление, что автомобиль в залоге имеется. Спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли заключение договора купли-продажи земельного участка с арестом

По исполнительному производству два взыскателя, один должник. В обеспечении иска был наложен судом арест на земельный участок должника. Может ли один взыскатель перечислить сумму долга должника другому взыскателю, а должник в свою очередь передаст земельный участок этому должнику. Вопрос следующий: возможно ли заключение договора купли-продажи данного земельного участка с обременением - арест земельного участка наложен данным взыскателем?

Читать ответы (1)

Как можно получить денежные средства должника выявленные на счету в ком.

Прошу совета в сложившейся ситуации. В рамках розыскного дела, заведенного по исполнительному производству, за должником было выявлено наличие денежных средств на счету в коммерческом банке в городе. По окончанию розыскного дела, судебный пристав города отправил исполнительный лист в город ХХХХ по выявленному месту регистрации должника (прим. Должник фактически не проживает по выявленному месту регистрации в городе Х ХХХ, а я,взыскатель, видела опять должника в городе). Суд. пристав города ХХХХ вынес постановление об окончании исполнительного производства и возврате исполнительного листа взыскателю. ВОПРОС:1. Может ли быть обращено взыскание по исполнительному листу на денежные средства, выявленные у должника в коммерческом банке в результате розыскных мероприятий 2. Как можно получить денежные средства должника выявленные на счету в ком. банке города? Или взыскателю эти денежные средства не положены? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Возможно ли требование взыскателя об убытках за утраченное имущество у службы судебных приставов?

Судебный пристав-исполнитель наложил арест на заложенное имущество (автомобиль) в рамках исполнительного производства, возбужденного на основании исполнительного листа об обращении взыскания на заложенное имущество. Впоследствии указанное имущество было передано службой судебных приставов по договору на хранение третьему лицу (специализированной организации), которое его утратило. В связи с этим судебным приставом-исполнителем составлен акт об отсутствии у должника имущества, на которое возможно обратить взыскание, окончено исполнительное производство и возвращен исполнительный документ взыскателю. Обосновано ли в такой ситуации требование взыскателя о взыскании со службы судебных приставов убытков за утраченное имущество?

Читать ответы (1)

Банк подал иск в суд об обращении взыскания залога по кредиту на авто, но уже началось исполнительное производство по долгу

Банк подал иск в суд об обращении взыскания залога по кредиту (Авто). Пока шло разбирательство по делу, также обратился за совершением исполнительной надписи нотариуса за взысканием денежных средств в полном объеме долга и, по которой было возбуждено исполнительное производство. Позднее, решением суда было обращено взыскание предмета залога. Теперь у приставов два исполнительных производства: о взыскании денежных средств и обращении взыскания на авто. Получается, что банк хочет взыскать долг дважды. Как этого избежать?

Читать ответы (2)

Как вернуть деньги, перечисленные по ошибке судебным приставом третьим лицам?

Пристав ОСП перечислил денежные средства, полученные от плательщика-должника кому-то, третьему лицу. Взыскатель денежных средств не получил. Что делать в этой ситуации? Как взыскателю вернуть деньги отправленные судебным приставом возможно по ошибке другому получателю!

Читать ответы (2)

Алгоритм безопасного взыскания арестованного имущества должника - возможные варианты

На стадии подготовки арестованного имущества должника к реализации на торгах (Постановление о принятии оценки) должником получено. Стороны частные лица. Должник предложил арестованное имущество принять в счет долга. Взыскателя это устраивает. Какой юридически безопасный алгоритм для взыскателя? Доверия к должнику нет. Он затягивал судебный процесс и отказался от этого предложения в начале судебных разбирательств. Мировое соглашение, отступная, договор-купли продажи-имеют слабые стороны для взыскателя. Нсть другие варианты?

Читать ответы (11)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59