Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как правильно поступить, если покупатель требует дополнительную скидку или вернуть все деньги после самовольного разрушения дома?

24.09.2016, 09:59
• г. Волгоград

Я продала дом и земельный участок по материнскому капиталу, сделка в рег. палате в конце сентября. Покупатель по договору купли-продажи перевел мне деньги за дом, но никакого предварительного акт о передаче имущества мы не подписывали, я передал ему ключи от дома и покупатель самовольно разрушил стену дома, не предупредив меня, что собирается производить какие-либо манипуляции с домом до совершения сделки. Сейчас покупатель хочет получить дополнительную скидку либо вернуть все деньги. Как правильно поступить, подскажите, пожалуйста.

Читать ответы (3)
Продать дом и земельный участок
Продать земельный участок
Продажа земельный участок
Ответы на вопрос (3):

Здравствуйте! В таком случае можете смело требовать от него полного возмещения причиненных убытков. Ни о какой скидке и речи быть не может

Спросить

Как правило Договор купли-продажи имеет силу передаточного акта, о чем в нем прямо прописывается. Из Вашего вопроса следует, что с договором еще не обращались в регпалату, а значит договор не подписан? Какие основания у покупателя для скидки? Вам нужно зафиксировать снос стены, например, вызовите участкового, получите подтверждение от соседей, что это сделал именно покупатель. После этого сообщите покупателю, что Вы намерены предъявить ему расходы на восстановление имущества. За порчу Вашего имущества ему придется платить.

Спросить

Ирина, на самом деле, с позиции Закона, Вы находитесь в более выгодном положении, нежели покупатель. Теоретически, Вы можете выселить его из дома и не возвращать внесенные средства. Покупателю надо это все подробно разъяснить. Для проведения переговоров, сопровождения сделки и оказания иных правовых услуг Вы можете обратиться по номеру 8 961 066 75 84, работаем в Волгограде.

С Уважением, Адвокат - Степанов Вадим Игоревич.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России