Эффекты отсутствия приватизации квартиры после 01 марта 2017 года - правила вселения, прописки родственников и детей
Что будет с квартирой после 01 марта 2017 года если она не будет приватизирована? Могут ли вселять посторонних людей, будет ли иметь квартиросъёмщик прописывать детей, внуков (близких родственников) и т.д.
Здравствуйте!
Все останется ровным счетом также, только Вы потеряете право приобрести данную квартиру в собственность(бесплатно приватизировать), она останется собственностью государства/муниципалитета, Вы не сможете ее продать. Вы также будете платить за найм и т.п. и сможете прописывать родственников (см. сам договор найма).
Спросить
Жанна, все будет так, как по нормам, регулирующим муниципальное жилье. Пока гадать рано. Возможные пути развития данного вопроса сводятся к следующему:
Приватизация будет платная. После установленного срока бесплатной приватизации граждане, не успевшие приватизировать жилые помещения, но желающие иметь свои квадратные метры в собственности, будут вынуждены выкупать их у государства. Как? Либо по рыночной цене, либо за определенный процент от её рыночной или кадастровой стоимости. Вопрос, как именно будет рассчитываться стоимость жилых помещений и как их возможно будет выкупить при платной приватизации пока остается открытым.
На смену оставшейся от советских времен системе бесплатной раздачи жилья очередникам придет западная схема социального найма – некоммерческий найм жилья. В настоящее время предоставление жилья осуществляется по договору социального найма, который позволяет пользоваться жильем бессрочно, жилье переходит прописанным детям или внукам (в случае наличия таковых) или предоставляется очередникам, в случае отсутствия прописанных родственников, а также до 1 марта 2017г. такое жилье можно приватизировать. Замена же действующей сейчас системы бесплатного предоставления жилья очередникам приведет к тому, что социальное жилье будет предоставляться временно, на праве аренды и в собственность такое жилье передаваться не будет.
Возможно, что право на бесплатную приватизацию останется только за некоторыми категориями граждан, а в отношении всех желающих участвовать в бесплатной приватизации вопрос будет закрыт окончательно.
Какое решение примут высшие инстанции никому не известно. Возможны только предположения. Но вопросы передачи муниципального жилья в собственность после отмены бесплатной приватизации должны быть урегулированы законодательно на федеральном уровне, а в настоящее время подобного нормативно-правового акта не принято и действующие положения Закона о приватизации жилищного фонда в Российской Федерации остаются в силе. Следовательно, через год истекает срок бесплатной приватизации жилья.
СпроситьА если квартира не приватизирована и умирает один из членов который был в ордере, остальные члены семьи только прописаны. Кому отойдет жилье?
Что будет с неприватизироваными квартирами после 1 марта? Можно ли сделать приватизацию после 1 марта? Будет ли возможность ее продать в дальнейшем?
В квартире прописаны двое я и мой отец (квартиросъемщик). Родители развелись еще в 2000-х годах, я проживаю в этой квартире уже 6 лет, с 15-ти лет. Отец в ней не живет, живет по другому месту жительства. По обоюдному согласию за ком. услуги платит он. Свет, телефон и интернет плачу я. Ремонт в квартире тоже сделал я. По выписке из домовой книги (указан я и мой отец), по платежкам из ЖКХ прописаны двое
Могут ли родственники отца после его смерти, попытаться через суд выселить меня из данной жилплощади, если они НЕ прописаны в этой квартире и ни разу в ней не появлялись? И имею ли я права приватизации после смерти отца?
P.S. Отцу 1000 лет жизни, у меня с ним прекрасные отношения, но эти "родственники"... это что-то с чем-то. Всем всегда всего мало, поэтому и спрашиваю вас.
Судьба не приватизированной квартиры после смерти матери и вопросы о владельце и прописанных жильцах
Квартира не приватизирована, прописаны 4 человека, в т.ч. несовершеннолетний ребенок. Квартиросъемщик мама. Подскажите, если квартира не приватизирована и мама умирает, что будет с квартирой, кто будет владельцем жтлья и не выселят ли прописанных в ней людей? Кто будет квартиросъемщиком?
Маме 82, сыну 53. Квартира однокомн. Не приватизирована. Если мамы не станет, сын выпивает. Чтобы не потерять квартиру, что лучше сделать.
Вопрос о приватизации квартиры.
Есть не приватизированная квартира. Ее в свое время получила семья муж, жена и четверо детей. В настоящее время мать и отец умерли а четверо детей так и не приватизированили до сих пор квартиру, двое сестер проживают в квартире. Довое юратьев не проживают и коммунальные платежи не оплачивают. Регистрацию в квартире (прописку) имеют только 2 сестры.
Вопросы
1.Может ли одна из сестер приватизировать долю или всю квартиру без согласия других братьев и сестры. Каким образом это возможно? (нотариальное оформление или нет?) нужно ли получить отказ от своей доли в праве приватизации в ее пользу от други зарегистрированных или не зарегистрированных братьев и сестры?
2. доля в праве на приватизацию умерших родителей переодит по наследству или нет? или отодит государству? В каки долях перейдет право приватизации по наследству от умерших родителей и кому?
3.Возможно ли в такой ситуации оформить право собственности, приватизировать квартиру по 1/2 доли на двух сестер если два брата откажутся от своего права в пользу сестер?
Куда оращаться что бы оформить приватизацию.?
Квартира приватизирована в 2017 г. В этом году оформлена дарственная. Через сколько лет продажа данной квартиры не будет облагаться налогом?
