Как приватизировать муниципальную квартиру и сколько лет ждать?

199₽ VIP

Добрый вечер.

Жилые помещения специализированного жилого фонда (служебное жилье, общежитие, квартиры, предоставляемые для детей-сирот, жилые помещения маневренного фонда, жилые помещения для переселенцев или социальных групп населения, нуждающихся в особой защите и т.д.) ) приватизации не подлежат.

П.3.ст.92 ЖК РФ Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

Это связано с целевым назначением этих жилых помещений.

Это служебное жилье , жилье специализированного найма и приватизации не подлежит.Единственное, что Вам можно посоветовать - это обратиться к главному врачу,чтобы тот поручил ЦРБ как балансодержателю выйти в администрацию и Совет с ходатайством об исключении данного жилья из статуса служебного.

Вы пишите заявление на главного врача, а тот - на администрацию и (или) Совет. Приложите документы по составу семьи, укажите в какой должности сколько и как успешно работаете.

Тогда в случае положительного решения вопроса Вы можете приватизировать жилье хоть сразу после исключения.Обычно, данный вопрос решает представительный орган, рассматривая сначала на комиссии, затем на сессии.Однако, имейте ввиду, что это исключительное право собственника - исключить жилье из статуса служебного . Даже суд не поможет,если собственник против.

Постарайтесь лично переговорить с главой администрации, председателем представительного органа, а также с депутатами. Иногда это помогает.Но и Вашего главного врача тоже депутаты выслушают.Им нужны гарантии, что Вы останетесь работать в ЦРБ и после приватизации.

ст.92 ЖК, ст.2 закона О приватизации жилищного фонда.

Удачи Вам в решении Вашего вопроса!

Здравствуйте. Приватизировать можно независимо от срока проживания, но то как у вас специализированное жилье, то в соответствии с действующим законодательством специализированные жилые помещения не подлежат приватизации. Согласно ст 92 ЖК РФ

3. Специализированные жилые помещения не подлежат отчуждению, передаче в аренду, внаем, за исключением передачи таких помещений по договорам найма, предусмотренным настоящим разделом.

В договоре прописано специализированное жилье.

---только с согласия администрации муниципального образования. сможете приватизировать. а для этого вам необходимо перезаключить договор со специализированного жилья, на договор соцнайма. см. Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества" от 21.12.2001 N 178-ФЗ (действующая редакция, 2016)Статья 2. Основные принципы приватизации государственного и муниципального имущества

1. Приватизация государственного и муниципального имущества основывается на признании равенства покупателей государственного и муниципального имущества и открытости деятельности органов государственной власти и органов местного самоуправления.

2. Государственное и муниципальное имущество отчуждается в собственность физических и (или) юридических лиц исключительно на возмездной основе (за плату либо посредством передачи в государственную или муниципальную собственность акций акционерных обществ, в уставный капитал которых вносится государственное или муниципальное имущество, либо акций, долей в уставном капитале хозяйственных обществ, созданных путем преобразования государственных и муниципальных унитарных предприятий).

(п. 2 в ред. Федерального закона от 29.06.2015 N 180-ФЗ)

(см. текст в предыдущей "редакции")

3. Приватизация муниципального имущества осуществляется органами местного самоуправления самостоятельно в порядке, предусмотренном настоящим Федеральным законом.