Как правильно оформить право собственности на наследственный дом и земельный участок – советы эксперта

₽ VIP

Уважаемая, Юлия! Получайте у нотариуса постановление об отказе в совершении нотариального действия и обращайтесь в суд с заявлением о признании за Вами права собственности на имущество отца в порядке наследования.

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

Уважаемая Юлия, г.Сочи!

Во-первых, Право собственности на объект недвижимого имущества, возникает с момента его государственной регистриции в ГУ ФРС РФ субъекта.

Во-вторых, вашему папе для государственной регистрации права собственности на жилой дом и земельный участок, необходимо было только представить в ГУ ФРС РФ субъекта Решение суда, вступившее в законную силу по данному вопросу.

В-третьих, но и у вас как у единственного наследника также имеется право для признания Права собственности все основания и для решения данного вопроса вам необходимо будет обратиться с исковым заявлением в Федеральный районный суд по месту нахождения дома и земельного участка, при этом необходимо будет представить:

1)Свидетельство о смерти вашего отца;

2)Свидетельство о вашем рождении;

3)Решение суда "о признании права собственности на дом и ЗУ";

4)Отказ нотариуса и т.д.

В вашем случае Решение суда, вступившее в законную силу "о признании права собственности" на дом и ЗУ за вашим отцом, имеет ПРЕЮДИЦИАЛЬНОЕ ЗНАЧЕНИЕ при рассмотрении вопроса признания права собственности за вами в порядке наследования.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 02 ноября 2010г

09:36 уф.вр.(07:36 моск.)

Думается, что вы так же можете обратиться в суд, принявший решение о признании права собственности на дом и земельный участок за вашим отцом с заявлением о процессуальном правопреемстве в порядке 44 ГПК РФ. Получить определение о процессуальном правопреемстве и на основании этого определения и решения суда о признании права собственности за вашим отцом, зарегистрировать право собственности в Росреестре.