Права наследства при без вести пропавшем отце - возможности для матери и совершеннолетних детей
Мой отец уже несколько лет считается как без вести пропавшим. Может ли моя мать и дети совершеннолетние вступать в права наследства.?
Гражданин может быть объявлен судом умершим, если в месте его жительства нет сведений о месте его пребывания в течение пяти лет.
СпроситьСначала нужно судом признать отца без вести пропавшим, получить решение суда и на его основании получить свидетельство о смерти в ЗАГСЕ, только потом в нотариус
СпроситьМожет ли претендовать совершеннолетняя дочь на наследство по закону если с отцом не проживала и не общалась в течение жизни, но получала от него алименты.
Может ли претендовать совершеннолетняя дочь на наследство по закону если с отцом не проживала и не общалась в течение жизни, но получала от него алименты.
Поскольку имеется установленное законом родство отца и дочери, последняя является наследником по закону первой очереди.
СпроситьДобрый день. По закону дети умершего являются наследниками первой очереди наравне с родителями и пережившей мужа супругой. Если между родственниками не возникает разногласий, наследство делится в равных долях. Даже если родители находились в разводе и ребенок проживал совместно с матерью, это не мешает ему претендовать на наследство в случае смерти отца.
СпроситьЕсли умерший указан в свидетельстве о рождении отцом ребенка - то она является наследницей по закону, и должна обратиться к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство в шестимесячный срок со дня смерти.
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае Да можно считать ГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Кто не наследует
К РФ Статья 1117. Недостойные наследники
1. Не наследуют ни по закону, ни по завещанию граждане, которые своими умышленными противоправными действиями, направленными против наследодателя, кого-либо из его наследников или против осуществления последней воли наследодателя, выраженной в завещании, способствовали либо пытались способствовать призванию их самих или других лиц к наследованию либо способствовали или пытались способствовать увеличению причитающейся им или другим лицам доли наследства, если эти обстоятельства подтверждены в судебном порядке. Однако граждане, которым наследодатель после утраты ими права наследования завещал имущество, вправе наследовать это имущество.
Не наследуют по закону родители после детей, в отношении которых родители были в судебном порядке лишены родительских прав и не восстановлены в этих правах ко дню открытия наследства.
2. По требованию заинтересованного лица суд отстраняет от наследования по закону граждан, злостно уклонявшихся от выполнения лежавших на них в силу закона обязанностей по содержанию наследодателя.
3. Лицо, не имеющее права наследовать или отстраненное от наследования на основании настоящей статьи (недостойный наследник), обязано возвратить в соответствии с правилами главы 60 настоящего Кодекса все имущество, неосновательно полученное им из состава наследства.
4. Правила настоящей статьи распространяются на наследников, имеющих право на обязательную долю в наследстве.
5. Правила настоящей статьи соответственно применяются к завещательному отказу (статья 1137). В случае, когда предметом завещательного отказа было выполнение определенной работы для недостойного отказополучателя или оказание ему определенной услуги, последний обязан возместить наследнику, исполнившему завещательный отказ, стоимость выполненной для недостойного отказополучателя работы или оказанной ему услуги.
СпроситьЗдравствуйте. Да, конечно, она имеет такое право. Если она получала алименты, то это значит, что наследодатель был признан ее отцом. В соответствии со ст.1142 ГК РФ родные дети (а равно и усыновленные) являются наследниками первой очереди по закону.
Тот факт, что она не проживала с отцом и не общалась, не является в соответствии со ст.1117 ГК РФ основанием для признания ее недостойной наследницей.
Бог Вам в помощь.
СпроситьЗдравствуйте. Имеет право. В соответствии со ст.1142 ГК РФ она - наследница по закону первой очереди. Не имеет значения, что не общались.
Удачи Вам.
СпроситьОтвет отключен модератором
ИМЕЕТ ЛИ ПРАВО НА НАСЛЕДСТВО МОЯ ПЯТНАДЦАТИЛЕТНЯЯ ДОЧЬ, если ее отец законно считается безвестнопропавшим уже 14 лет. Его мать (бабушка дочки) умерла 2 года назад. У бабушки был родной брат и есть сын-ещё один, кроме отца дочери и была старенькая мать-на момент смерти бабушки моей дочки. Почти сразу после ее смерти умер ее родной брат, а месяц назад старенькая мать бабушки дочери. В результате наследником стал второй сын бабушки (у него есть свой сын и жена) в наследство они получили 2 частных дома и двухкомнатную квартиру. Было ли составлено завещание, я не знаю. Бабушка при жизни обещала отдать один из частных домов моей дочке. Может дочь имеет право на наследство? И куда мы можем обратиться? С пропавшим мужем я в разводе 10 лет, но замуж больше не вышла. Дочка была рождена в законном браке. Помогите пожалуйста. С уважением, Евгения.
Добрый день! Да, Ваша дочь имеет право на наследство по праву представления, если отец официально признан безвести пропавшим. Вам необходимо обратиться к нотариусу с заявлением, а лучше нанять адвоката, который бы вместе с Вами занимался этим делом на месте.
СпроситьЕвгения Михайловна, добрый день.
Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Понятие наследования по праву предоставления раскрыто тут:
Статья 1146 ГК РФ. Наследование по праву представления1. Доля наследника по закону, умершего до открытия наследства или одновременно с наследодателем, переходит по праву представления к его соответствующим потомкам в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 1142, пунктом 2 статьи 1143 и пунктом 2 статьи 1144 настоящего Кодекса, и делится между ними поровну.
2. Не наследуют по праву представления потомки наследника по закону, лишенного наследодателем наследства (пункт 1 статьи 1119).
3. Не наследуют по праву представления потомки наследника, который умер до открытия наследства или одновременно с наследодателем и который не имел бы права наследовать в соответствии с пунктом 1 статьи 1117 настоящего Кодекса.
Признание вашего мужа безвестно отсутствующим не порождает таких же правовых последствий как смерть или признание умершим. Т.е. о наследовании за отцом речи быть не может.
ГК РФ Статья 43. Последствия признания гражданина безвестно отсутствующим1. Имущество гражданина, признанного безвестно отсутствующим, при необходимости постоянного управления им передается на основании решения суда лицу, которое определяется органом опеки и попечительства и действует на основании договора о доверительном управлении, заключаемого с этим органом.
Из этого имущества выдается содержание гражданам, которых безвестно отсутствующий обязан содержать, и погашается задолженность по другим обязательствам безвестно отсутствующего.
2. Орган опеки и попечительства может и до истечения года со дня получения сведений о месте пребывания отсутствующего гражданина назначить управляющего его имуществом.
3. Последствия признания лица безвестно отсутствующим, не предусмотренные настоящей статьей, определяются законом.
Обещать передать, не значит передать. Единственным способом распорядиться имуществом на случай смерти - составление завещания (Статья 1118 ГК РФ).
Т.е. пока ваш бывший супруг жив или не признан судом умершим, право на наследование по праву предоставления у вашей дочери не возникает.
СпроситьЕвгения Михайловна, здравствуйте,
Да, Ваша дочь имеет право на наследство по праву представления, если отец официально признан безвести пропавшим. ... Юрист Сармина Елена Александровна
Пока отец не признан умершим, ни о каком наследстве речи быть не может. Нужно обращаться в суд с соответствующим заявлением.
СпроситьОтец умер 20 лет назад, мать не выступала в наследство, ей принадлежит вторая половина квартиры. Сейчас она умерла, может ли сын, вступить в наследство на отцовсие 1/2 и на мамы 1/2?
Да, может, но вам придется обращаться в суд для установления факта принятия наследства вашей мамой. Она вступила в наследство фактически, проживая в квартире.
СпроситьЗдравствуйте.
А сын почему не аступал в наследство за отца? Был несовершеннолетний?
Да, возможно. В судебном порядке.
СпроситьДа, может. Согласно ст. 1142 наследники первой очереди - это дети, супруг или супруга и родители покойного. Но вот с долей отца будет проблематичнее, нужно было подавать в течении 6 месяцев после смерти отца. На практике часто встречаются случаи, когда наследник узнает о своем праве спустя 20 лет после смерти наследодателя. Закон РФ предусмотрел такую возможность, исходя из соображений справедливости. Сначала напишите заявление на право наследования доли матери и доли отца у нотариуса. Но возможно наследования доли отца придется устанавливать с судебном порядке. Там будет рассмотрено дело на основании поданного заявления. Наследнику необходимо представить доказательства того, что он пропустил срок не по собственной воле, а в силу серьезных обстоятельств. Например: длительная командировка в другой местности,
неосведомлённость о смерти отца. В данном случае вы можете написать, что не стали подавать наследование на долю отца, так как думали что в наследство вступила мама.
СпроситьДа, сын является в данном случае наследником своих родителей, поэтому может вступить в наследство.
Но в судебном порядке нужно будет доказывать фактическое вступление в наследство матери после смерти отца.
Основание
Ст.1142 ГК РФ.
СпроситьДобрый вечер.
Да конечно можете, вы являетесь наследником первой очереди.
Правила наследования закреплены «Гражданским кодексом Российской Федерации» от 30.11.1994 г. (далее – ГК РФ), «Семейным кодексом РФ» от 29.12.1995 г. (далее – СК РФ) и другими законодательными актами.
Согласно ст. 1142-1145 и 1148 ГК РФ определена последовательность получения наследства. В зависимости от близости родственных связей законом выделено 7 линий (очередей) правопреемников. Имущество распределяется по нисходящему принципу, когда родственники каждой последующей линии призываются, если нет родственников предшествующих очередей или они:
отказались от имущества; не имеют права на наследство; признаны законом недостойными наследниками; не вступили в права.
Наиболее близкие по крови и по закону родственники отнесены ГК РФ к наследникам первой очереди, и именно они являются главными выгодополучателями.
Согласно ст. 1142 это дети, супруг или супруга и родители покойного.
Всего вам доброго.
СпроситьДоброго дня, Геннадий!
Очень жаль, что прошло столько времени.
Вы вправе обратиться в суд с исковым заявлением о восстановлении срока для принятия наследства.
ГК РФ Статья 1154. Срок принятия наследства 1. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В случае открытия наследства в день предполагаемой гибели гражданина (пункт 1 статьи 1114) наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда об объявлении его умершим.
Суд выслушает все Ваши доводы, почему так получилось, и вынесет решение.
С уважением!
Успехов Вам и удачи!
СпроситьНа долю матери - без проблем. На долю отца - через иск о фактическом принятии наследства.
СпроситьМожет вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
СпроситьКонечно, пусть идёт к нотариусу, мама фактически приняла наследство после смерти супруга. Вступайте вовремя в течение 6 месяце в нотариус должна Вам все оформить.
СпроситьСын может сейчас вступить в наследство без обращения в суд, если имеет место фактическое вступление в наследство-ст.1153 ГК РФ.
СпроситьЕсли сын фактически проживал в квартире на день смерти обоих родителей, а а также у него имеется регистрация на данной жилой площади, то он фактически принял наследство. Ему нужно обратиться в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства, подать документы на квартиру, а так же свидетельства о смерти обоих родителей. Штамп в паспорте о прописке будет подтверждать фактическое принятие наследства. Через 6 месяцев выдадут свидетельство о праве на наследство по закону. Его надо регистрировать через МФЦ в росреестре. На лиц, фактически принявших наследственное имущество срок принятия наследства не распространяется.
СпроситьДобрый день,
остается только через суд доказывать фактическое вступление матери в долю отца (жила в этой же квартире, платила ком. услуги и т.п.).
Обратитесь к юристу на консультацию и оформлению всех документов для суда.
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий.
Вы вправе направить нотариусу заявление о принятии наследства, открывшегося смертью мамы. (1/ 2 квартиры). Что касается наследственной массы, открывшейся смертью отца, Вы вправе претендовать на наследство, восстановив в судебном порядке срок принятия наследства. В случае, если Вы после смерти отца при жизни мамы проживали по адресу регистрации родителей, Вы вправе обратиться к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по основанию его фактического принятия.
Всего Вам доброго.
СпроситьСын был совершеннолетний, но причину я не знаю не вступления в наследство. После смерти матери, он имеет нотариально заверенные бумаги, на обе доли квартиры. Теперь он продает квартиру, а у меня закрались сомнения. Мне показалось что бещ суда не обойтись, но он обошелся. Еще сомнение-а вдруг эта доля (отцовская) выморочное имущество.
СпроситьВозможно сын смог обосновать фактическое принятие наследства как матерью так и им.
Статья 1153 ГК РФ предусматривает принятие наследства двумя способами:
1. Подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления о принятии наследства.
2. Путем фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
При фактическом принятии наследства заявление нотариусу подавать не нужно.
Второй вариант, признал право собственности через суд в силу приоберательной на основании статьи 234 ГК РФ,
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий. Отвечаю Вам из практики.
Если мать была зарегистрирована с Вашим отцом на день его смерти, то она будет считаться фактически принявшей наследство и наследственные права без суда в полном объеме перешли сыну.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании»: 36. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства
Вымороченного имущества никакого нет. Удачи.
СпроситьСовершеннолетний сын не вступал в наследство, т.к. фактически вступила мать, но не оформила.
Сейчас же остается только подать заявление в порядке особого производства об установлении юридичекого факта - факта принятия наследства его мамой в соответствии со статья 264 часть 2 п.9 ГПК РФ.
После этго уже наследовать после мамы указанным совершеннолетним сыном.
СпроситьЗдравствуйте Геннадий.
Судя по вашему комментарию сын имеет свидетельство нотариуса на наследственную массу в виде квартиры отца и матери.
Сын может продать квартиру, если имеет свидетельство на наследство нотариуса на квартиру, ст. 1142 ГК РФ.
Сделку следует оформить договором и зарегистрировать через МФЦ в Росреестре, ст.8.1 ГК РФ.
Ваши сомнения напрасны.
Он может прекрасно обойтись без суда.
Всего доброго решить вам ваш вопрос!
Надеюсь мой ответ вам помог!
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий! Можете не волноваться, свидетельства о праве собственности на наследство у продавца законные, действительные, квартиру можно покупать.
Дело в том то на момент смерти супруга, его жена. Во первых: была зарегистрирована по месту жительства по указанному адресу, во вторых: являлась сособственница в квартире. Эти обстоятельства являются основанием для признания нотариусом матери - наследником, фактически принявшим наследство после смерти её супруга. Так как она сразу после смерти супруга порядке ст. 1153 ГКРФ. вступила во владение и управление наследственным имуществом (квартирой). Наследники, принявшие имущество могут не оформлять свои права в полном объёме, если не собираются продавать имущество и т. д.
ЖЕЛАЮ ВАМ УСПЕХА!
СпроситьМожет вступить в право наследования обоих родителей, соблюдая определенный порядок. В судебном порядке надо будет установить, что Ваша мать фактически вступила в права наследования доли отца из совместнонажитого имущества. И затем уже вступать в наследство обоих родителей, но заявление нотариусу до истечения 6 месяцев, со дня смеерти матери.
ГК РФ Статья 1153. Способы принятия наследства
КонсультантПлюс: примечание.
О порядке подачи заявления, оформления наследственных прав в период ограничений в связи с пандемией COVID-19, см. Минюста России.
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185.1 настоящего Кодекса.
(в ред. Федерального закона от 07.05.2013 N 100-ФЗ)
(см. текст в предыдущей редакции)
Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
3. Принятие наследства наследственным фондом осуществляется в порядке, предусмотренном абзацем вторым пункта 3 статьи 123.20-1 настоящего Кодекса.
СпроситьБез обращения в суд сын мог оформить наследство, если имело место фактическое вступление в наследство, то есть сын согласно статьи 1153 ГК РФ:совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Если сын сумел оформить наследство, то доля отца не являлась выморочным имуществом.
Согласно статьи 1151 ГК РФ выморочное имущество поступает в собственность муниципалитета Чтобы получить свидетельство о праве на наследство на выморочное имущество, муниципальному образованию в рассматриваемой ситуации достаточно обратиться в общем порядке с заявлением о выдаче такого свидетельства к нотариусу. Таким образом, если муниципалитет не обращался к нотариусу, то доля отца не является выморочным имуществом.
СпроситьГеннадий.
СМ.
Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 (ред. от 24.12.2020) "О судебной практике по делам о наследовании
8. При отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ)[b] рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.[/b] В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.
Как представляется, из вышеуказанного разъяснения Постановления ВС РФ вытекает, что, если мать наследника при жизни отца не получила свидетельство о праве на наследство супруга по обстоятельству его фактического принятия (отсутствие надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности матери на имущество отца), наследником матери (сыном) вопрос о включении этого имущества отца в состав наследства должен был решаться в судебном порядке.
Т.о., как представляется, сын не мог без суда решить вопрос о приобретении имущества отца в собственность.
Всего Вам доброго.
СпроситьУважаемые юристы! Не знаю где создать новый вопрос, поэтому пишу здесь. Я продаю свою квартиру и на эти деньги покупаю другую. Мои покупатели с ипотекой, банк отказал им покупать у меня жилье, так как я 3 года назад прошел процедуру банкротства. Задаток я им вернул конечно. Но так же я внес задаток продавцу квартиры, выбранной мною. И он теперь его не возвращает. Ссылаясь на то, что это моя вина из-за банкротства. Есть ли шансы вернуть этот задаток? Есть ли шанс проиграть и не вернуть? В общем стоит ли обращаться в суд, или могу и не выиграть и потерять больше? Спасибо.
СпроситьЗдравствуйте, Геннадий! Согласно пункту 2 статьи 381 ГК РФ если за неисполнение договора ответственна сторона, давшая задаток, он остается у другой стороны. Если за неисполнение договора ответственна сторона, получившая задаток, она обязана уплатить другой стороне двойную сумму задатка. Сверх того, сторона, ответственная за неисполнение договора, обязана возместить другой стороне убытки с зачетом суммы задатка, если в договоре не предусмотрено иное.
Т.е. за неисполнение сделки по покупки Вами квартиры ответственны Вы. Ваши отношения с Вашим покупателем и его банком ведь продавца квартиры не должны волновать. В этом смысле шансы на то, чтобы вернуть задаток минимальны. Так что обращение в суд может привести к дополнительным расходам. Скорее больше потеряете.
Спросить--- Здравствуйте уважаемый посетитель сайта, есть шансы или нет его вернуть, можно сказать ознакомившись с договором по задатку. Если он составлен грамотно, вы его не вернёте, или наоборот. См. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
Удачи вам и всего хорошего, с уважением юрист Лигостаева А.В.
СпроситьЗдравствуйте!
Для того чтобы дать полноценный ответ необходимо изучить договор купли-продажи и договор задатка
Шансов вернуть задаток мало но нужно изучить и проанализировать документы чтобы видеть перспективу этого дела
Основание консультации
Ст.380 ГК РФ
Ст.381 ГК РФ.
СпроситьВ моем договоре в конце стоит запись: особые условия-сделка будет считаться действительной, при продаже покупателем своей квартиры. Этот пункт то же не имеет значение?
СпроситьО действительности или недействительности сделки (ст.166-181 ГК РФ) уполномочен принимать решение суд. Формулировка несколько кривоватая. Ведь по договору задатка деньги переданы, что указывает на тот факт, что договор заключен. Однако в данном случае можно будет сослаться на статье 157 ГК РФ, что указывает на сделку, совершенную под условием, а это добавляет шансы в суде Вам:
Статья 157. Сделки, совершенные под условиемСпросить1. Сделка считается совершенной под отлагательным условием, если стороны поставили возникновение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
2. Сделка считается совершенной под отменительным условием, если стороны поставили прекращение прав и обязанностей в зависимость от обстоятельства, относительно которого неизвестно, наступит оно или не наступит.
3. Если наступлению условия недобросовестно воспрепятствовала сторона, которой наступление условия невыгодно, то условие признается наступившим.
Если наступлению условия недобросовестно содействовала сторона, которой наступление условия выгодно, то условие признается ненаступившим.
Существует строго определённая форма, а все оговорки, придётся доказывать в суде. "Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая)" от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 09.03.2021)
ГК РФ Статья 380. Понятие задатка. Форма соглашения о задатке
1. Задатком признается денежная сумма, выдаваемая одной из договаривающихся сторон в счет причитающихся с нее по договору платежей другой стороне, в доказательство заключения договора и в обеспечение его исполнения.
2. Соглашение о задатке независимо от суммы задатка должно быть совершено в письменной форме.
3. В случае сомнения в отношении того, является ли сумма, уплаченная в счет причитающихся со стороны по договору платежей, задатком, в частности вследствие несоблюдения правила, установленного пунктом 2 настоящей статьи, эта сумма считается уплаченной в качестве аванса, если не доказано иное.
4. Если иное не установлено законом, по соглашению сторон задатком может быть обеспечено исполнение обязательства по заключению основного договора на условиях, предусмотренных предварительным договором (статья 429).
(п. 4 введен Федеральным законом от 08.03.2015 N 42-ФЗ)
СпроситьЗдравствуйте! В данном случае в первую очередь согласно наследство по закону получают дети.
СпроситьГК РФ Статья 1142. Наследники первой очереди
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
ГК РФ Статья 1143. Наследники второй очереди
1. Если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.
2. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
Добрый вечер, Елена.
Наследниками первой очереди являются супруг, дети, родители. Если есть кто-либо из наследников первой очереди и он принял наследство - иные родственники к наследованию призываться не будут. Факт общения/необщения отца и детей значения не имеет.
СпроситьНаследниками первой очереди по закону являются дети (независимо, рождены в браке или нет), супруг (действующий) и родители наследодателя.
СпроситьЕсли отец не составил завещание и наследники будут наследовать по закону. В этом случае не имеет значения кто с кем жил и общался. Здесь действует круг наследников.
Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди являются родители, супруг и дети наследодателя. Именно между ними поровну будет распределено имущество. ТОЛЬКО если нет наследников первой очереди, будут наследовать наследники 2-й очереди (в то числе братья и сестры).
СпроситьМой отец пропал без вести. Недавно его через суд признали умершим (чтобы получить наследство его матери-моей бабушки, которая недавно умерла). Мои родители разведены. Отец со второй семьей проживал в кооперативной квартире, которая не приватезирована и была куплена после вторичного вступления в брак. Я проживала и прописана с бабушкой. По наследству мне достается часть имушества, которое отец унаследовал от своей матери. На него претендует и его жена. Могу ли я,в свою очередь, претендовать на часть квартиры в которой прживал мой отец. Я там прописана не была. Пожалуйста подскажите как мне поступить. Для меня это крайне важно. Заранее спасибо за ответ.
Уважаемая, Елена. Ваш вопрос не совсем ясен Правильно это будет звучать так. Ваш отец во втором браке купил квартиру в ЖСК. Тут важна одна тонкость. Если пай за квартиру выплачен полностью на момент признания отца умершим, то он является собственником квартиры, если пай выплачен не полностью то по наследству передается только сумма паенакопления, а не квартира. Справку о выплате пая можно получить в правлении ЖСК. Если отец не оставил завещания, в котором передает права на квартиру (пай) кому либо кроме вас, то вы являетесь его наследницей по закону. По закону его жена имеет право на половину квартиры как на общее имущество, нажитое в браке (при этом не имеет значения финансовое участие жены в покупке квартиры), а вторая половина (принадлежащая отцу) делиться между наследниками первой очереди. К наследникам первой очереди относят жену, состоящую в браке на момент смерти наследодателя, родных детей от всех браков и родителей наследодателя. Вторая половина квартиры будет делиться между ними. Таким образом, если пай выплачен полностью, и нет других наследников кроме второй жены и вас то она получит квартиры, а вы . Если пай не выплачен, то вы в тех же долях получите права на суммы паенакопления. Учтите, для того, что бы получить наследство отца вам надо в течении 6 месяцев со дня смерти успеть подать заявление нотариусу по месту последнего жительства отца о вступлении в наследство.
Что касается наследства вашей бабушки то тут ситуация такова. После нее по закону должны наследовать ее дети (ваш отец и его братья и сестры), ее родители и муж. Я так понимаю, что их всех уже нет в живых и именно в связи с этим имеют право наследовать по праву представления внуки и внучки, к которым относитесь и вы. Вторая жена отца вам в данном вопросе не соперница, на каком основании она вообще претендует на наследство вашей бабушки непонятно. Помните, ваша первостепенная задача успеть подать заявление на свои права в наследстве по наследству бабушки и отца если они проживали отдельно, то это будут два заявления у разных нотариусов. Остальное вы не торопясь, решите с вашими местными юристами.
СпроситьДа,реально. Вам необходимо обратиться в суд с заявлением о восстановлении срока для принятия наследства в порядке ст. 1155 ГК РФ. Обратите внимание, что вам необходимо будет доказать, что между тем, как вы узнали о смерти отца и обращением в суд прошло менее 6 месяцев.
СпроситьСчитаю что сложно. Судьи не любят когда дети длительное время не знают о смерти родителей. Надо ведь уважительную причину в иске в суд указать. Ст 1155 ГК РФ.
СпроситьЯ с отцом не общалась почти 40 лет после их развода с моей матерью. Он жил отдельно с молодой женой и мы не общались вообще. И только через 6 лет случайно у нотариуса я узнала о его смерти. Я единственная его дочь, квартира отца принадлежала ему и его жене в равных долях. Я могу восстановить срок вступления в наследство на 1/4 его квартиры сейчас?
СпроситьЛариса, вам будет нужно доказать, когда вы узнали о смерти отца и от этого момента должно пройти не более 6 месяцев.
Ст. 1155 ГК РФ:
1. По заявлению наследника, пропустившего срок, установленный для принятия наследства (статья 1154), суд может восстановить этот срок и признать наследника принявшим наследство, если наследник не знал и не должен был знать об открытии наследства или пропустил этот срок по другим уважительным причинам и при условии, что наследник, пропустивший срок, установленный для принятия наследства, обратился в суд в течение шести месяцев после того, как причины пропуска этого срока отпали.По признании наследника принявшим наследство суд определяет доли всех наследников в наследственном имуществе и при необходимости определяет меры по защите прав нового наследника на получение причитающейся ему доли наследства (пункт 3 настоящей статьи). Ранее выданные свидетельства о праве на наследство признаются судом недействительными.
У вас непростая ситуация, на самом деле. Хотя и довольно типичная: срок наследства пропускают частенько и для судов такие дела не редки. Но в вашем случае именно доказать, что вы не могли узнать ранее нужно.
Я рекомендую обратиться вам к юристу за помощью в подготовке такого иска в суд.
Всего наилучшего.
СпроситьЛариса,
Вероятность, что суд восстановит Вам пропущенный срок не высока.
То, что Вы не общались с отцом и не знали о его смерти - это не уважительная причина. И в большинстве случаев суды отказывают.
Но есть и исключения из этой практики.
Так что, если все-таки соберетесь в суд, Вам нужно будет серьезно готовиться.
СпроситьА как я могла узнать о смерти отцв если я даже адреса его не знала? Я должна была его специально разыскивать и каждые полгода проверять жив ли он? Как я должна была действовать чтобы не пропустить срок вступления в наследство.? Какое может быть здесь доказательство уважительной причины пропуска вступл в наследство?
СпроситьЛариса, ну логичнее всего предположить, что если между вами было бы сохранено родственное общение, то вы бы и о смерти, и адрес бы знали. А теперь получается, что только ради доли в квартире об отце и вспомнили.
Это я не к тому, чтобы вас обвинить.
Вы пишете, что узнали случайно у нотариуса. При каких обстоятельствах от нотариуса узнали? От этого нужно искать доказательства...
СпроситьНу я просто ходила к нотариусу копию документа делать, и спросила как узнать жив ли мой отец. И она показала что на сайте нотариата есть инф что он умер в 2014 году. Как это доказать можно что я только что узнала я не пойму.
СпроситьЛариса, в этом случае более всего вероятен отказ в восстановлении срока для принятия наследства.
Если данная информация существует в общем и бесплатном доступе, то вы могли ее получить и ранее, вполне самостоятельно.
Вы все же можете подать в суд, попробовать. Я лишь предупреждаю о возможной вероятности.
Всего наилучшего.
СпроситьА с какого года на сайте нотариата можно видеть информацию об открытых наследственных делах? И как я могла точно знать что это действительно мой отец? Я не помню его даты рождения, с одинаковыми именем фамилией и отчеством и годом рождения там на сайте полно людей.
СпроситьОтвечая на вопросы:
1. с 2018 года он появился в общем доступе
2. а как вы сейчас убедились, что это ваш отец, если не помните даты рождения, а людей с одинаковыми ФИО, годами рождения много? Может быть, тогда он и не умер...?
СпроситьЛариса, сделайте официальный запрос нотариусу - это поможет при подаче иска в суд. Запрос нужно сделать нотариусу по месту открытия наследства (на сайте указан реестровый номер нотариуса, - по нему найдете его адрес).
Нужно будет указать родство и известные вам данные об отце (ФИО, год рождения, где проживал - что знаете или знали). Тогда с момента ответа нотариуса можно будет говорить о возможности восстановления срока. Однако я не берусь утверждать, что все получится. Но это как вариант.
Всего доброго.
СпроситьУмер дед. Я единственный внук, т.к отца уже давно нет с нами. С ним у нас плохие отношения, раз в месяц созвон и при необходимости отвезти его куда нибудь. У него есть вроде как супруга, не знаю точно т.к они вместе не жили. Скорее всего он умер, т.к на звонки не отвечает и дверь в квартире никто не открывает. Подскажите как действовать в этой ситуации, документов никаких у меня нет. Могу ли я претендовать на наследство?
В любом случае Вы должны обратиться к нотариусу с заявлением об открытии наследства в течении 6 месяцев с момента смерти Вашего деда. Нотариус должен установить всех наследников. Если нотариус установить, что Ваш отец умер, то Вы будете наследником имущества Вашего деда.
СпроситьЗдравствуйте, вам для начала необходимо выяснить жив ли ваш дедушка. Сьездите по адресу, спросите у соседей. Если он скончался, то у вас есть шесть месяцев с момента открытия наследства, чтобы обратиться к нотариусу. Вы имеете право на наследство в порядке представления, поскольку ваш отец скончался ранее.
Удачи вам и всего наилучшего
СпроситьУ вас есть 6 месяцев с правом обращения об открытии наследства к нотариусу, и не более 12 месяцев в судебном порядке (с момента смерти дедушки-наследодателя).
или фактическое вступление в наследство в порядке ст. 1153 ГК РФ.
СпроситьВообщем ситуация следующая: У меня умер отец. У родителей есть квартира. Квартиру он получил от предприятия, находясь в браке с моей мамой. Когда началась приватизация, он её приваттзировал на себя (мама не участвовала в приватизации квартиры). Когда мы с мамой пришли к натариусу заявлятся на наследство, та сказала что у мамы нет супружеской доли в этой квартире, так как она не участвовала в приватизации! Так ли это?
Здравствуйте, уважаемый Гость нашего правового ресурса! Нотариус абсолютно прав, поскольку супружеская доля есть только в купленной в период брака имуществе. Приватизация же это безвозмездно сделка, соответственно, имущество, приоьреиенное в результате такой сделки не является супружеским.
Спросить