Я проживаю в коммунальной квартире имея в собственности 35 кв. м. У соседей тоже такая же площадь в собственности. А вот общий коридор 20 кв м. и кухня 10 кв м. в общем пользовании. В квитанции по оплате входят и эти 30 кв. м. ремонт, и обслуживание. Я понимаю так если я содержу зту площадь и ремонтирую ее тратя свои деньги почему я должна оплачивать еще за это компании. Значит тогда компания должна содержать и делать ремонт на этих 30 кв м. общего пользования. Мы с соседкой сделали ремонт кухни за свой счет, а теперь должны еще заплатить компании. За общую площадь 30 кв. м. платим все. Если бы мы не платили компании то смогли бы собрать за год эти деньги и отремонтировать общий коридор который скоро развалится. Как гласит закон по этому поводу? Спасибо.

Надо смотреть договор на обслуживание межу Вами и компанией. Вы не имеете право осуществлять техническое обслуживание объектов недвижимости. Но платить надо.

Вопрос по оплате общего помещения в коммунальной квартире

Кто должен оплатить ремонт мест общего пользования в коммунальной квартире с 8 соседями?

Коммунальная квартира у матери на 8 соседей. 7 соседей - собственники. На лестничной площадке еще 1 коммунальная квартира. У нас требуется ремонт мест общего пользования - замена оконных блоков на кухне и в коридоре. Должна ли УК делать такой ремонт за свой счет. Считать ли местами общего пользования (для УК) кухню и коридор внутри коммунальной квартиры, или это только лестничная площадка (как считает УК - МУП).

Читать ответы (3)

Возможна ли приватизация площади общего пользования в коммунальной квартире и правомерны ли действия управляющей компании?

Выход из такой ситуации. Я проживаю в коммунальной квартире, часть комнат приватизированны мною, часть соседями. Ванная, кухня у каждого своя. Коридор общий. Раньше мы не платили за коридор, так как он считается местом общего пользования (ни кем не приватизирован). Сейчас пришли квитанции об оплате, в которых нам добавили оплату за коридор. Правомерны ли действия управляющей компании и возможна ли приватизация площади общего пользования?

Читать ответы (1)

Можно ли приватизировать часть общей кухни и коридора в бывшем общежитии, если часть квартиры приватизирована, а часть в найме?

В бывшем общежитии на три отдельных квартиры-общая кухня и коридор в общем пользовании. Две квартиры приватизированы, третья - в найме. Можно ли приватизировать часть общей кухни и часть коридора, если в документах на приватизацию обозначено, что в моей собственности 2 комнаты в шестикомнатной квартире, кухня в общем пользовании и 33 доли коридора. Соседи превратили коридор в свалку, Отгородиться дверью согласия не дают, так как не будет прохода на общий балкон, хотя на общей кухне есть лоджия.

Читать ответы (1)

Отсутствие общей кухни в 16-квадратной коммунальной муниципальной квартире - проблема и соответствие нормам.

Я проживаю в коммунальной муниципальной квартире (комнате) 16 кв м с сыном. Общей кухни нет, к каким нормам относится коммунальная квартира, нормы соответствия обязательной нормой должна предусмотрена кухня. Потому как во все времена в коммуналке всегда сдавали с местами общего пользования (кухня, санузлы, коридары).

Читать ответы (1)

Распределение прав на пользование общей кухней в бывшем общежитии с приватизированными секциями

Мои права на пользование общей кухней. Вопрос о кухне в бывшем общежитии, на этаже 14 квартир, и 2 общих кухни, которыми раньше пользовались на равных условиях по 7 квартир. Со временем секции стали приватизировать, но кухни так и остались местами общего пользования. Сейчас пользуются одной из общих кухонь, 2 хозяина квартир. Остальные переоборудовали секции под комнату и кухню. Кухня 15 кв. м. , какая доля общей кухни приходится на одну квартиру (секцию)?

Читать ответы (2)

Проблемы с площадью и оплатой услуг в общежитии - рассуждения о действиях Управляющей компании и возможных доказательствах

Господа. Приобрела собственность в общежитии. По свидетельству о гос. регистрации имею статус квартиры с площадью-23 кв.м. Управляющая компания выставляет мне общую площадь по счет-фактуре-34,5 м 2. Запросила объяснения в данной Управляющей компании, чем связано увеличение площади, на что получила ответ-площадь мест общего пользования. Но у меня в квартире есть своя кухня и совмещенный сан. узел, что я еще должна оплачивать? Хотела установить счетчики, на что снова получила отказ от Управляющей компании. Подскажите правомерны ли действия Управляющей компании? Если нет, какими документами я могу доказать свою правоту. Заранее спасибо за ответ.

Читать ответы (1)

Незаконное занимание общих площадей и продажа метров на общей кухне - куда обратиться и как защитить свои права?

Здравствуйте! Я проживаю в квартире секционного типа по договору соц найма, у нас в секции общими являются кухня, прихожая, коридор и кладовка на три семьи.2 семьи свои квартиры приватизировали и общей кухней не пользуются, мы на общей кухне поставили счетчики, так как не хотели пломбировать счетчики в нашей квартире пока мы не возьмем на себя кухню, я хотела кухню оформить на себя, но сосед, который занимает общий коридор и кладовку незаконно, так как не брал у нас согласие на это, предложил мне купить его долю метров на общей кухне, хотя эти метры ему не принадлежат, он приватизировал только свою площадь В какие гос органы нам нужно обратиться, чтобы доказать что этот сосед занимает общие площади незаконно? И что он продает метры на общей кухне?

Читать ответы (2)

Минимальный учетный размер кухни в коммунальной квартире - есть ли ограничения?

Скажите, пожалуйста. Я проживаю в коммунальной квартире - общую кухню уменьшили и все узаконено. На общей кухне пользоваться всем вместе уже стало невозможно. Есть ли какой то минимальный учетный размер кухни для пользования ей в коммунальной квартире?

Читать ответы (2)

Как регулируются вопросы использования общих комнат в коммунальных квартирах

Живу в коммунальной квартире. Кухня, душ, туалет, коридор на пять комнат общие. Вопрос. На кухне стоит 5 столов, по идее каждой комнате. Но одна соседка занимает свой стол, стол соседей у которых квартира живёт и стол напротив возле плиты. Ей этого. Мало, она считает что раз у неё самая большая комната по площади то и на кухне ей положена часть соседнего стола ещё плюс ко всему. Самой маленькой комнаты места на кухне не дают, там ещё стоит кресло которым пользуются две комнаты, хотя раньше на этом месте столик стоял. По закону это места общего пользования и выделить долю нельзя. Имеют ли они право без моего согласия и моего ведома поделить кухню и требовать выполнения этого. И кто регулирует такие вопросы, в какую инстанции обратиться. В управляющей компании мне сказали шлите их на... кухня общая и делить места незаконно. В какой инстанции можно получить информацию по нормам рассчета доли нежилой площади в кухне и других местах общего пользования пропорционально площади комнаты, кто этим занимается. Спасибо.

Читать ответы (7)

Что делать, если арендодатель подселяет жильца на диване в общих помещениях?

Хочу узнать, что я могу сделать... Ситуация такая: арендодатель подселяет в места общего пользования, а именно в общей кухне будет жить мужчина на диване, который будет дедать ремонт этой кухни и общего корридора. Т. К. На кухне нет даже раковины, он так же бужет пользоваться общим туалетом и ванной (в которой мы так же моем посуду)

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59