Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

С какого момента перед инвесторами будет отвечать ООО, а не предпринимиатель?

06.10.2003, 08:39
• г. Абакан

Я, являясь предпринимателем, заключаю договоры инвестирования строительства жилого дома с физическими лицами, согласно которых они проибретают при вводе дома в эксплуатацию право на определеные квартиры, и передаю мне денежные средства для строительства. Я выдаю им приходные кассовые ордера. Я имею намерение ближе к завершению строительства образовать вместо предпринимателя ООО. Вопрос: могу ли я выдавать физическим лицам приходники? Каким образом переоформить предпринимателя на ООО? Нужно прекратить действия в качестве предпринмиателя? Зарегистрировать ООО? С какого момента перед инвесторами будет отвечать ООО, а не предпринимиатель?

Читать ответы (1)
Ответы на вопрос (1):

Вы сначала зарегистрирутй ООО. Потом, с согласия сторон инвестиционного договора передайте обязательства по договору с ПБЮЛ на ООО или внесите изменения в договор (оформив их письменно, за подписью сторон - гр-на, ПБЮЛа и директора ООО), о том, что вместо ПБЮД стороной договора будет ООО.

Что касается "прекращения предпринимателя", т.е. его деятельность может протекать независимо от ООО, т.е. и прекращена, и продолжена.

ООО будет отвечать перед инвестором с того момента, как Вы подпишите изменения в договор.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Шалгинов С.
12.09.2003, 11:02

Считаю, что в этом случае не должен применяться Закон

Я задавал вопрос 11.09. 03. г. , не получил ответа, извините, может быть кто-нибудь все-таки поможет: я - предприниматель, являюсь заказачиком по строительству жилого многоэтажного дома. Для строительства я получаю наличные денежные средств от населения-инвесторов, заключая с ними договоры об инвестиционной деятельности. Вопрос: каким образом я должен отражать приход наличных денежных средств-чек ККМ, бланк строгой отчетности или приходный кассовый ордер или иным образом? Могу я давать физическим лицам расписки в получении денег? Считаю, что в этом случае не должен применяться Закон "О применении ККТ", в ст. 2 отражена обязанность предпринимателей и организаций примянять ККМ в случае продажи товаров, оказании услуг, работ за наличный расчет... В данном случае этого не происходит, т.к. поступающие средства являются целевым финансированием строительс тва... прав я? И еще: полученные мной деньги не являются авансом? Я же не должен платить с этих сумм НДС?
Читать ответы (1)
Инна
23.01.2002, 11:12

После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое.

Между юр.лицом и двумя физическими лицами заключен договор на долевое участие в строительстве жилого дома. После окончания строительства физические лица получат свои доли в качестве трех квартир каждое. Могут ли физические лица заключать договора переуступки прав на долевое участие в строительстве с тетьими лицами - дольщиками (физ. лица) или это должен быть трехсторонний договор между юр.лицом (обладающим правом на строительство), одним из физ. лиц (участник основного договора) и новым дольщиком.
Читать ответы (1)
Ирина
07.10.2015, 20:47

Предъявление иска о признании недействительности протокола собрания учредителей ООО

ООО было создано двумя физическими лицами. Для того чтобы, признать протокол собрания учредителей о создании ООО недействительным кому надо предъявить иск: к физическим лицам, к ООО или и к физическим лицам и к ООО.
Читать ответы (2)
Пименов Стас
10.06.2004, 08:47

А как быть с разрешением на строительство, договором аренды земли?

Господа, я уже задавал вопрос, может быть кто-нибудь ответит: предприниматель получил право на застройку земельного участка, получил разрешение администрации на строительство многоэтажного жилого дома, заключил договор аренды. На сегодня дом построен на 80%, и предприниматель хотел бы переоформить стройку с себя на ООО. Он и ООО заключит договор перевода долга и уступки права. С третьими лицами - физическими, участвующими в строительстве, тоже все понятно - с ними тоже трехсторонний договор (физик, ООО, и предприниматель). А как быть с разрешением на строительство, договором аренды земли? Надо ли оформлять на ООО, договор перенайма земли администрация не желает заключить, говорит, что сначала, надо регистрировать незавершенку на предпринмиателя. Если не надо, то ООО действуя самостоятельно, на основании договора перевода долга и уступки права требования, аккумулирует оставшиеся необходимые деньги, вводит дом в эксплуатацию, выступая застройщиком, да?
Читать ответы (1)
Ольга
30.01.2015, 14:35

Мосэнергосбыт заключает договоры с ООО Ромашка и ДНП Розочка - перспективы договоров с физическими лицами

Мосэнергосбыт заключил договор поставки электроэнергии ООО Ромашка. А ООО Ромашка заключила агентский договор с ДНП Розочка, чтобы продавать физическим лицам данную электроэнергию. Вопрос: Будет ли какой-то договор у ДНП с физическими лицами?
Читать ответы (1)
Лариса
24.01.2008, 13:58

Подлежит ли какому либо налогообложению вклад частного предпринимателя в долевое строительство за физическое лицо?

Светлана Фаридовна. Я задавала вопрос: Подскажите, пожалуйста: частный предприниматель берет заем у коммерческой организации. Полученные деньги он вкладывает в долевое строительство жилой квартиры, которая после завершения строительства будет оформлена в собственность на физическое лицо. Договор долевого строительства так же оформлен на данное физическое лицо. Подлежит ли какому либо налогообложению вклад частного предпринимателя в долевое строительство за физическое лицо? Вы спросили: А какие взаимоотношения между предпринимателем и физическим лицом (родственник, работник, заемщик). В зависимости от этого и решается вопрос о налогообложении дохода физического лица, полученного в виде оплаты за долевое участие. Уточняю: между предпринимателем и физическим лицом родственные отношения (сестра и брат) Но вопрос вот в чем - облагается ли как-либо сам частный предприниматель?
Читать ответы (1)
Неонила Анатольевна
12.08.2014, 11:23

Судебное признание договоров на строительство жилых домов между физическими лицами

Хочу построить дом, заключаю договор с физическим лицом. Имеет ли силу договор между двумя физическими лицами на постройку жилого дома? Суд, если что, принимает во внимание такой договор? Если нет, то какой должен быть договор? Спасибо.
Читать ответы (2)
Шалгинов С.
11.09.2003, 08:17

В данном случае этого не происходит, т.к. поступающие средства являются целевым финансированием строительства...

Я являюсь заказачиком по строительству жилого многоэтажного дома. Для строительства я получаю наличные денежные средств от населения-инвесторов, заключая с ними договоры об инвестиционной деятельности. Вопрос: каким образом я должен отражать приход наличных денежных средств-чек ККМ, бланк строгой отчетности или приходный кассовый ордер или иным образом? Считаю, что в этом случае не должен применяться Закон "О применении ККТ", в ст. 2 отражена обязанность предпринимателей и организаций примянять ККМ в случае продажи товаров, оказании услуг, работ за наличный расчет... В данном случае этого не происходит, т.к. поступающие средства являются целевым финансированием строительства... прав я?
Читать ответы (1)
Александр Георгиевич
25.10.2020, 22:56

Регулирование периодичности подтверждения резидентства РФ для получения дивидендов физическими лицами - основные законы и нормы

Юридическое лицо ежегодно выплачивает физическим лицам дивиденды. При этом каждый год требует подтверждения резидентства РФ у физических лиц. Какие законодательные акты РФ регулируют периодичность подтверждения резидентства РФ физическими лицами.
Читать ответы (2)
Светлана
20.07.2015, 13:20

Возможно ли участие физических лиц в аренде земли для капитального строительства компании?

На земле, принадлежащей физическим лицам, будет проводится капитальное строительство завода для ООО, учредители ООО являются собственниками земли. Вопрос: Могут ли физические лица сдасть в аренду земля организации для строительства.
Читать ответы (1)