Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Действие дарственной на недвижимость и возможности ее использования

01.10.2016, 22:01
• г. Самара

Как де действует дарственная! У мужа с матерью квартира на двоих. На куплю-продажу она не согласна, и квартиру выставлять на продажу тоже не хочет. Согласна написать дарственную на свою долю, на мужа, а мы ей выплачиваем её долю. У меня такой вопрос, как вообще действуют дарственные, как вступают в силу ии какие операции можно будет делать с жильем, имея дарственную? И ещё скажите пожалуйста, можно ли делать дарственные обмены между родственниками?

Читать ответы (2)
Как действует дарственная Написать дарственную Дарственная на долю Дарственная на мужа Квартира на двоих
Ответы на вопрос (2):

Здравствуйте. Она все делает правильно. После дарственной Ваш муж станет полноценным собственником этой квартиры и сможет сделать с ней что угодно.

Спросить

Здравствуйте, Оксана!

После регистрации договора дарения в ЕГРП право собственности перейдеть на мужа.

После он станет собственником и сможет полностью распоряжаться этим имуществом.

В силу ч. 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ, собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

НО осторожно подходите к оплате доли при совершении договора дарения. В этом случае договор дарения может быть признан мнимой сделкой и расторгнут по основаниям ст. 170 ГК РФ.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Светлана
17.09.2013, 07:26

Влияние дарственной сделки на права супругов при разводе - будут ли общим имуществом при продаже и покупке квартиры?

Мне муж сделал дарственную на свою долю в квартире. Теперь я хочу его долю продать (он согласен) и купить нам квартиру. Будет ли эта квартира считаться приобретенной в период брака, и в случае развода делиться между супругом и мной, или на нее тоже действует то, что она была приобретена в результате продажидарственной квартиры и будет только моя?
Читать ответы (1)
Елена
14.07.2015, 17:41

Дарственная на квартиру или купля-продажа - выгода и налоги каждый год. Возможно ли оформить куплю-продажу, если родственники?

Скажите пожалуйста выгодно ли сделать дарственную на квартиру или лучше сделать куплю продажу и какой налог за квартиру каждый год если квартира оформлена как дарственная? И ещё можно ли оформить куплю продажу на квартиру, если мы являемся родственниками.
Читать ответы (2)
ЮЛИЯ
18.03.2015, 12:38

Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nКак оформить дарственную на полную долю квартиры и сохранить

У меня 1/2 доли квартиры и у мамы 1/2 доли, мама свою долю хочет оформить на меня через дарственную, так же квартира приватизированна на двоих, будет ли дарственная давать полные полномочия на квартиру, в т.ч. продажу или нужно маме отказываться от своей приватизации?
Читать ответы (1)
Александр Васильевич Квашенников
17.11.2020, 14:11

Оформление дарственной на свою долю в квартире - вопросы налогообложения при продаже

Скажите пожалуйста, нам с дочкой принадлежит по 1/2 доли в квартире. Ей от приватизации, а мне по завещанию от умершей мамы. Я оформил на дочку дарственную на свою долю. Она собирается квартиру продавать. Надо ли ей будет платить налог с продажи, ведь дарственная действует всего месяц.
Читать ответы (3)
Анастасия
15.12.2009, 14:21

Скажите, чего она может добиться, и тогда в каких долях будет делиться квартира между мной, сыном и матерью мужа?

У меня 4 месяца назад умер муж. У нас есть несовершеннолетний сын. Также осталась квартира, купленная во время брака и оформленная на мужа по купле-продаже. Мать мужа хочет свою долю от квартиры, хотя у нее есть своя квартира. Скажите, чего она может добиться, и тогда в каких долях будет делиться квартира между мной, сыном и матерью мужа?
Читать ответы (1)
Виктория
08.07.2018, 10:06

Ограничен ли срок действия дарственной и как часто можно оформлять такие документы?

У меня такой вопрос! У мамы квартира на Украине! Может она дарственную на меня написать в России? Сколько действует дарственная? Сколько раз можно написать дарственную, если например срок действия у нее небольшой?
Читать ответы (1)
Наталия
26.10.2015, 19:47

Как поступить, если второй собственник не хочет продавать свою долю в трехкомнатной квартире?

Скажите пожалуйста как лучше поступить, есть 1/2 доля в трехкомнатной квартире, второй собственник не хочет продавать свою долю и квартиру полностью на продажу выставлять, предлагает нам отдать за мизерную цену, естественно мы не согласны, что делать?
Читать ответы (1)
Оксана
01.10.2016, 22:30

Возможность продажи или обмена доли жилья после получения дарственной - важная информация

Под скажите пожалуйста, при получении дарственной на долю жилья, можно ли будет жильё продать или сделать дарственный обмен между родственниками? А то нам сказали, что после получения дарственной, в течении пяти лет с жильем ничего нельзя делать!
Читать ответы (1)
Зинаида
12.01.2009, 16:23

Перый вопрос: какие права на эту квартиру будут у её законного мужа?

С чего начать даже и не знаю, но попробую поподробнее написать. Мы живём в двух комнатной квартире (я, мой муж, мой сын, свекровь и её гражданский муж) которая является часной собственностью и приватизирована в равных долях на моего мужа и свекровь, но ответственный квартиросъёмщик она. Свекровь хочет узаконить свои отошения и собирается выйти замуж. Перый вопрос: какие права на эту квартиру будут у её законного мужа? Далее она хочет подарить свою долю этой квартиры моему сыну (которому всего от роду 3 месяца) Объясните пожалуйста как это будет выглядеть само дарение, какие она будет иметь права на эту квартиру после дарения? И можно ли оформить дарственную которая вступает в законную силу только после её смерти.
Читать ответы (1)