Перый вопрос: какие права на эту квартиру будут у её законного мужа?
С чего начать даже и не знаю, но попробую поподробнее написать. Мы живём в двух комнатной квартире (я, мой муж, мой сын, свекровь и её гражданский муж) которая является часной собственностью и приватизирована в равных долях на моего мужа и свекровь, но ответственный квартиросъёмщик она. Свекровь хочет узаконить свои отошения и собирается выйти замуж. Перый вопрос: какие права на эту квартиру будут у её законного мужа? Далее она хочет подарить свою долю этой квартиры моему сыну (которому всего от роду 3 месяца) Объясните пожалуйста как это будет выглядеть само дарение, какие она будет иметь права на эту квартиру после дарения? И можно ли оформить дарственную которая вступает в законную силу только после её смерти.
Поскольку квартира в частной собственности, у квартиры нет ни ответственных, ни безответственных квартиросъемщиков. Есть два собственника, которые равны в своих правах и несут равные обязанности. Муж свекрови будет иметь право пользоватся квартирой- т.е. в ней жить. Права собственности он фактом регистрации брака с собственницей не приобретет. Ваша свекровь, если желает подарить принадлежащую её 1/2 квартиры своему внуку, и родители этого внука (т.е. вы и ваш муж) должны составить договор дарения, после чего зарегистрировать переход права от свекрови на внука в лице его родителей в рег. палате. Дарения с условием вступления в силу после смерти дарителя-не может быть. В этом случае возможно вашей свекрови составить у нотариуса завещание на внука.
Спросить
Мы живём в двух комнатной квартире (я, мой муж, мой сын, свекровь и её гражданский муж) которая является часной собственностью и приватизирована в равных долях на моего мужа и свекровь. Свекровь хочет узаконить свои отошения и собирается выйти замуж. Если она пропишет своего законного супруга, какие права он будет иметь на данную квартиру? И сможет ли она прописать его без ведома и согласия моего мужа.
Супруг свекрови, не являясь собственником жилья не будет иметь иных прав на квартиру, кроме права проживания и пользования (если соответственно будет там прописан, до момента выписки). Однако, в случае ее смерти он будет претендовать на 1/2 ее доли.
Спросить
Уважаемая Ирина!
Без согласия Вашего супруга как сособственника квартиры, свекровь не сможет зарегистрировать (прописать) своего мужа! (ст. 247 ГК РФ)
Что касается наследственных прав, то коллега ответила совершенно правильно.
Удачи Вам!
СпроситьСтоит ли ей после приватизации написать свою долю в дарение на сына, просто если вдруг она умрёт будет проще если будет договор дарения? Обьясните пожалуйста.
Вы не указали, имеются ли у свекрови еще наследники 1 очереди. В любом случае, если после приватизации, она подарит квартиру(свою часть) сыну, он будет полноправным ее владельцем, но в таком случае свекровь, уже при жизни потеряет на это жилье какие-либо права.
СпроситьТри года назад моя свекровь подарила свою долю в трех комнатной квартире своему сыну, это основная доля квартиры, часть доли у сестры моего мужа. Когда она узнала, что мать подарила сыну свою долю она объявила всем родственникам, что после смерти матери она будет обжаловть дарение, что якобы мать была не в себе, Свекровь в полном здравии и дееспособна. Мой муж теперь хочет подарить эту всю долю мне. Чтоб его сестра ни на что не претендовала. У сестры мужа своя квартира. Живет одна. За свою долю в квартире не платит и не участвует в ремонте и не приходит уже три года. Как лучше сделать, чтоб после смерти моей свекрови сестра мужа нам не мотала нервы.
Оформляйте долю договором дарения на ваше имя в регпалате. Даритель-ваш муж, Одаряемая -вы.
СпроситьДоброго времени суток Наталья.
Самое лучшее, это оформить долю дарением.
Что касается срока на обжалование сделки, то это 3 года и не со дня смерти, а с даты заключения., только отправьте противной стороне инфо о том, что был заключен договор дарения того - то и отправьте заказным и с уведомлением, - всё сохраните. Это для того, чтобы они потом не говорили что не знали о сделке. Пусть срок в 3 года пройдёт ещё при жизни дарителя.
С уважением,
Николай Васильев.
Спросить
Уважаемая НАТАЛЬЯ, г. Самара!
Во-первых, требовать Отмены дарения вправе только лица, указанные в ст.578 ГК РФ;
Во-вторых, признавать Договор дарения недействительным, вправе заинтересованные лица, но для этого необходимы основания.
Поэтому я рекомендую вам для пресекательных действий ваших родственников :
1)обратиться Свекрови по месту своего жительства и получить Справку из психдиспансера, например такую справку получают абсолютно все кандидаты на должность судьи и т.д.
2)совершить сделку по Договору дарения на вас, либо на другое лицо, от вашего мужа.
Желаю вам удачи Владимир Николаевич
г.Уфа 29.07.2011г
08:10 моск. вр.
СпроситьНаталья, доброе утро! Вы спрашиваете, что сделать, чтобы сестра мужа не мотала Вам нервы. Ответ - если она захочет мотать Вам нервы, она это сделает, в любом случае. Ведь лишить ее права на обращение в суд никто не сможет...
Если на момент совершения сделки дарения Ваша свекровь не страдала никаким псих. заболеванием, вполне понимала значение своих действий - суд откажет сестре в иске о признании договора дарения недействительным. Такой иск сестра сможет подать только после смерти своей матери. Плюс, срок исковой давности для наследника НЕ начинает течь заново со дня открытия наследства.
Что касается заключения договора дарения между вами и супругом - можете, конечно, его заключить, только, в принципе, это вряд ли что-то даст... Если сестра захочет, она обратиться в суд с иском о признании обеих сделок недействительными.. 
.
По оплате ЖКУ за долю сестры - Вы НЕ обязаны этого делать. Согласно ст. 249 ГК РФ, каждый из сособственников оплачивает ЖКУ за свою долю самостоятельно. Обратитесь в УК за отдельной от сестры квитанцией.
С уважением,
Харченко О.В.
Спросить
Наташа, поробуйте выкупить у сестры ее долю....скажите, что за коммунальные услуги она не платить, за эти года накопился долг на такую-то сумму... Сделайте оценку доли сестры. Если ей нужны деньги, то это ее скорее всего заинтересует...
СпроситьПомогите, пожалуйста в следующей ситуации. Есть семья - мама, папа, сын, дочь. Все совершеннолетние. Есть квартира, приватизированная на маму, папу и дочь в равных долях. Умирает мама. Что достанется сыну? Плюс, все свои права на квартиру отец хочет отдать сыну, как ему это сделать? Как сыну оформить свои права на эту квартиру. И какие вообще будут права и какая будет доля сына в этой квартире.
Уважаемый Александр!
Сын наследодателя имеет одинаковые права с другими наследниками первой очереди - супруг, родители, дети умершего. Вы имеете право вступить в наследство, обратившись к нотариусу до истечения шести меяцев со дня смерти матери. Отец имеет право составить на Вас завещание или другим образом передать вам своб долю - купля - продажа, например.
С Уважением,
СпроситьКак лучше поступить? До брака у мужа была своя квартира, у меня - своя. После заключения брака живём в моей квартире. Мой сын женился и с семьёй 7 лет жил в квартире мужа, сейчас муж хочет оформить эту квартиру на моего сына. Как это сделать и какие будут затраты?
Здравствуйте, Сергей.
Вам следует составить договор дарения и оформить сделку в Россрестре. Если будет нужна помощь в составлении договора дарения и решении вашего вопроса, обращайтесь буду рад помочь.
СпроситьМама договором дарения подарила квартиру своему сыну. Сын в свою очередь подарил путем договора дарения всё своей жене. Все живы. Живёт в этой квартире мать сына, которая изначально подарила квартиру сыну. На сегодняшний день невестка, т.к. теперь она является по договору дарения хозяйкой квартиры, выселяет свою свекровь из этой квартиры. Имеет ли она на это полное право?
Да, имеет. Но в определённых случаях суд может сохранить за мамой право пользования квартирой на определеённое время.
СпроситьЯ, мой ребенок и его отец-мой бывший муж прописаны в одной квартире. Эта квартира принадлежит моей свекрови, которая хочет написать дарственную на несовершеннолетнего внука, моего сына. От имени ребенка при регистрации договора дарения буду выступать я, смогу ли я после перехода квартиры моему сыну, вписать из нее бывшего мужа?
Не сможете, вероятнее всего. Вы такой же законный представитель ребенка, как и его отец.
СпроситьКвартира приватизирована на 3 человек (муж, жена и сын). Муж привез свою мать из деревни и прописал ее в этой квартире. Какие права имеет свекровь на эту квартиру сейчас и после смерти сына. Может ли она оформить долю сына на себя (после его смерти) и завещать или подарить своей дочери инвалиду.
Доброе время суток. Сейчас только права проживания. После смерти сына. Как наследник по закону.
Статья 1142 ГК РФ. Наследники первой очереди (действующая редакция)
1. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
2. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Спросить
Здравствуйте. Факт регистрации сам по себе не влечет права собственности на долю в квартире. А вот в порядке наследования (после смерти сына) вне зависимости от того, зарегистрирована она в этой квартире или нет, она является наследником первой очереди наравне с женой и ребенком сына (ст 1142 ГК РФ). Наследники первой очереди наследуют имущество наследодателя в равных долях. Поскольку его 1/3 доля будет унаследована в равных долях тремя наследниками первой очереди, то получаем, что после смерти сына матери достанется 1/9 доли, жене с учетом имеющейся доли - 4/9 доли, ребенку с учетом имеющейся доли 4/9 доли. Свекровь может распорядиться своей 1/9 долей по своему усмотрению, в том числе и подарить ее своей дочери - инвалиду.
СпроситьСейчас оформляем квартиру в новостройке в собственность. В наличии пока на руках акт приема-передачи, где прописаны 2 дольщика (муж и я), соответственно квартира передана нам в равных долях. Муж хочет подарить свою долю. Можно ли это сделать до регистрации права собственности на квартиру? Например составить договор дарения и уже потом пойти регистрировать квартиру в собственность? И нужно ли будет выделять доли в квартире для составления договора дарения, или просто достаточно написать что доля мужа полностью переходит одаряемому?
Здравствуйте.Нельзя дарить без свидетельства о праве, как получите-остальные вопросы отпадут.
СпроситьСкажите пожалуйста. Мой муж хочет отдать в дарение половину приватизированной квартиры сыну (вторая половина приватизирована на сына), но хочет оставить за собой регистрацию в этой квартире. Мы с мужем разводимся. Чем грозитрегистрация мужа в этой квартиры для моего сына. То есть какие права мой бывший муж будет иметь на эту квартиру. И почему он так не хочет выписаться из квартиры-чего он может бояться или он оставляет за собой какие то права? Какие именно? Заранее спасибо.
