Проконсультируйте, пожалуйста по вопросу: продаем дом с участком, 2 собственника, второй собственник по генеральной доверенности (заверенной нотариусом) передал все полномочия (на продажу) мне. Вопрос: можно-ли сделку по договору продажи заверить у юриста, или обязательно через нотариуса?

С этого года, если объект недвижимости находится в долевой собственности, то требуется нотариальная форма договора

Обязательно сделку оформлять у нотариуса.

Здравствуйте! Так как собственность долевая, то договор купли-продажи должен быть удостоверен нотариально.

Как осуществить продажу дома с участком, если один из собственников передал полномочия через генеральную доверенность

Три взрослых собственника, продажа обязательно через нотариуса?

Читать ответы (2)

Может ли брат продать квартиру, имея доверенность на продажу доли собственника, проживающего в другом регионе?

Я собственник 1/2 доли в квартире. Вторая доля принадлежит моем брату. Мы хотим продать квартиру. Я проживаю в другом регионе. Может ли брат продать квартиру, действуя за себя и за меня по доверенности на продажу моей доли?

Читать ответы (4)

Нужно ли заверять нотариусом уведомление о продаже своей половины дома второму собственнику?

Читать ответы (4)

Можно ли дать доверенность на распоряжение долевой собственностью без согласия других собственников.

Читать ответы (13)

Трактация Закона относительно передачи денежных средств по доверенности на продажу недвижимости

Разъясните, как трактует Закон следующую ситуацию. В доверенности не генеральной, но дающей право на продажу конкретной недвижимости записано «с правом получения денежных средств за проданное недвижимое имущество», но не указано «с правом распоряжаться ими» (т.е. денежными средствами), означает ли это, что доверенное лицо ОБЯЗАНО передать полученные по договору купли-продажи денежные средства лично доверителю? Должна ли при этом оформляться расписка?

Читать ответы (1)

Вопросы, возникшие в суде по противоречиям сделки - отсутствие уведомления о продаже квартиры и спор о сумме и получении денег

Вопрос таков! В октябре 2012 сестра по ген. доверке сестры продала в отсутствии (она была где то за границей) сестры квартиру. В июле 2013 она приехала отозвала ген доверку и подала в суд о том что её ввели в заблуждение не известили о наших действиях а также не устраивает сумма отценки и отсутствует факт получения ей от нас данной суммы! Какие могут возникнуть вопросы в суде в данной ситуации? Благодарю за ответ. Игорь.

Читать ответы (5)

Возможно ли совершить сделку купли-продажи дома по доверенности

Можно ли совершить сделку купли-продажи дома по доверенности, если изменилась прописка доверенного лица (адрес регистрации в паспорте отличается от адреса, указанного в доверенности). Остальные данные соответствуют.

Читать ответы (2)

Юридическая очистка сделки при покупке участка ИЖС, приобретенного в браке и оспариваемого бывшей супругой

Хотим купить участок ИЖС. Собственник приобрёл участок у своего брата, сделка оформлялась без нотариуса. У брата (т.е.у бывшего собственника участка) участок был приобретен в браке, сейчас он развёлся. Согласия бывшей супруги на продажу участка не было. Т.е. сделка в данном случае не являлась чистой, и бывшая супруга может её оспорить в течение 3-х лет с момента того, как узнает о продаже участка (т.е.по сути бессрочно) - это насколько мне известно. Возможно ли в данном случае как-то юридически очистить сделку? Например получить бумагу от бывшей супруги бывшего собственника о том, что она в курсе, что участок продан, не возражает и не будет на него посягать и заверить её у нотариуса? Очень хотим купить именно этот участок, но при этом быть уверенными, что проблем не будет. Спасибо.

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как осуществить продажу дома с участком, если один из собственников передал полномочия через генеральную доверенность - через юриста или нотариуса?