Как изменить вид права на земли в дачном партнерстве с общего пользования на собственность юр.лица?
В дачном партнерстве вид права на земли общего пользования-постоянное бессрочное пользование. Каким актом его можно поменять на собственность юр.лица?
А почему Вы решили, что это вообще возможно?
Каждый может приватизировать свой земельный участок, а юр.лицу в собственность землю могут и не передать.
Уточняйте у собственника земли, это государство, в лице администрации
Спросить
В садоводстве вид права на земли общего пользования-бессрочное пользование. Как првовым актом изменить его на собственность?
В 90-е годы отцом было образовано КФХ. Дали землю сельскохозяйственного назначения 400 га в постоянное бессрочное пользование. Налоги до настоящего времени платятся отцом исправно. Встал вопрос переоформления в собственность-в администрации сказали, что только снова в постоянное бессрочное пользование, на собственность в данном случае мараторий. Вопрос: можно ли сдавать земельный участок, находящийся в постоянном бессрочном пользовании, в аренду третьим лицам? И если нет-какие есть варианты для оформления земли в собственность?
Нельзя сдать в аренду. П. 3 ст. 269 ГК РФ-лица, которым земельные участки предоставлены в постоянное (бессрочное) пользование, не вправе распоряжаться такими земельными участками.
А в целом, надо выяснить, есть ли у кого-то интерес к данной земле? Кто-то хочет её использовать и в каких целях? И от этого уже плясать. Если это просто риторический вопрос, то ни сдать по договору аренды, ни оформить на праве собственности оснований не усматривается.
С Уважением, адвокат в г. Волгограде – Степанов Вадим Игоревич.
СпроситьВ чём отличается Постоянное (бессрочное) пользование земельными участками от Пожизненное наследуемое владение земельными участками, какими законами это регулируется? У мамы земля в постоянном (бессрочном) пользовании была. В 1993 я приняла наследство от неё.Можно ли считать землю в постоянном бессрочном пользовании, как пожизненно наследуемая земля?
У гаражного кооператива утерян документ на бессрочное пользование землей общего пользования, как оформить право устанавливающие документы на собственность земли общего пользования.
Здравтвуйте! Нужно ли платить СНТ налог за землю общего пользования если это общество имеет Свидетельство о праве собственности на землю (бессрочное постоянное пользование) . Спасибо за ответ.
Бессрочное постоянное пользование и право собственности - не одно и то же. Если право собственности и есть свидетельство и Росреестра на землю - налог платить нужно.
СпроситьНа наш ГСК был выделен участок в 1996 г в бессрочное пользование. Правообладателем был ГСК. Вид права: бессрочное пользование. В 2010 правообладателем стал город. Вид права-собственность. Т.Е. зу стал собственностью города.
Кроме того, на кадастровом учет стоит площадь больше на 0,0363 га, чем заявлено в Акте бессрочного пользования. Мы хотим подтвердить право бессрочного пользования на участок. Подскажите, зарегистрируют ли нам его?
Нет. не зарегистрирует. Право бессрочного пользования преобразовано в право собственности в силу закона в связи с введением в действие Земельного кодекса РФ в 2002 году. Таким образом, теперь вы можете приобрести этот земельный участок в собственность или взять в аренду.
Спросить
Добрый день!
Город всегда был собственником.
Вашему ГСК земельный участок изначально предоставлялся в бессрочное пользование.
Федеральный закон от 25.10.2001 N 137-ФЗ
(ред. от 03.07.2016)
"О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации"
Статья 3
1. Права на землю, не предусмотренные Земельным кодексом Российской Федерации, подлежат переоформлению со дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации. Право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, сохраняется.
2. Юридические лица,
обязаны переоформить право постоянного (бессрочного) пользования земельными участками на право аренды земельных участков или приобрести земельные участки в собственность, религиозные организации, кроме того, переоформить на право безвозмездного пользования по своему желанию до 1 июля 2012 года в соответствии с правилами, установленными главой V.1 Земельного кодекса Российской Федерации.
----------
Если у вас "на руках" Акт на бессрочное пользование, то вы вправе обратиться в администрацию с заявлением о передаче вам участка в собственность.
Будет ли ответ положительный - вам сейчас никто не скажет.
При желании получить более подробную консультацию можете позвонить.
Спроситьрасположенное на земельном участке находящемся в
постоянном (бессрочном) пользовании у того же физического лица Н (сделка оформлена у нотариуса). Так получилось,
что в прошлом году переоформить земельный участок не смог.
А придя в земельный комитет в 2002 году для оформления в
постоянное (бессрочное) пользование я получил отказ т.к.
(как мне сказали) по новому Земельному кодексу я могу получить
землю для обслуживания здания только в аренду или выкупить в собственность на условиях аукциона.
Земельный участок находится в
постоянном (бессрочном) пользовании у того же физического лица Н
Имею ли я право оформить земельный участок в постоянное (бессрочное) пользование? В соответствии со Ст. 35 п.1 "Земельного кодекса"
Cпасибо.
На данный момент, т.е. после всупления в силу Земельного кодекса, нет. Только - аренда или собственность.
Или на праве сервитута.
Спросить
Как передать земли общего пользования, находящиеся в постоянном бессрочном пользовании у СНТ, муницмпалитету? Мы не хотим платить налоги за дороги.
У нас Потребительское общество. Земли наши в постоянном бессрочном пользовании, при продаже нас заставили выкупать, а в другом месте говорят, что постоянное бессрочное пользование-это и есть собственность, просто в СССР она так называлась. Так что нам с ней делать, можно ли не выкупать для продажи?
Это не собственность- вы вправе перевести право бессрочного владения в право собственности, тогда только сможете продать.
Спросить
Или выкупаете, или оформляете аренду. Раньше это была статья 20 Земельного Кодекса, сейчас читайте, начиная со ст. 39.
Спросить
