Отсутствие указанного пункта в договоре дарения - какие последствия это может иметь?

Последствия отсутствия пункта о правах третьих лиц в договоре дарения квартиры и уже совершенной сделке

Помогите, пожалуйста! Какими последствиями может грозить отсутствие этого пункта? В договоре дарения квартиры нет пункта: "недвижимое имущество свободно от прав и претензий со стороны третьих лиц, в связи с арендой, залогом, временным пользованием". P.S. Сделка уже прошла. (Претензий от третьих лиц действительно нет.)

Читать ответы (1)

Право на выписку сожителя тети из приватизированной квартиры - можно ли сослаться на условия договора дарения?

В договоре дарения указано до подписания настоящего договора указанная квартира никому другому не продана, не подарена не заложена, свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, в споре и под арестом не состоит, вопрос имею ли я права ссылаясь на это пункт выписать сожителя тети которая и подарила мне эту приватизированную квартиру (сожитель тети в приватизации не участвовал)

Читать ответы (1)

Мать написала договор дарения на старшего сына, но был ли это законно - история спустя три года

Мать написала договор дарения на старшего сына (из пяти), я младший, выяснили это спустя три года, я был тогда, и сейчас прописан, мать имела права подарить квартиру? P.s. в договоре дарения есть отметка, что квартира свободна от любых прав третьих лиц, получается договор не действителен?

Читать ответы (2)

Как оспорить договор ренты и аннулировать договор дарения по причине пункта о возможности отмены дарения

Можно ли оспорить договор ренты в судебном порядке? До заключения договора ренты квартира была подарена рентополучателю. Рентополучатель умер. Рентодатель вступил в права на квартиру. Даритель квартиры жив и узнав об этом, хочет аннулировать договор дарения и признать договор ренты не действительным в связи с тем, что в договоре дарения прописан пункт о том, что "даритель вправе отменить дарение в случае, если даритель переживет одаряемого". Получается, что на основании этого пункта все последующие сделки признаются недействительными?

Читать ответы (3)

Особенности договора купли-продажи квартиры - ответственность продавца при выявлении прав третьих лиц на имущество

В договоре купли-продажи квартиры включен пункт: В случае выявления любых, в том числе имущественных прав третьих лиц на отчуждаемое недвижимое имущество, возникших до исполнения настоящего договора, предъявленных «ПОКУПАТЕЛЯМ» после исполнения настоящего договора ответственность по удовлетворению законных претензий этих лиц ложиться на «ПРОДАВЦОВ». Какие права, кроме имущественных, могут быть на отчуждаемое имущество у третьих лиц, чем может это грозить продавцу, стоит ли включать данный пункт в договор (в интересах продавца).

Читать ответы (1)

Как сохранение права пользования квартирой мужа влияет на дарение жене?

Договор дарения квартиры мужем жене содержит пункт: «В указанной квартире проживают… (муж, жена, дети), которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данной квартирой». Через 2,5 года брак был расторгнут. Прошло ещё 3,5 года. Муж выписываться не желает. Дети уже совершеннолетние. Если подать иск в суд о выписке мужа, может ли сделка (дарение) быть признана ничтожной в связи с вышеизложенным пунктом в договоре дарения (сохранение права пользования квартирой мужем)? Спасибо. Может ли дарение мужем жене квартиры быть признано ничтожным в связи с пунктом в договоре: «В квартире проживают… (муж, жена, дети), которые в соответствии с законом сохраняют за собой право пользования данной квартирой»?

Читать ответы (1)

Необходимость указания пункта о свободе имущества от прав и претензий в договоре Дарения квартиры

Обязательно ли указывать такой пункт в договоре Дарения квартиры? "5. Даритель передал, а Одаряемый принял имущество свободным от прав и претензий со стороны третьих лиц"

Читать ответы (2)

Отказ от сделки - за что требуют оплатить остаток по договору юридического сопровождения купли-продажи квартиры?

У меня такой вопрос - мы заключили договор юридического сопровождения сделки купли-продажи картиры. Договор включал в себя аванс (был внесен) - 15 % от суммы (за подготовительную к сделке работу) и оставшуюся оплату - 85 % (за сделку). Обязанности юриста состояли в том, чтобы лично пристустсвоавать на сделке. Но сделка не состоялась. - покупатель отказался. Юрист никуда не выезжал. Сейчас с нас требуют оплатить остаток по договору. Вопрос - за что и на каком основании? Пункта расторжение догоора со стороны заказчика в договоре нет. Как расторгнуть этот договор? Спасибо!

Читать ответы (1)

Понятие Свободная от имущественных прав третьих лиц - положения пункта договора купли-продажи квартиры, требующие объяснения.

Объясните, пожалуйста, пункт договора купли-продажи квартиры: Продавец продает, покупатель приобретает по настоящему договору квартиру свободной от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент заключения договора продавец или покупатель не могли знать.

Читать ответы (1)

Оспаривание договора дарения свободной квартиры в связи с выпиской сына из состава семьи

По линии Министерства Обороны в 1975 г. на состав семьи из 4-х человек была получена 3-х комнатная квартира. В 1979 г. сын поступает в военное училище и после окончания домой не возвращается, соответственно он был выписан из квартиры, хотя он никаких бумаг не заполнял. В 1993 г.отец приватизирует квартиру на себя. В 2000 г. под давлением супруги и дочери, из-за неприязных отношений к семье сына, он подписывает договор дарения на дочь, не ставя в известность сына, который проживает в этом же городе. Сыну это стало известно только в начале 2013 г.от отца, которому сейчас 83 года. В договоре есть пункт, что даритель гарантирует, что квартира также свободна от любых имущественных прав и претензий третьих лиц, о которых в момент подписания договора стороны не могли не знать. Можно ли оспорить данный договор?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59