Как защитить свой бизнес и сохранить источник дохода в ситуации с неразберихой владения землей и попытками демонтажа павильона

• г. Ростов-на-Дону

Я являюсь владельцем бизнеса (заполненения бланков для подачи в УФМС), земля под павильоном была в Аренде до 2013 у администрации города, потом они отказались брать деньги объяснив, что она им не принадлежит и отправили к ТСЖ дома на чьей территории якобы он расположен. На сегодняшний день выяснилось, что земля и ТСЖ не принадлежит и по выписке из ЕГРИП, значится как федеральная. После всей этой неразберихи, прокуратура (не ясно почему именно она, но я думаю с подачи недоброжелателей), установила сей факт и пытается сделать все, чтобы я демонтировал свой павильон (пока было сказано устно). Комитет по имуществу в свою очередь, хочет вновь выставить эту землю на торги, хотя в 2007 это уже было, когда я и заключил свой договор. Вообще все делается с целью меня выжить. Что в данном случае я мог-бы предпринять, чтобы не лишиться своего единственного источника для существования. Спасибо.

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

Обратитесь с имеющимися документами на павильон и землю ( хотябы старый договор аренды) к юристу

Спросить

Что в данном случае я мог-бы предпринять, чтобы не лишиться своего единственного источника для существования

получить землю на законных основаниях.

Спросить
Екатерина
17.04.2017, 22:19

Администрация отказывается признавать право собственности на землю населенных пунктов и ЛПХ

Земля находится в собственности, земли населённых пунктов, ЛПХ. Администрация удтверждает, что у них нет сведений об этой земле. Хотя на сайте Росреестра все сведения внесены, выписку Егрп мы брали. Это раменский район. Они хотят отобрать землю, что якобы в 2011 году земля присвоена незаконно. Но когда мы поку.
Читать ответы (2)
Альбина
11.12.2019, 22:48

Как оформить землю, арендованную до 2007 года и использованную для постройки гаража?

Земля была в аренде до 2007 года. На этой земле построен гараж. С 2007 года до 2019 года землю не оформляли, но пользовались. Могу сейчас оформить эту землю. И как это всё нужно сделать. Земля принадлежит Городу.
Читать ответы (1)
Александр
20.01.2020, 09:54

Долги за прошлые годы - как заключение нового договора аренды земли привело к неожиданным требованиям за павильон 2017-2018 годов

Заключил договор с ТСЖ на аренду земли под павильон от 2019, договор купли продажи павильона 2017 года, павильон установлен на этом месте давно но дебыло договора аренды земли и вот заключил в 2019 году но в него приписали долг за 2017, 2018 года.
Читать ответы (1)
Ольга
04.02.2013, 22:31

Вопрос о законности отчуждения земли под павильонами на рынке - права администрации города и арендаторов

Вот такой вопрос! В собственности находится павильон на территории рынка! Администрации рынка платим за аренду земли под павильоном. Выяснилось, что администрация рынка незаконно приватизировала землю и администрация города хочет забрать территорию, а у нас павильоны. Законно ли это? разрешение на организацию розничной торговли муниципалитет продлил рынку до 31.12.2013 г. Может ли администрация города забрать территорию рынка, а нас выгнать?
Читать ответы (1)
Ирина
25.01.2011, 15:24

За это время на участке были построены гараж, баня, несколько сараев, пробурена скважина.

В 2000 г. племяница моей мамы от администрации города получила землю 15 соток. В этом же году она написала заявление в администрацию об отказе от земли в пользу моей мамы. И уже с ней был заключен договор пожизненно-наследуемого владения землей. В 2008 г. мама офориала эту землю в свою личную собственность. За это время на участке были построены гараж, баня, несколько сараев, пробурена скважина. В 2009 г. мои родители развелись. Сейчас будет раздел имущества. Все надворные постройки будут разделены пополам, как совмесно нажитое имущество. Как в данном случае будет разделена земля?
Читать ответы (2)
Сергей
20.01.2017, 00:05

Как правильно выкупить землю под своим домом, если арендный договор окончен?

Могу ли я выкупить землю под моим домом "который у меня в собственности" и землю вокруг дома в 2,5 сотки, если эта земля была в аренде у гос-ва с 2005 года, но уже 2 года как аренда закончилась. В данном доме и на этой земле проживаем всей семьей уже более 30 лет. В сельсовете сказали, что нужно сначала им выставить землю на продажу и только потом если ни кого она не заинтересует можно оформлять документы. Правда ли это? Как правильно сделать по закону, если на этой земле стоит наш дом?
Читать ответы (3)
Артем
07.11.2013, 11:42

Администрация города требует освободить землю и убрать павильон без объяснения причин

Администрация города прислало письмо, с требованием освободить землю и убрать павильон в недельный срок после истечения срока аренды (31.12.2013) без объяснения причин. (письма пришли всем владельцам павильонов на этом участке). Выяснилось, что глава администрации города решил изъять участки из-под павильонов и построить на этом месте торговый центр или парк (пока не решил конкретно). Необходимо ли решение суда для этого? Что я могу предпринять, чтобы оставить павильон?
Читать ответы (1)
Евгения
28.11.2020, 14:57

«Проблемы с передачей земли в субаренду и риски для бизнеса - как решить ситуацию»

Интересует земельный вопрос. Земля находится у меня в аренде (аукцион, земля муниципальная, принадлежит администрации). Хотела сдать землю в субаренду в связи с переуступкой прав по бизнесу (бизнес переписали так, как в договоре это возможно. Получается, что сам торговый павильон построенный на арендованной мной земле и права на него мне уже не принадлежат). Хотела так же сдать в субаренду землю кому продан бизнес, но столкнулась с проблемой, а именно в договоре аренды есть пункт, где сказано « не допускать передачу и уступку прав по настоящему договору третьим лицам». Просто получается, что на данный момент, человеку, которому я продала бизнес не законно его занимает на арендуемой мной земле, и я получается все это сделала не законно и администрация может расторгнуть договор. Что с эти возможно сделать? 1.Возможно ли внести изменения в договор аренды с администрацией, или дополнительное соглашение составить? 2.Какие могут быть последствие, для меня и для того человека. Которому теперь принадлежит бизнес?
Читать ответы (12)