Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Суд отказал в разделе земельного участка из-за технических ошибок - возможность пересмотра в апелляции?

04.10.2016, 10:49
• г. Москва

Ставился вопрос о разделе земельного участка под разными строениями. Участок в собственности. ДОЛЕВОЙ. сНАЧАЛА РАЗДЕЛИЛИ И ПОСТАВИЛИ НА УЧЕТ новые участки. Но потом не пошли регистрировать.

Пришлось подать в суд на раздел по ст 11.5 ЗК РФ.

ПЕРВАЯ ИНСТАНЦИЯ ОТКАЗАЛА в удовлктворении иска. Реальным препятствием стало смещение дирекционных углов на предыдущем оформлении. В разделе судье было удобнее отказать на основании экспертизы. Т.е. то что уже поделено и встало на учет, стало НЕДЕЛИМЫМ. Судья не стал "отделять мух от котлет". эКСПЕРТ ДАЛ ЗАКЛЮЧЕНИЕ, ЧТО НЕЛЬЗЯ ДЕЛИТЬ фактически ошибки... А из-за этого пострадал сам раздел. Суд не стал рассматривать уточненное заявление с дополненным требованием об учтранении технических ошибок, препятствующих разделу.

Есть ли вариант добиться в апелляции пересмотра, если первая инстанция отказалась принять рецензию и не назначила альтернативного эксперта?

Читать ответы (1)
Первая инстанция Раздел земельного участка Участок в собственность Уточненное заявление Техническая ошибка
Ответы на вопрос (1):

Попробуйте обжаловать, шансы 50 на 50. Более точно можно было бы сказать, только видя материалы вашего дела.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Москва - онлайн услуги юристов

Все онлайн услуги
Сергей
09.12.2017, 06:24

Вопрос неделимости участка в судебном порядке - возможные варианты и уловки

Привет. В судебном порядке пытались отделить свою долю ЗУ, вынести решение о разделе (выделе) участка под частью здания. Раздел (выдел) был произведён инженером неверно со смещением, наложением. Суд признал участок 25 соток неделимым. Сразу в суде исправить и восстановить на учёте было бы всё затруднительно. Судья бы не въехал в "китайскую грамоту". Позже произвели устранение ошибок отсутствия здания на учёте и устранили смещение, путем представления новой схемы раздела. Новый суд вынес определение, что в предыдущем суде уже рассматривалась данная "тема раздела"... и отказал в рассмотрении нового иска о выделении уже верно сформированного участка, совсем иного размера, с другими дополнительными соседями по зданию, которые ранее в первом иске не участвовали. Прозвучало пояснение: Ранее суд уже признал участок НЕДЕЛИМЫМ... Вот отсюда и вытекает сам вопрос. НЕДЕЛИМОСТЬ ТЕПЕРЬ - ЭТО ВОЛЧИЙ БИЛЕТ, навсегда пришитый к Делимому в реальности участку? Какие есть варианты.? какие уловки? Повторяю, что при наличии ошибок неверного межевания ДЕЛИМОСТЬ ОТСУТСТВОВАЛА, но сейчас после устранения ошибок ДЕЛИМОСТЬ ЕСТЬ... А она натыкается на "процессуальность "...
Читать ответы (5)
Марина
03.10.2013, 17:24

Проблемы в разделе земельного участка - истец и ответчик не согласовали экспертизу, рассмотрение дела приостановлено

Раздел земельного участка. Подали иск в марте 2013. В апреле судом назначена экспертиза по разделу участка. Экспертизу истец оплатил полностью. В мае эксперт провел необходимые работы в присутствии истца. Ответчик на экспертизу не явился, с экспертом общаться отказывается. Эксперт подготовил 4 варианта раздела, без учета мнения ответчика. Суд отчет эксперта без варианта, согласованного с ответчиком, не принимает. Что делать истцу чтобы ускорить процесс рассмотрения дела в суде, какие ходатайства можно подать? Рассмотрение дела приостановлено.
Читать ответы (2)
Ольга
01.06.2016, 02:15

Что делать

После вручения бывшему супругу уведомления "о заключении соглашения добровольного раздела земельного участка в натуре", он мне позвонил и сказал, что согласен заключить данное соглашение. Я заказала геодезию, они обмерили участок и сделали раздел, потом составили соглашение, где все и оговорили, но бывший супруг теперь отказывается подписывать соглашение о разделе. Подскажите, что мне делать в таком случае ведь я понесла расходы. Идти в суд с этими документами (план раздела земельного участка и соглашение) или опять заказывать судебную экспертизу по разделу участка? Участок у нас в долевой собственности по 1/2, дом находящийся на этом участке уже разделен между нами в натуре по решению суда.
Читать ответы (1)
Себастьян 555
12.07.2018, 00:12

Способы изменить назначение экспертизы в споре о разделе земельного участка в случае отказа суда

Подала апелляционную жалобу в связи с отказом в разделе земельного участка на два между разными строениями. В третий раз состоялось апелляционное заседание. Суд Сегодня назначил комплексную экспертизу на делимость участка. Но экспертизу назначили экспертному бюро Москвы, а не деревенскому инженеру - эксперту. Ценник может быть высокий. Рентабельности в разделе нет никакой. Можно и не делить участок, поскольку собственное здание чётко застолбило свою часть участка под застройкой. Раздел на налоги никак не повлияет. А экспертиза может сожрать кучу бабок. Как добиться назначения областной экспертизы путем частной жалобы, если суд не назначил заявленного деревенского эксперта. Как отменить полностью назначение кадастровой экспертизы вплоть до отказа от продолжения спора? Платить деньги не имеет смысла. А большие деньги заплатить - это дурость.
Читать ответы (2)
Ирина
09.02.2009, 20:50

Считаю что такой вариант раздела является нарушением фактического пользования земельного участка, и уменьшением его площади.

Иск о разделе земельного участка между сособственниками в натуре. Проведена экспертиза о разделе земельного участка. По плану земельного установлена граница мсежду сособственниками, и обозначена она одной прямой линией. (23,м), ширина участка 16,5 в поперечнике (фактически). По заключению эксперта эта линия разбита на две ломаные линии 13+10). и ширина участка 14 м. Суд принял за раздел этот вариант. Считаю что такой вариант раздела является нарушением фактического пользования земельного участка, и уменьшением его площади. Как это обосновать в кассационной жалобе.
Читать ответы (1)
Ирина
08.11.2016, 20:36

Возможно ли возмещение оплаченных экспертиз при неудовлетворении иска из-за кадастровой ошибки?

Я подала в суд на раздел земельного участка. Были назначены 2 суд. экспертизы в ходе которых обнаружилась кадастровая ошибка и мне отказали в удовлетворении иска. Затем я подала в суд на устранение кадастровой ошибки. После устранения кадастровой ошибки я опять подала в суд на определение внешних границ и разделе з/участка (была еще одна экспертиза) и просила возместить судебные издержки. Но судья мне возместила только последнюю экспертизу и сказала, что я должна подать иск первоначальному судье которая начинала вести дело (судилась я 2 года). Скажите возместят ли мне оплаченные экспертизы если иск был неудовлетворен из-за кадастровой ошибки?
Читать ответы (2)
Павел
30.05.2014, 13:21

Оспаривание решения суда о возмещении расходов на экспертизы по разделу жилого дома и земельного участка

Реальный раздел жилого дома и земельного участка. Были проведены две судебные экспертизы по разделу объектов по ходатайству истца за его счет, у истца 3/4 доли в праве на названное имущество, у ответчика 1/4 соответственно решением суда дом разделен, в разделе участка отказано (на основании нормы о предельном минимуме по площади образуемого участка), постановлено ответчику возместить истцу только 1/4 долю расходов по экспертизе раздела дома и ничего по экспертизе раздела земли ответчик также просил суд разделить дом и землю, о чем есть запись в протоколе заседания суда (в материалах дела) и его встречный иск о разделе дома вопрос: хочу оспорить решение в части возмещения расходов на экспертизы - по половине по обеим экспертизам, тк стороны одинаково заинтересованы в проведении экспертизы и поиске варианта раздела имущества и даже если суд отказал в разделе земли, что тоже будет оспариваться, стороны одинаково заинтересованы в определении порядка пользования участком заранее благодарен!
Читать ответы (1)
Валерий
30.10.2018, 07:41

Суд отказал в разделе участка и строений - как подать апелляцию в вышестоящую инстанцию?

По разделю участка и строений на нем, суд принял решение отказать в разделе. Не принял ни одного варианта раздела. Ни моего (истца) ни варианта ответчика. Как подать апелляцию в вышестоящую инстанцию? Спасибо!
Читать ответы (3)
Долина
26.06.2015, 19:01

Можно ли включить в одно исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки и разделе земельного участка?

Подала иск о разделе земельного участка. При проведении земельной экспертизы, по определению внешних границ, было обнаружено о наложении границ, кадастровая ошибка. Споров с соседями нет. Сейчас хочу подать новый иск об исправлении кадастровой ошибки. Могу ли я в этот же иск включить и раздел земельного участка, т.е. Исковое заявление об исправлении кадастровой ошибки и разделе земельного участка?
Читать ответы (1)
Николай
17.12.2014, 22:41

Вопрос разделения дома и земельного участка с соседом без соглашения о разделе

Помогите пжлста, вопрос по разделу дома, я хочу разделить дом с соседом с целью последующего раздела земельного участка под этим домом, сосед не хочет заключать соглашения о разделе, каким образом можно осуществить раздел?
Читать ответы (3)