Проблемы при постановке на очередь в программе Расселение коммунальных квартир в Санкт-Петербурге

У меня вопрос в рамках гражданского и жилищного права.

Есть коммунальная 3 х кв. принадлежащая трем собственникам, я, моя родная сестра и сосед. В 2015 г. решили стать участниками городской программы "Расселение коммунальных квартир". Все согласились и поставили квартиру в перечень расселяемых квартир. Собрали остальные до-ты для постановки в очередь "Нуждающихся в содействии Санкт-Петербурга в улучшении жилищных условий" Мне и моей сестре отказали в постановке на очередь в связи с тем, что мы являемся очередниками с 1983 г. , а закон не допускает возможности стоять в двух очередях. Но тот факт, что мы являемся очередниками вообще избавляет нас от надобности вставать на очередь, мы и так имеем право на помощь города. Потом отказали соседу мативировав отказ тем, что его жена прописана в отдельной квартире и они фактически могут проживать там. Он отказался предпринимать какие либо шаги дальше. Горжилобмен принял документы мои и моей сестры и прислал нам уведомление, что мы стоим в сводной очереди на получение субсидий для выкупа последней комнаты в нашей квартире. А сосед прислал нам письменное заявление заверенное нотариусом о том, что намерен продать свою долю в нашей квартире, и согласно ст.250 ГК РФ у нас есть 30 дней на покупку его доли. Как быть и что делать в данной ситуации?