Директор управляющей компании в 2014 году самовольно увеличил тариф за содержание и ремонт жилого фонда, копию приказа удалось получить только в августе 2016 (все держалось в секрете) не пропущен срок исковой давности для обращения в суд о признании этого приказа незаконным?

Нет, Людмила, не пропущен срок. Срок исковой давности составляет 3 года.

Над управляющими компаниями надзирает жилищная инспекция. Вы вправе обратиться туда с просьбой проверить законность деятельности,прежде чем в суд идти. В суд идут за защитой прав. Откуда вы знаете,может у директора есть на это полномочия.?

Затянутая судебная борьба - смогут ли жильцы обжаловать самовольное увеличение тарифов директором управляющей компании?

Фонд капитального ремонта подал в суд на собственника квартиры за задолженность и пени за 3 года - правомерно ли взыскание?

Фонд капитального ремонта подал в суд на собственника квартиры о взыскании задолженности и пени за период с ноября 2014 года по ноябрь 2017 года. Платежа ни одного не было. Собрания собственников многоквартирного дома не было. Правомерно ли взыскание за этот период. Разве задолженность на указывается за три предшествующих года на момент подачи иска. И размер пени в связи с этим не уменьшается?

Читать ответы (7)

Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управление многоквартирным домом - кто прав в данной ситуации

Управляющая компания самовольно повысила тариф на содержание и управления многоквартирным домом сославшись на П.16 постановления Пленума ВС РФ от 27.06.2017 номер 22, определение КС РФ от 28.03.2017 номер 700-О. В договоре на управление домом прописано, что в случае, если собственники помещений в доме на общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, управляющая организация вправе самостоятельно устанавливать тариф, но в данном же протоколе общего собрания тариф был утверждён, а утверждённый договор на управление МКД не содержит пунктов, предусматривающих одностороннего повышения тарифа со стороны ук, а так же право индексации данного тарифа. Разъяснительную пожалуйста, кто прав в данной ситуации УК или Собственники дома?

Читать ответы (10)

Как защитить свои права от претензии ГБУ Жилищник за неуплату услуг ЖКХ за предыдущие годы?

ГБУ "Жилищник" прислал уведомление-претензию на сумму более 50 тысяч рублей, куда включена неуплата услуг ЖКХ за период с 2011 по 2014 год. У меня сохранились квитанции об оплате за период 2015-2019 г.. Срок исковой давности составляет 3 года. Но "Жилищник" может отключить свет, например, без решения суда. Прошу подсказать, какой закон может защитить мои права.

Читать ответы (6)

Запрос на корректировку тарифов на содержание жилья и текущий ремонт в соответствии с инфляцией в УК.

Может УК скорректировать тариф на содержание жилья и текущий ремонт на процент инфляции? Корректировка проводится один раз в год и данное условие прописано в договоре управления многоквартирным домом.

Читать ответы (8)

УК начисляла плату за содержание жилого помещения по неутвержденным тарифам - что делать, если направили требование перерасчета?

Управляющая комапания начисляла плату за содержание жилого помещения по тарифам не утвержденным собранием собственников (все суды по вопросу правомерности начисления УК проиграла, решения вступили с законную силу). В итоге из-за разночтений УК решила обратиться в районный суд (судебный приказ был отменен) посчитав задолженность с февраля 2017 г. по январь 2019 г. по завышенным тарифам (В 2019 г. компания прекратила управление). Частичных оплат услуг УК не производилось. Акты выполненных работ не подписывались. Договор на оказание услуг лично со мной не заключался. Письмо с требованием перерасчета по законным тарифам направлялось (получено документально). Правомерно ли начисление задолженности с февраля 2017 г. (срок исковой давности)? Как в такой ситуации действовать (обратить внимание суда на сроки давности и изменение суммы иска)?

Читать ответы (2)

Пропал графа «текущий ремонт» в квитанции, однако плата за содержание жилья выросла на сумму текущего ремонта - это законно?

Из квитанции исчезла графа «текущий ремонт», при этом оплата за содержание жилья увеличилась ровно на сумму текущего ремонта. Правомерно ли?

Читать ответы (3)

Никогда не приходили квитанции за кап. ремонт, а сегодня прислали квитанцию с долгом с мая 2014 года аж за 5 лет-18.

Никогда не приходили квитанции за кап. ремонт, а сегодня прислали квитанцию с долгом с мая 2014 года аж за 5 лет-18.000 руб, законно ли это? И как это оспорить? Мы не платили не потому что уклонялись, а потому что нас никто не уведомлял, а теперь долг.