Может ли арендодатель заключить договор на один год без пролонгации конкурс выигран. Спасибо.

Администрация отказывает в продлении аренды неиспользуемого земельного участка

Администрация города отказала в пролонгации договора на аренду земельного участка в связи с тем, что участок не используется Можем ли мы возобновить пролонгацию договора минуя конкурса?

Читать ответы (1)

Какой договор заключить с поставщиком, победителем конкурса в 2015 году, после его победы в текущем году?

Поставщиком выйграл конкурс в 2015 году, соответственно, с ним заключен договор с пролонгацией на последующие года. В этом году он опять выйграл конкурс. Вопрос: я с ним должна заключить новый договор или руководствоваться старым? Договор на 2016 год им подписан в конкурсной документации.

Читать ответы (4)

Обязана ли администрация университета отменить итоги конкурса и продлить срочный трудовой договор с преподавателем

Обязана ли администрация университета отменить итоги конкурса и продлить срочный трудовой договор (или заключить новый) с преподавателем, находившемся в состоянии беременности в момент объявления конкурса и участвовавшим в конкурсе, объявленном на ее же место, но не прошедшим по конкурсу. Согласно статьи 332 ТК РФ «Особенности заключения и прекращения трудового договора с работниками образовательных организаций высшего образования» конкурс на замещение должностей научно-педагогических работников, занимаемых беременными женщинами, проводиться не должен.

Читать ответы (2)

Вопрос о возможности предъявления требования заключить дополнительный договор поручительства в договоре аренды

Имеет ли право Арендодатель в договоре аренды написать, что Арендатор обязан заключить дополнительный договор поручительства, и без данного договора не заключит Договор аренды?

Читать ответы (4)

Обжалование договора управления, заключенного после открытого конкурса - право собственников или допускается участие УК?

Кто имеет право на обжалование договора управления, заключенного по результатам открытого конкурса: договор не соответствует договору, представленному в конкурсной документации. Только собственники или др УК, участвующая в конкурсе может тоже? Срок? Предыстория: вовремя не обжаловали порядок проведения конкурса-не успели, хотя конкурс прошел с нарушениями.

Читать ответы (1)

Возможность требования перевода прав по договору купли-продажи в рассрочку со стороны арендатора

Между Арендодателем и арендатором заключен договор аренды с правом выкупа на 5 лет. Договор зарегистрирован. Арендодатель продал имущество новому Арендодателю между ними заключен договор купли продажи в рассрочку. Получая деньги от Арендатора Новый Арендодателю отправляет деньги Арендодателю. У арендодателя и Нового Арендодателя один учредитель Арендодатель подал на банкротство. Новый Арендодатель преследует цель расторгнуть договор аренда с правом выкупа, так как сейчас стоимость здания выросла в разы. В связи с этим вопрос: может ли Арендатор требовать перевода прав и обязанностей по договору купли-продажи в рассрочку. Заранее благодарна.

Читать ответы (4)

Правомерность действий арендодателя по задатку на пролангацию договора аренды и возможные шаги для сохранения задатка

Я арендовал нежилое помещение под магазин. Между мной и аредодателем был заключен договор аренды на 11 месяцев. В данном договоре есть следующий пункт: На дату подписания акта приёма-передачи объекта от Арендатора Субарендатору, Субарендатор оплачивает сумму в размере 300 000 рублей. Указанная сумма является обеспечительным задатком на пролангацию договора на неопределённый срок. При пролангации договора на неопределённый срок указанная сумма засчитывается в счёт оплаты фиксированной части аренды в первый расчётный период, возникший после пролонгации. В случае, если Субарендатор откажется от пролонгации договора, сумма возврату не подлежит. Через месяц заканчивается договор аренды, продливать данный договор на тойже арендной ставке я нехочу, а снизить существенно арендную плату не согласен арендодатель. Возвращать мне обеспечительный задаток на пролангацию договора арендодатель отказывается. Вопрос: Правомерны ли действия арендодателя? Какие действия мне нужно сделать чтобы не потерять данный задаток и на какие нормы закона следует оператся?

Читать ответы (1)

Возможность заключения нового договора субаренды без проведения аукциона при прекращении использования помещения арендатором

После проведения конкурса был заключен договор аренды. Арендодатель - муниц. Сельское посел., а арендатор-частный предприниматель. Договор аренды был заключен сроком до 2017 года. Но арендатор больше не использует помещение. Можно ли арендодателю заключить другой договор субаренды с другим лицом, без проведения аукциона?

Читать ответы (4)

ИАТЭ НИЯУ МИФИ планирует изменения в трудовых договорах с преподавателями - конкурсы, сроки и отпускные вопросы

ИАТЭ является филиалом НИЯУ МИФИ. Трудовые договора с преподавателями ИАТЭ заключаются в основном на 1 год в результате прохождения ими по конкурсу, который проходит в НИЯУ МИФИ. В 2014 г. при проведении конкурса на 2014-2015 г. по халатности декана или зав. каф. преподаватели целой кафедры остались без конкурса - их не подали. С сентября 2014 трудовой договор с предыдущего года был продлен до 30.11.2014, т.к. срок прошлого конкурса был до этого числа. Новый конкурс не проведен. Теперь администрация намеревается заключить новый договор, т.е. принять не по конкурсу, а по приказу, с тем, чтобы в 2015 весной провести конкурс. НО! Отпускные при этом сократятся вдвое, т.к. новый договор будет с ноября. Или нет, и это нас дезинформируют? Есть ли возможность настаивать на проведении конкурса в оставшуюся неделю?

Читать ответы (4)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59