Бабушка является единственным собственником квартиры. Как ей лучше передать мне внуку свое право на квартиру?
Бабушка является единственным собственником квартиры. Как ей лучше передать мне внуку свое право на квартиру?
Здравствуйте.
Как ей лучше передать мне внуку свое право на квартиру?
Лучше всего договором дарения.. договор дарения можно заключить в простой письменной форме или нотариально..
Спросить
Бабушка является единственным собственником квартиры. Как ей лучше передать мне внуку свое право на квартиру?
У вас, Владимир, слишком много разных вопросов и нас разные темы.
Спросить
Здравствуйте! Она имеет право при жизни подарить по договору дарения. В этом случае Вы будете собственником через 7 дней. Также имеет право завещать, но собственником станните только после ее смерти.
Спросить
Может ли внук снять с регистрационного учёта в квартире свою бабушку без её согласия? Внук является собственником квартиры. Квартира в собственность внуку перешла от отца по наследству. Бабушка была прописана в данной квартире ещё при жизни его отца (т.е. своего сына). От обязательной доли в наследстве на данную квартиру бабушка отказалась в пользу внука. Квартира была приобретена бабушкой совместно с отцом внука, а оформлена на отца внука (её сына), т.е собственником являлся отец внука (её сын). В настоящий момент внук хочет продать данную квартиру, и для этого снять с регистрационного учёта бабушку.
без добровольного согласия зарегистрированного никто не сможет его снять с учета, только в судебном порядке.
Спросить
Необходимо обратиться в суд с исковым заявлением о признании прекратившей право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета. Понадобится помощь обращайтесь.
Спросить
Уважаемая Юлия Викторовна, без согласия бабушки снять ее с регистрационного учета можно только через суд и то только в том случае , если будет доказано что семейные отношения прекращены и бабушка перестала быть членом семьи собственника, понадобится помощь, обращайтесь по указанным ниже телефонам, поможем. Первичный прием бесплатный
С уважением Дмитрий Юрьевич
СпроситьБабушка 80 лет переоформила квартиру на внука. Собственником квартиры является внук, у бабушки только прописка. Теперь бабушка хочет вернуть собственность на свое имя, но внук не согласен. Как поступить бабушке, чтобы вернуть себе собственность квартиры?
Уважаемая Светлана!
Если сделка была лишь для вида признать мнимой, но надо смотреть подробно и бабушкину причину знать.
Спросить
По обману короткий срок давности, обращайтесь в суд, чтобы вернуть стороны в первоначальное положение, но бабушка должна была понимать что в таком случае составляется завещание. Без юриста рядом не обойтись.
СпроситьСкажите пожалуйста. В 2012 году бабушка по дарственной подарила внуку квартиру. Внук является собственником 3 года (в декабре будет). Бабушка и внук с семьёй прописаны в этой квартире. Могут ли другие внуки или дети бабушки на нее претендовать. Квартира куплена по сертификату ВОВ.
могут, если оспорят договор дарения после ее смерти. Если бабушка на момент подписания договора дарения была в полном уме и здравии - то шансов у них нет.
СпроситьВ квартире прописаны только бабушка и внук совершеннолетний. Бабушка подарила квартиру внуку, который прописан с ней. Все оформлено в соответствии с правилами законодательста. Теперь внук является полноправным собственником квартиры. После смерти бабушки может ли сын бабушки (отец внука) претендовать на часть квартиры, возможно есть какие то нюансы, связанные первыми наследниками после смерти. Заранее спасибо.
Добрый день Мария.Дело в том, что после данной сделки дарения, бабушка совершила отчуждение своего имущества. Таким образом эта квартира не входит в наследственную массу, (она не подлежит наследованию)
СпроситьТакой вопрос. Единственным собственником приватизированной 3-х комнатной квартиры является бабушка. (квартира покупалась на деньги ее мужа). В квартире прописаны: бабушкин муж, дочь, зять и несовершеннолетний внук (с рождения). Бабушка решила продавать квартиру. Члены семьи против. Понятно, что она единственный собственник, но какие права имеют остальные члены семьи?
Уважаемый Иван,
собственник имеет право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению.
Спросить
Уважаемый, Иван! Если бабушкин муж это тот же самый человек, на деньги которого ПОКУПАЛАСЬ квартира ( и даже если не на его деньги, но в преиод брака), то бабушка заблуждается, что она единоличный собственник квартиры. Продать на ее не может, без согласия мужа. Так как муж собственник 1/2 в праве на эту квартиру.
Все остальные имущественных прав на квартиру не имеют и их согласие не требуется.
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
Спросить
Уважаемый Иван!
Значение будет иметь согласие или не согласие бабушкиного мужа. В соответствии с ч. 3 ст. 35 Семейного кодекса РФ "для совершения одним из супругов сделки по распоряжению недвижимостью и сделки, требующей нотариального удостоверения и (или) регистрации в установленном законом порядке, необходимо получить нотариально удостоверенное согласие другого супруга". Поэтому без его согласия бабушка не сможет продать квартиру. Согласие остальных зарегистрированных в квартире лиц для ее продажи не требуется.
С уважением, Дмитрий Константинович.
Спроситьсогласна с предыдущим автором,но еще хочу отметить что для сделки купли-продажи необходима справка, что никто на данной жилой площади не зарегистрироваи и не проживает. а кто ей такой документ даст? другие члены семьи если они производили улучшение жилого помещения и могут это доказать документальо вправе потребовать признания за ними доли в жилом помещение,а если квартира привтизирована в приод брака ,то она является общим имущесвом .Если приватизирована не в период брака,то только путем доказывания вклада в улучшение жилья.
СпроситьВ квартире прописаны мама, братишка и я, мне 21 год, собственником квартиры является бабаушка. Квартира была куплена 13 лет назад приватизированной. И какие необходимы документы? Заранее спасибо.
Посоветуйте пожалуйста, как быть бабушке с двухкомнатной квартирой. Она является единственным собственником и хочет полностью оставить квартиру внуку, но чтобы право собственности перешло внуку только после ее смерти (т.е. договор дарения не подходит). Муж и единственный сын умерли, на долю в квартире еще претендует жена сына (не разведены на момент смерти, но проживали раздельно). Квартира приватизирована после смерти сына. Что лучше - оформить завещание или договор ренты на внука? И насколько это будет дороже чем договор дарения для внука?
Во-первых, Жена сына никоим образом не может претендовать на эту квартиру.
Во-вторых, завещание, конечно, обойдется дешевле. Но надежнее купля-продажа или рента. При заключении договора ренты право собственности перейдет к внуку не после смерти бабушки, а сразу после регистрации сделки (как и при купле-продаже), только бабушка будет иметь право проживать в проданной квартире. При оформлении ренты дополнительно нужно оплачивать услуги нотариуса (при купле-продаже - не обязательно).
СпроситьБабушка является собственником 3 х комнатной квартиры площадью 60 кв. метров. В квартире прописаны бабушка, дочь и внук. У дочьки есть еще одна квартира, но в ней она не прописана. Как может бабушка распоряжаться 3 х комнатной квартирой. Может ли бабушка выписать дочь и оформить на внука. В общем, чтобы квартира досталась после смерти только внуку. И может ли дочь опротестовать решение бабушки. С уважением, Дмитрий (внук)
Ответ на данный вопрос зависит от многих обстоятельств. Например, если квартира досталась бабушке по договору приватизации, и дочь отказалась от участия в приватизации- выписать ее из квартиры нельзя. В остальных случаях- если дочь постоянно проживает в другом месте ее можно выписать через суд. Бабушка может продать или подарить квартиру внуку, согласие прописанного спрашивать не требуется. Так же бабушка может написать завещание, но необходимо помнить, что если на момент смерти бабушки ее дочь будет нетрудоспособна, дочь сможет претендовать на обязательную долю в наследстве, даже если будет завещание на внука. Таким образом, что бы квартира досталась внуку, необходимо заключить договор купли-продажи, дарения или ренты.
С уважением, Сатрапинская Ольга
СпроситьЗдравсвуйте! Подскажите, пожалуйста, в приватизированной квартире прописано два человека, бабушка и внук, бабушка является собственником, других родственников нет, перейдёт ли право собственности внуку, после смерти бабушки? И может ли бабушка сейчас передать право собственности внуку и если да, то что для этого надо?
Здравствуйте, Игорь!
В случае, если после смерти бабушки в живых не остается ни одного из ее детей или супруга, право наследования переходит к наследникам второй очереди - внукам (внукам) и живым братьям (сестрам). Из всех перечисленных в живых останется только один внук, то все наследство переходит в собственность к нему.
При жизни бабушки также можно передать право собственности на квартиру ее внуку через дарение. Для этого надо взять паспорта бабушки и ее внука, документы на квартиру и сходить к нотариусу для подписания договора дарения. А после подписания такого договора необходимо зарегистрировать переход права собственности в ФРС.
Если у Вас возникнут еще какие-либо вопросы, можете обращаться прямо ко мне.
Удачи Вам!
СпроситьПраво собственности не перейдет, если есть родственники более близкой очереди.
Право собственности можно передать внуку дарением, договором купли-продажи....
Для этого нало стсавить договор дарения или купли-продажи и обратиться в ГУФРС.
ПРостая письменная форма Вам сэкономит денежные средства.
СпроситьЯвляется ли внук наследником части квартиры после бабушки, если бабушка завещала эту квартиру своей Дочери. А отец внука (сын бабушки) уже умер. Внук является сиротой, проживает в интернате, имеет долю в другой квартире (наследство после матери), Бабушка не содержит внука и он никогда не был прописан в ее квартире. Спасибо. Татьяна.
