Как обезопасить себя при приобретении нового жилья до официального развода?
Мы с женой решили расстаться, но пока не развелись. Я оставляю ей квартиру, а сам буду приобретать новое жилье. Вопрос: если приобретение будет до момента официального развода, то каким образом я могу застраховать себя от возможных претензий на вновь приобретенное жилье? Возможно есть какой-то нотариальный акт в котором она может указать, что не будет иметь претензий при последующем разводе.
Да, это возможно Вам надо составить у нотариуса брачный договор по всем этим условиям. определяющим судьбу вашего имущества при разводе. ст.40 СК РФ
Спросить
Чтобы застраховать себя от возможных претензий, квартиру сначала нужно оформить, например, на родственника, а он заключает с вами договор дарения, в противном случае имущество, приобретенное в браке делится пополам
Спросить
При такой ситуации левые схемы не помогут. проще всего составить брачный догвовр у нотариуса. Форму подскажет сам нотариус
Спросить
Вы можете вместе с супругой пойти к нотариусу и заключить брачный договор, по условиям которого уже приобретенная квартира будет ее личным имуществом, а приобретаемая - Вашим. Если супруга на это не согласится, не стоит приобретать имущество до расторжения брака.
Спросить
Муж с женой вместе не живут, но находятся в браке (официально), супруг собирается приобретать жильё.
Если жена напишет нотариально оформленное письмо (заявление или т.п.) о том что не будет иметь претензий (не будет претендовать на него при разводе) к приобретаемому мужем жилью (квартира), будет ли данный документ по закону в приоритете при разводе? То есть приобретённое имущество (квартира в т.ч.) в браке при разводе делятся между супругами пополам, а если существует документ (нотариально заверенное заявление) Какова судьба квартиры при разводе, если жена, даже при наличии такого заявления, всё-таки будет притендовать на неё ? Заранее спасибо за ответ.
Здравствуйте, Татьяна ! Такое возможно и вполне на законной основе : только это будет не "заявление", а " брачный договор - подписывают оба у нотариуса. Степень раздела имущества при разводе - самая различная , по усмотрению сторон.
С уважением, БОРИСОВ
СпроситьМы с женой покупаем квартиру.
Квартиру оформляем в равных долях, но прописан там ни кто не будет.
При это мы хотим заключить брачный договор, в котором прописываем, что в случае развода квартира полностью достается мне, и она не будет иметь на нее претензий.
Будет ли иметь такой договор силу, если мы оформили квартиру в равных долях?
И сможет ли она отсудить 50% квартиры при разводе?
ПЛЕНУМ ВЕРХОВНОГО СУДА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
ПОСТАНОВЛЕНИЕ
от 5 ноября 1998 г. N 15
О ПРИМЕНЕНИИ СУДАМИ ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА
ПРИ РАССМОТРЕНИИ ДЕЛ О РАСТОРЖЕНИИ БРАКА
"Если брачным договором изменен установленный законом режим совместной собственности, то суду при разрешении спора о разделе имущества супругов необходимо руководствоваться условиями такого договора. При этом следует иметь в виду, что в силу п. 3 ст. 42 СК РФ условия брачного договора о режиме совместного имущества, которые ставят одного из супругов в крайне неблагоприятное положение (например, один из супругов полностью лишается права собственности на имущество, нажитое супругами в период брака), могут быть признаны судом недействительными по требованию этого супруга".
СпроситьХочу продать однокомнатную квартиру и помочь сыну внести первоначальный взнос по ипотеке на приобретение двухкомнатной квартиры. В случае развода сына с женой, как будет делиться приобретённое жильё? У них есть ребёнок. Как будут учтены эти деньги?
Валентина, они никак не будут учтены. Покупаемое супругами жилья будет считаться их совместной собственностью, доли супругов в нем признаются равными. Нужно составить брачный контракт, которы бы установил иной режим имущества супругов.
Спросить
Валентина, есть и иной вариант: Вы можете сделать дарение денежных средств сыну по письменному договору. А он именно эти деньги внесёт в качестве взноса за ипотеку, тогда делиться по ровну уже не будет.
Спросить1 жена инвалид 2 гр. неработает находиться на гособеспечении (пенсия по инвал)
ребенку 2,8 года в сад пока неходит. Решили подать на развод
2 какие документы, справки потребуються кроме основных которые нужны при разводе и есть ли ограничения по возрасту ребенка на момент развода спасибо.
Этот вопрос может решить только суд с учетом всех обстоятельств.Преимущества никто из родителей не имеет Ограничений по возрасту ребенка нет
СпроситьС женой в разводе с марта 2011 года. Квартиру оставил ей. В данный момент она хочет квартиру продать и купить себе другую. Квартира была приобретена при совместном проживании. Нужно ли мое согласие на продажу совместно приобретенной квартиры?
И можно ли будет претендовать на свою долю во вновь приобретенной ею квартире?
ЧТО значит "квартиру оставил ей"! Есть соглашение, составленное в установленном порядке?!
Если НЕТ, то ПОКА ничего Вы "ей не оставили"! И ВСЁ можно делить. А вот на имущество, приобретённое КАЖДЫМ из вас после расторжения брака - НИКТО из вас прав не имеет. Как говорится "каждому - своё".
СпроситьРаздел квартиры при разводе
В данный момент я подаю на развод и раздел имущества, а именно раздел квартиры, приобретенной в период совместного брака, но она находится в аварийном доме и скоро всем жильцам дадут квартиры в новом доме. Как мне быть? Мне лучше подождать, когда будут заселять в новый дом и потом начинать бракоразводный процесс и раздел квартиры? Я буду иметь долю в новой квартире? В данный момент я прописана в родительской квартире, а супруг занимает нашу общую квартиру. Спасибо за внимание!
Уважаемая Ольга, Вы имеете право на 1/2 доли в совместно нажитом имуществе. Раздел имущества Вы можете произвести и без расторжения брака ии в течение трех лет после расторжения брака. В квартире, предоставляемой вместо сновимой, Вы так же будете иметь 1/2 доли квартиры. Место регистрации на права собственности не влияют.
Спросить(фактически я буду являться инициатором развода)
Владимир, доброе утро!
Извините, что коротко, но - никаких). Если фактически семьи не существует, а это следует из вопроса, то не имеет никакого значения кто обратится в суд с заявлением о расторжении брака.
Если у Вас с супругой нет несовершеннолетних детей, ВЫ можете расторгнуть брак в органах ЗАГСа.
Удачи!
С уважением,
Спросить
Здравствуйте, Владимир.
Последстия у развода невелики-Вас разведут. Если она сама ушла, то скорее всего время для примирения просить не будет. Вам нужно будет заплатить гос.пошлину, и подать иск к мировому судье по месту жительства жены.
А право подать на раздел имущества и на алименты есть у каждого из супругов, не только у жены.
СпроситьКвартира приобретена в ипотеку, кредит не выплачен. Квартиру готов оставить супруге и ребенку взяв выплату кредита на себя.
Жена отказывает в согласии на развод до полной выплаты ипотеки, аргументируя тем, что оставляю ребенка в обремененной ипотекой квартире.
Может ли являться данная ситуация (наличие обременения квартиры в которой прописан ребенок) препятствием для развода?
Возможны ли санкции против меня в связи с наличием обременения квартиры в которой прописан ребенок в случае одностороннего развода с моей стороны?
Как следует поступить?
Спасибо.
Добрый день Вит. Законом и сложившейся практикой по расторжению брака предусмо тренно лишь 2 основания препятствующих расторждению брака, так согласно ст.19 СК РФ Муж не имеет права без согласия жены возбуждать дело о расторжении брака во время беременности жены и в течение года после рождения ребенка. Какие либо санкции не возможны, можете смело подавать исковое заявление в суд.
Спросить
Нет кредитные обязательства не являются препятствием для расторжения брака!
Если вашему ребенку более года, то вы вправе расторгнуть брак в судебном порядке!
Если все правильно сделать и с разделом имущества, то и проблем с погашением кредита и уплатой алиментов не будет!!! Обращайтесь, обсудим, решим, что делать!
СпроситьРазошлись с женой в мае 2014, официального развода не было, просто живем отдельно. Сын остался с женой. Сейчас у меня есть другая женщина, с которой хотел бы узаконить отношения, и поэтому нужен развод. Жена отказывается, потому что в сентябре 2014 года мы заключили договор на жилье по соц ипотеке. Она боится что после развода она не будет иметь долю, ведь все взносы платит она. Когда подписывали договор, я изначально сказал что не буду претендовать на квартиру, для меня самое главное чтоб у сына было жилье. Жена хочет развестись только после получения квартиры, а я не могу столько ждать, ведь это может пройти еще год или больше. Подскажите пожалуйста, если я сейчас подам на развод, повлияет ли это на метраж квартиры, ведь на момент получения квартиры изменится состав семьи? Потеряет ли жена долю? Или как мне быть чтоб жена с сыном остались с жильем?
Общее имущество может быть разделено как в период брака, так и после его расторжения - в течение 3-х лет. При разделе имущества - общее имущество делиться в равных долях, с учетом интересов общих детей. Разделу также подлежат долги супругов согласно ст.39 СК РФ (кредиты, обязательсва по договорам). Исковое заявление о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, а если делиться недвижимое имущество, то иск подается по месту нахождения недвижимого имущества. Обратите внимание: вещи, подаренные одному из супругов - разделу не подлежат, как и имущество, принадлежащее супругу до брака (ст.36 СК РФ). Вклады, внесенные супругами за счет общего имущества на имя несовершеннолетних детей - разделу также не подлежат.
Спросить
Здравствуйте!
Подаете иск. заявление мир. судье и вас разведут. Насчет ипотеки сложнее. Если сама будет платить, пусть платит. Потом свою долю дарите сыну.
Консультации, исковые заявления, жалобы. Защита и отстаивание Ваших прав в правоохранительных органах и судах. Профессионально и качественно, не значит дорого. Опыт работы 15 лет. Более подробно, юридически грамотно, и квалифицированно отвечу на ваш вопрос платно на мою личную почту.
С уважением, адвокат Р.М. Усманов
Адрес: 420029, РТ, г. Казань, ул. Пионерская, д. 8А офис 207. Тел. +79172893837. Сайт: advokat-kzn.ru. Эл. почта: advurm@mail.ru
СпроситьВообще по уму,не пишите каков первоначальный взнос,но Вам полагается лишь некая сумма денег,которую Вы выплатили по ипотеке в браке.,так понимаю незначительная,учитывая срок заключения ипотечного договора сентябрь 2014 года.
Это все в том случае,если будете делить имущество.
СпроситьСовместно нажитого имущества у нас фактически нет, есть несовершеннолетний ребенок. Ребенка жена хочет оставить себе, я не буду этому препятствовать, возможно у нее есть претензии на жилье в котором мы сейчас проживаем, но из предыдущих консультаций я узнал, что никаких прав на него при разводе она иметь не будет.
Как поступить в данной ситуации?
У Вас комплексный вопрос. Ответить на него со 100 % уверенностью он-лайн никто не возьмется.
Что касается имещества при разводе - необходимо взвесить все За и Против. Есть же еще иное имущество, помимо квартиры. В суд идете по месту жительства Ответчика - Вашей супруги.
Семейный кодекс допускает расторжение брака в судебном порядке по инициативе ОДНОГО из супругов.
Спросить
