Необходимость расторжения договора аренды сельскохозяйственного участка в связи с смертью арендодателей для последующего выкупа долей

07.10.2016, 08:23

• г. Саранск

Земельный участок сельскохозяйственного назначения находится в долгосрочной аренде. Часть арендодателей умерли. Необходимо расторгнуть договор аренды, чтобы в дальнейшем выкупить часть долей.

Читать ответы (2)

Земельный участок сельскохозяйственного назначения
Расторгнуть договор аренды
Расторгнутый договор

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Кузьмич О.С. 4.9

07.10.2016, 09:30,

г. Темрюк

Возможности и порядок расторжения договора предусмотрен договором аренды чтобы ответить на Ваш вопрос надо видеть договор

Спросить

Юрист

Лепилин Д. Ю. 4.7

07.10.2016, 09:48,

г. Москва

Здравствуйте, Татьяна!

Тот факт, что арендодатели умерли, не говорит о том, что у них отсутствуют правопреемники.

В силу ст. 46 Земельного кодекса РФ, аренда земельного участка прекращается по основаниям и в порядке, которые предусмотрены гражданским законодательством.

По ст. 450 Гражданского кодекса РФ, по требованию одной из сторон договор может быть изменен или расторгнут по решению суда только:

1) при существенном нарушении договора другой стороной;

2) в иных случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или договором.

Т.е., необходимо видеть текст договора аренды и условия его расторжения, которые содержатся непосредственно в договоре, либо расторгать в судебном порядке, если арендодатель против этого.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 92 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Необходимость расторжения договора аренды сельскохозяйственного участка в связи с смертью арендодателей для последующего выкупа долей

Саранск - онлайн услуги юристов