Проживаем в доме, состоящем из 5 квартир (бывший детский сад), 1-этажный. В собственности у нас квартира и общая долевая на земельный участьк. За нашим забором растёт аварийное дерево - высокий и широкий тополь, признанный аварийным. ТСЖ нет, УК нет. Обратилась с заявлением в Администрацию о сносе дерева, ответили, что уберут, но за наш счёт - 7000 рублей. Ссылаются, что участок прилегающий к дому, поэтому 5 метров - зона нашей ответственности, но у нас дом не многоэтажный и не индивидуальный, как прописано в Правилах благоустройства Омска. Будет ли суд на моей стороне и обяжет ли Администрацию заниматься этим за их счёт? Дом расположен так, что этот тополь мешает только нашей квартире, а остальным - нет. Никто сбрасываться не будет. И почему я должна сносить дерево за свой деньги, которое растёт за пределами нашей ограды? Между забором и проезжей частью?

Здравствуйте, Елена Аркадьевна, да вы не обязаны оплачивать деньги за спил деревьев, это должны сделать бесплатно, если вы решили обратиться в суд, то суд может обязать спилить мешающее дерево.

Как решить вопрос с аварийным деревом, растущим за пределами нашего дома - обязана ли Администрация оплатить его снос?

Администрация требует сноса аварийного дома, в котором приватизированы только две квартиры - что делать и как защитить свои права?

Я вместе с мамой и сестрой прописаны в двухэтажном многоквартирном доме, официально признанным аварийным (в 2009 году). В нашем доме приватизированы только две квартиры (в том числе и наша). на сегодняшний день дом практически расселён (кроме четырёх квартир - две в собственности, две - муниципальные). Несколько недель назад нам пришло письмо с требованием о сносе дома примерно такого содержания: в таком-то году ваш дом был признан аварийным. Вас на правах собственности принадлежит двухкомнатная квартира. Администрация предлагает вам в течении трёх месяцев произвести снос или реконструкцию вашего дома. Когда мы обратились за разъяснением в администрацию нам сказали что по истечении трёх месяцев мы должны будем прислать им ответное письмо где укажем что мы отказываемся его сносить. Тогда уже администрация предложит нам выкупную цену за квартиру. Если мы будем не согласны - тогда это вопрос будет решаться в суде. Права ли администрация в своих действиях? Какие действия должны быть с нашей стороны? Можем ли мы рассчитывать на квартиру, а не на выкупную стоимость (ведь она будет очень маленькой, дом ведь аварийный)?

Читать ответы (4)

Необходимость спилить тополь во дворе дома вызвана угрозой безопасности и повреждением крыши

Обратились в администрацию с просьбой спилить тополь во дворе дома дерево высотой с пяти-этажный дом при сильном ветре большой сучок отломился пробив крышу но посмотрев на дерево с администрации сказали что спил делают если расстояние от дерева до дома 5 метров а у нас 1 дом архитектурный корни нарушают фундамент что делать?

Читать ответы (1)

Разбитая крыша и безответственная администрация - Что делать, если тополя угрожают безопасности в частном деревянном доме?

Я живу в двух квартирном деревянном доме, моя квартира находится в собственности, а вторая находится в собственности сельской администрации около которой растут высокие тополя. В прошлом году писали в администрацию заявление, что бы спилили тополя, т.к. они угрожают безопасности, но администрация не ответила, а в этом году во время сильного ветра отломился верх у одного дерева и пробил крышу над моей частью дома. Когда я обратилась в администрацию за возмещением ущерба либо помощью в починке дома, они мне отказали, заявив, что нужно было страховать дом. Подскажите, что мне делать в такой ситуации?

Читать ответы (3)

Дерево, угрожающее моему дому и ЛЭП, оставлено без внимания администрацией

Возле моего частного дома, стоит засохшее дерево, которое угрожает падением на мой дом и ЛЭП. Дерево стоит на муниципальной земле. При обращении в администрацию мне ответили, что я сам должен спиливать его. На третье заявление они все же дали ответ о рассмотрении моего заявления и что дерево будет убрано. Сегодня пришел ответ, что ветки дерева опилены, хотя к дереву никто не притрагивался.

Читать ответы (1)

Возможно ли отказаться от квартиры и получить земельный участок после сноса аварийного дома?

Интересует такой вопрос... Ситуация: если семья проживает по договору социального найма в квартире, расположенной в аварийном доме, который в последующем подлежит сносу... соответственно, данной семье в такой ситуации должны предоставить иное жилье... аварийный дом расположен в пригороде и в нем проживает несколько семей также по договору социального найма... Вопрос: может ли семья отказаться от предоставляемой ей квартиры в пользу земельного участка, на котором расположен аварийный дом?... т.е. может ли данная семья приобрести/ получить этот земельный участок в собственность после сноса дома?

Читать ответы (1)

Продажа квартиры в аварийном доме - вопросы и возможные риски

Как быть? В собственности имеется 2 х комнатная квартира в многоквартирном доме (8 квартир) три квартиры признаны аварийными, свою квартиру хотим продать. Могут ли покупатели в дальнейшем предъявить нам какие-то притензии, учитывая факт что дом частично признан аварийным, или это не является препятствием при продаже квартиры? Квартира без обременений, 1 собственник. Наша квартира не признана аварийной. И если рассматривать вариант полного признания дома аварийным. Какова вероятность, что дом все таки смогут признать аварийным полностью, если 3 из 8 квартир уже признаны аварийными, было возгорание эл.проводки в одной из квартир неоднократно, печи в трех квартирах на первом этаже не топятся (там никто не проживает) (наша квартира на втором этаже, и в доме только печное отопление) , фундамен разрушается, и есть просадка дома. Если признавать дом аварийным, как действовать в таком случае, куда обращаться, какие документы необходимы?

Читать ответы (2)

Как заставить соседей снести аварийные помещения в трёхквартирном доме под дачу?

Купили квартиру в трёхквартирном доме под дачу. В остальных двух квартирах никто не живёт, одна в собственности у физического лица, ещё одна в собственности у муниципального сельского поселения. Обе квартиры в крайне аварийном состоянии, сгнила крыша, нет окон, дверей, полов. На протяжении трёх лет в помещениях ни разу никто не появлялся, на предложение соседке продать свою часть дома, она ответила отказом. Аварийное состояние соседних помещений угрожает нашей квартире, т.е. если дом рухнет, он потянет за собой и нашу квартиру. Каким образом мы можем принудить собственников снести аварийные помещения (ремонтировать их бессмысленно)

Читать ответы (1)

Застройщики не успели снести аварийный дом - каковы права собственников квартир и действия администрации?

Помогите решить вопрос. В прошлом году от администрации пришло письмо о том, что собственники многоквартирного аварийного дома должны снести его за свой счет до 31.01.22. В случае, если не будет осуществлен снос в установленный срок, земельный участок, на котором расположен данный аварийный дом, будет передан для муниципальных нужд. Срок уже прошел, дом собственники не снесли. Администрация заключать соглашение о выкупной цене за квартиру в аварийном доме не спешит, мотивируя это тем, что собственники должны сами направить письмо-требование, лишь после этого сектор жилищного хозяйства начнет работу по заключению соглашения с собственниками квартир в аварийном доме о выкупной цене и дальнейшем изъятии данного земельного участка. Должна ли носить данная процедура заявительный характер? Правомерны ли действия администрации? Если да, то заявление-требование должно быть в свободной форме? Заранее спасибо.

Читать ответы (2)

Как получить новую квартиру после сноса старого аварийного дома, если я прописана, но только дети прописаны в новой квартире?

Хотелось бы задать такой вопрос: проживая в квартире, я была вынуждена купить новую квартиру, так как дом, в котором находилась старая квартира был в аварийном состоянии и проживать в нем дальше не было возможности. Через несколько лет старый дом снесли. И новые квартиры получили лишь те жители которые доживали в аварийном доме до его сноса. Имею ли я право на получение новой квартиры? Я до сих пор прописана в снесенном доме, а в новой квартире прописаны только дети.

Читать ответы (1)

Жильцы 2-х квартирного дома борются за собственность на участки прилегающие к каждой квартире

Я живу в 2-х квартирном одноэтажном жилом доме. Каждая квартира имеет: отдельный выход на земельный участок, а также у каждо й квартиры в доме есть своя баня, гараж, хозпостройки, огород. По середине дома проходит забор, который как бы делит земельный участок на 2 участка: один - квартиры № 1, а второй - квартиры № 2. Хотим оформить в собственность каждая квартира свой участок. В администрации дают отказ, говорят, что 2-х квартирный дом относится к многоквартирным, а земля у таких домов после межевания переходит в общую долевую собственность собственникам квартир. Считаю, что к нашему случаю это не применимо, т.к. у нас нет ничего общего, кроме фундамента и крыши. Можно ли как-то оформить в собственность каждой квартире свой земельный участок, прилегающей к квартире?

Читать ответы (5)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59