Соседи подали иск о наложении границ у смежных участков, несмотря на отсутствие изменений в размере моего участка. Как защитить свои права в продаже участка?

• г. Москва

Соседи подали иск в суд с тем, что у наших смежных участков якобы наложение границ. Им назначили независимую экспертизу, в результате которой наложение якобы обнаружили. И размер моего участка якобы увеличился на одну десятую сотки. Пишу везде "якобы", потому что отлично знаю, что заборов на границе с соседним участком не двигала ни до оформления в участка собственность, ни после. Мне извещений о судебных заседаниях не приходило, поэтому все провели заочно. Копию решения тоже не прислали, поэтому все сроки обжалования я пропустила, прошло уже 2 года. Месяц назад я получила кадастровый паспорт, чтобы посмотреть, какие в нем данные. Данные все те же, что и до суда: размер участка не изменен. Поскольку участок я собираюсь продавать, прошу подсказать: что мне в такой ситуации в первую очередь надо сделать?

Читать ответы (2)
Ответы на вопрос (2):

пишите апелляцию,ст.320 ГПК.Заявляйте ходатайство о восстановлении срока.В в апелляции просите провести экспертизу.

"Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации" от 14.11.2002 N 138-ФЗ (ред. от 03.07.2016)

""Статья 79. Назначение экспертизы

""1. При возникновении в процессе рассмотрения дела вопросов, требующих специальных знаний в различных областях науки, техники, искусства, ремесла, суд назначает экспертизу. Проведение экспертизы может быть поручено судебно-экспертному учреждению, конкретному эксперту или нескольким экспертам.

""2. Каждая из сторон и другие лица, участвующие в деле, вправе представить суду вопросы, подлежащие разрешению при проведении экспертизы. Окончательный круг вопросов, по которым требуется заключение эксперта, определяется судом. Отклонение предложенных вопросов суд обязан мотивировать.

""Стороны, другие лица, участвующие в деле, имеют право просить суд назначить проведение экспертизы в конкретном судебно-экспертном учреждении или поручить ее конкретному эксперту; заявлять отвод эксперту; формулировать вопросы для эксперта; знакомиться с определением суда о назначении экспертизы и со сформулированными в нем вопросами; знакомиться с заключением эксперта; ходатайствовать перед судом о назначении повторной, дополнительной, комплексной или комиссионной экспертизы.

""3. При уклонении стороны от участия в экспертизе, непредставлении экспертам необходимых материалов и документов для исследования и в иных случаях, если по обстоятельствам дела и без участия этой стороны экспертизу провести невозможно, суд в зависимости от того, какая сторона уклоняется от экспертизы, а также какое для нее она имеет значение, вправе признать факт, для выяснения которого экспертиза была назначена, установленным или опровергнутым.

Спросить

Добрый день. Если по кадастровому паспорту размер Вашего участка не изменился и изменения не внесены, значит Вам ничего не делать. Видимо соседи хотели получить данное решение суда, чтобы изменить свои границы.

Спросить