Возможно ли прописать в брачном договоре полное право собственности на квартиру, приобретаемую военной ипотекой мужем, для супруги после развода и снятия обременений?

• г. Москва

Можно ли прописать в брачном договоре на квартиру приобретаемую по военной ипотеке мужа, что в случае развода квартира полностью достается жене после снятия обременений?

Читать ответы (4)
Ответы на вопрос (4):

Это конечно можно прописать, только вот как то не вяжется с разделом совместного имущества, потому как по сути раздела не означает, а только безвозмездную передачу.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Здравствуйте!

Да, конечно, можно заключить брачный договор с указанием о переходе права собственности на имущество супруге.

Спросить

Прописать в брачном договоре можно все, что угодно. Однако при рассмотрении спора в судебном порядке могут возникнуть вопросы относительно соответствии данного договора закону. В данном случае, брачный договор существенно ущемляет имущественные интересы одного из супругов в сравнении с требованиями закона. Это обстоятельство может послужить основанием для оспаривания брачного договора.

Кроме того, брачный договор может регулировать режим имущественных правоотношений супругов. Если говорить об ипотеке, то данная собственность не является совместно нажитой собственностью супругов, пока не оформлено право собственности.

Спросить

Добрый вечер.

Предусмотреть такое условие в брачном договоре возможно. Но если у супруга отсутствует иное жилье - велик риск оспаривания брачного договора на основании ч.2 ст. 44 СК РФ:

Суд может также признать брачный договор недействительным полностью или частично по требованию одного из супругов, если условия договора ставят этого супруга в крайне неблагоприятное положение.

Спросить
Юрий
24.12.2021, 08:16

Как правильно описать право созаемщика на долю в квартире в брачном договоре при ипотеке?

В браке куплена квартира в ипотеку. Жена титульный заёмщик, муж созаемщик. Собственник квартиры в Росреестре - жена. Планируется составить брачный договор, в котором прописать, что в случае развода квартира остаётся жене. Так как муж созаемщик и банк не выведет его из участников кредитного договора, как правильно указать в брачном договоре о его праве на долю в Квартире, в случае возникновения обязанности оплачивать ипотеку?
Читать ответы (3)
Лейсан
04.08.2014, 09:19

Как обезопасить себя при приобретении квартиры в обременении и получить гарантию продажи после погашения ипотеки?

Хотим приобрести квартиру, которая находится в обременении. Долг по ипотеке хозяевами этой квартиры ещё не полностью погашен. Чтобы снять обременение нужно погасить их кредит в банке. Как можно себя в этом случае обезопасить или получить гарантию того, что после погашения ипотеки, продавец квартиры не откажется продавать её, т.е. как не потерять свои деньги и получить гарантию того, что эта квартира будет нами куплена после снятия обременения?
Читать ответы (1)
Евгений
08.04.2016, 11:25

Возможность прописать в брачном договоре условие об обязанности отдать мужу долю квартиры

Могу ли я прописать в брачном договоре, что в случае развода я буду обязана отдать мужу долю квартиры, купленную в браке и по брачному договору оформленную полностью на меня.
Читать ответы (1)
Юля
20.12.2012, 11:15

Если муж жене оформил дарственную на квартиру полученную до брака, можно ли прописать в брачном договоре что в случае развода

Если муж жене оформил дарственную на квартиру полученную до брака, можно ли прописать в брачном договоре что в случае развода, квартира остается мужу и дарственная аннулируется.
Читать ответы (5)
Анастасия Михайловна
17.06.2014, 22:29

Как правильно прописать раздел имущества в брачном договоре при разводе - квартира в долевом строительстве и ипотека

Мы с мужем в процессе развода. Планируем раздел имущества провести в качестве договора брачного. Как в брачном договоре прописать раздел имущества, а именно квартира в долевом строительстве, переходящая во владение жены, и ипотека по этой квартире, тоже переходящая жене, но на данный момент по ипотеке муж и жена созаемщики. Брачный договор составляет натариус?
Читать ответы (1)
Юля
04.07.2020, 10:41

Брачный договор и ипотека - кто станет собственником квартиры после развода или смерти?

Если мы с мужем в браке составляем брачный договор и покупаем в ипотеку квартиру. В брачном договоре указывается что он один является собственник. После смерти или развода достанется жене квартира или нет.
Читать ответы (3)
Ольга
12.04.2018, 02:46

Braчный договор при ипотеке - условия, преимущества и возможности использования материнского капитала

Здравствуйте. Подскажите пожалуйста. Банк даёт ипотеку на мужа при условии заключения со мной брачного договора. Первоначальный взнос на ипотеку это квартира, принадлежащая мне. могу ли я прописать в брачном договоре, что по истечении выплаты ипотеки квартира будет в равной собственности? Можно ли будет использовать материнский капитал для погашения ипотеки, если собственность по брачному договору будет на муже? Как я могу обезопасить себя в брачном договоре? Сколько стоит заключение договора?
Читать ответы (5)
Динар
17.10.2011, 13:19

Как распределить долю в квартире, взятой в ипотеку с супругой, при разводе?

Мы с супругой берем в ипотеку квартиру. Стоимость квартиры 1650000 руб., в ипотеку берем 1000000 руб, остальное наличка (деньги подаренные родителями жены). Ипотечный договор будет оформляться на жену, и она хочет чтоб вся полностью квартира была оформлена на нее. В банке просят дать согласие что я не против чтоб вся квартира была записана на жену. Какая будет моя доля в случае развода? Или лучше все прописать в брачном договоре? Спасибо.
Читать ответы (4)
Наталия
11.04.2016, 06:35

Возможно ли составить дарственную на квартиру, приобретенную в ипотеку

Можно ли составить дарственную на квартиру, купленную в ипотеку (ипотека еще не погашена) с оговоркой, что квартира переходит в дар после полного погашения ипотеки и снятия с квартиры обременения?
Читать ответы (3)
Наталья
03.02.2020, 09:47

Погашение ипотеки и выделение долей - может ли жена воспользоваться налоговым вычетом на квартиру?

В 2014 году в браке приобретена квартира в ипотеку. Оформлена на мужа. В 2018 году ипотека полностью погашена, в т.ч. за счет средств мат. капитала. После снятия обременения муж выделит доли жене и двум несовершеннолетним детям. Вопрос: жена после оформления доли может воспользоваться налоговым вычетом на эту квартиру? Муж свой вычет полностью получил с этой квартиры.
Читать ответы (2)