Вопрос о возможности построить дом на участке, полученном в подарок и разделенном между братьями, с использованием материнского капитала при наличии только одного выхода с участка.

Достаточно ли площади 4,5 сотки для сохранения категории ИЖС и строительства домов при разделе земельного участка в Петербурге?

При разделе земельного участка в Петербурге (по документам земля под ИЖС) между наследниками в равных долях образуются участки по 4,5 сотки. Достаточно ли этой площади, чтобы сохранить категорию земли - ИЖС каждого участка и построить дом на каждом вновь образуемом участке?.

Читать ответы (1)

Возможно ли строить жилой дом на половине земельного участка в размере 4 соток и как провести размежевание?

Нам подарили 1/2 долю земельного участка размером 8 соток (категория садовый). На этом участке уже построен и зарегистрирован дом. Подъезд к участку только с одной стороны. Мы хотим на свободной территории участка построить жилой дом. Но прежде, чем строить, хотим провести размежевание и отделить необходимую часть участка. Подскажите пожалуйста, возможно ли строить жилой дом на размере участка в 4 сотки, обязательно ли должен быть подъезд к своему участку, как провести такое размежевание, чтобы точно знать какая именно часть участка наша, в какую службу сначала обращаться?

Читать ответы (2)

Какие последствия и ограничения от дележа участка возможны при строительстве таунхауса?

У меня такой вопрос. Хочу оформить землю для строительства танхауса. При межевании участка сталкнулись с такой проблемой. Городская администрация приняла решение о минимальных и максимальных размерах участка так минимальный размер 0.01 га и максимальный размер 0.04 га. А у меня участок 4.5 сотки и организация у которой я покупаю землю предложили участок мой и соседский разделить на 3 участка по 4 сотки мне и соседу и 1 сотку в долевое владение или наши участки разделить на 2 части 1 сотка и 3.5 сотки. Вопрос какие последствия могут быть от такого дележа? Смогу ли я в последствии построить на данном участке хозблок и бану если вдруг постройки попадут на границу между моими участками?

Читать ответы (1)

Спор об общей собственности на дом и землю после завещания - насколько правомочен произведенный раздел?

Дом и земля по завещанию были завещаны двум сёстрам. После смерти одной из них, ее доля перешла к ее внучке. Далее обе стороны оформили общую собственность на дом, затем на землю на основании завещания. Сторона внучки выделила свою долю земельного участка через суд. В исковом заявлении было указано, что ей выделяется часть земли без дома, а другой стороне часть земли с домом и вторая часть дома тоже отходит ей. Суд разделил землю, но и оставил дом в общуй долевой собственности, в итоге на земельном участке первой стороны оказался дом с общей долевой собственностью. Насколько правомочно был произведён раздел? Собственник земельного участка с домом в общих долях не может полноценно распоряжаться своей землей, построить на ней дом или продать участок.

Читать ответы (1)

Могу ли я приобрести часть участка в собственность в размере одной сотки земли (садовый земельный участок или дачный

Могу ли я приобрести часть участка в собственность в размере одной сотки земли (садовый земельный участок или дачный земельный участок) и построить на этом участке гараж?

Читать ответы (1)

Возможность объединения двух смежных участков с постройками и использованием фундамента под гараж и баню

Имею 2 смежных участка. На каждом зарегистрирован 1-но этажный жилой дом 40 м 2. На одном участке дом снесен - остался только фундамент. Хочу между 2-мя участками построить большой дом. Оставшийся фундамент использовать под гараж, который примыкает к дому (выход из нового большого дома в гараж), а второй дом на втором участке оставить и использовать как баню. Возможно ли объединить 2 смежных земельных участка с постройками? Если нет, то какие есть выходы, как объединять участки?

Читать ответы (1)

Возможно ли по закону строить дом на 1 сотке земли с 50% площади под домом?

Хотим на 4 семьи построить жилой дом на участке 4,5 сотки. Сначала размежевать на 4 отдельных участка: по сотке с хвостиком на каждого, и построить посередине участка 4 дома в одном (получится соединённые стенами друг с другом и под одной крышей). В БТИ сказали, что можно это всё это дело зарегистрировать как 4 дома с землёй у каждого свой адрес. Вопрос: можно ли по закону строить дом всего на 1 сотке земли из которой 50% будет под домом? Земля: населённых пунктов для ведения личного подсобного хозяйства.

Читать ответы (2)

Как уточнить расположение дома и оформить дкп при долевой собственности-наследстве?

Есть долевая собственность-наследство (земля и дом по 1/2). Землю отмежевали на два участка так, чтобы дом остался полностью на одном участке, тк собственник второго участка хочет подарить/продать свою долю в доме первому собственнику, а свой участок продать третьему лицу без дома. Можно ли подать на уточнение расположения дома=привязать его только к одному участку и потом оформить дкп между собственниками? Какие есть варианты?

Читать ответы (8)

Возможно ли получить материнский капитал на достройку доли земельного участка и жилого дома?

Ситуация такая: мне и моим братьям, мать подарила по 1/3 земельного участка, а так-же по 1/3 незавершенного строительством индивидуального жилого дома. Я зарегестрировал право собственности на землю и дом в РОСЕРЕСТРЕ, где сказано что мне принадлежит 1/3 общей долевой собственности на земельный участок, а так же 1/3 на незавершенный строительством индивидуальный жилой дом. Мы с братьями поделили между собой дом и землю и решили что каждый достраивает свою часть дома. Могу ли я получить средства материнского капитала на достройку индивидуального жилого дома, без выдела земельного участка и дома в натуре.

Читать ответы (2)

Проблема организации проезда к участку - как разрешить ситуацию?

Как можно проезд к участку сделать организованным? Кинем был участок в собственности с братом, сзади от нашего участка проходит дорога шириной примерно 3,5 м,разделили участки на 2, нам задняя часть без дома, документы из Росреестра получены, хотим построить дом, отказывают в разрешении на строительство, основываясь на том, что нет организованного подъезда к участку, хотя сзади всех участков от нашего естьтпроезд к дороге, на основании которого как мы понимаем был одобрен раздел участка. Как быть в такой ситуации? Можно ли проезд сзади участка каким-то образом оформить как организованный подъезд? На соседнем участке также разделили участок на два и строят домина таком же как у нас участке. Наш участок 33:07:000601:989

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Москва - онлайн услуги юристов