Какую статью закона следует использовать для доказательства, что разделение квартиры - это перепланировка, а не реконструкция?

• г. Казань

Ответьте пожалуйста на какую статью в законодательстве я могу сослаться, чтобы доказать что разделение одной квартиры на две это перепланировка, а не реконструкция. Так как администрация города и городской суд, пишут в документах при отказе что разделение квартиры это реконструкция дома, при этом не утруждают себя и не ссылаются на какие либо статьи закона, а говорят просто, мы постановили что это реконструкция и на этом все. А верховный суд не заморачивается такими делами и дает сразу отказ, так как не хотят ставить под сомнение решение своих КОЛЛЕГ. Спасибо за ответ.

Ответы на вопрос (3):

Добрый день. Ответы на все Ваши вопросы находятся в ст. 25-29 ЖК РФ. При этом Вы праве - это настоящая перепланировка помещения.

Спросить
Пожаловаться

Здравствуйте, Руслан

Вам все правильно говорят. Разделение квартиры на две - это реконструкция.

Перепланировка тут совсем ни при чем, если Вы хотите каждой квартире присвоить свой индивидуальный номер

Желаю Вам удачи и всех благ!

Спросить
Пожаловаться

Руслан, это надо дело смотреть, архитектурный план, заключение специалистов. И пр. Просто так с потолка не берется. Обычно "Разделение дома", это не перепланировка, а реконструкция. Вам надо было в процессе просить строительно-архитектурную экспертизу просить. Но, заключение специалистов администрации наверняка имеется. Все по СНИПам надо смотреть. Это не статьи. В законах такого нет. Все имеется в СНИПах и архитектурных нормах. Причем здесь статьи? Тем более, что Вы каждой части дома хотите присвоить свой номер. И где здесь перепланировка?

Спросить
Пожаловаться

Хотим компенсировать затраты на реконструкция дома, самовольная перепланировка, реконструкция, узаконенная через суд! ПФРФ дал отказ по причине недостающего документа, а именно АКТА выполненных работ отправили в Администрацию, Администрация тоже дала отказа, так как есть решение суда... мы в тупике, что нам делать?

Мы подали в администрацию заявление о предварительном согласовании расположения земельного участка.

В ответ получили отказ, с обоснованием, что нас уже опередили (на это же место другой желающий подал раньше нас и ему его одобрили)

Вопрос - является ли это решение гос. тайной? Имеем ли мы право получить копию этого решения, чтобы убедиться по датам, что нас действительно опередили?

На какую статью закона можно сослаться, чтобы получить эти данные? Или в какой статье написано, что администрации запрещено выдавать копии постановлений?

Этот вопрос связан с тем, что по-нашему мнению администрация врет. Мы были первыми, но т.к. есть местный барон, то кивают на него, а показать бумаги, чтобы доказать наше опоздание у них тоже нет...

Поэтому пишут, что согласно законодательству эти данные предоставить не могут, верьте наслово, что вы опоздали...

Суд вынес решение в котором не указывает на какие нормы он ссылается. На мое заявление где я прошу суд разъяснить на какую статью он ссылается в своем решении, суд отказал мне в разъяснении ссылаясь что и так понятно как исполнять решение. Подскажите является ли это нарушением и на какую статью мне сослаться? Ведь решение вынесено без приведения статьи или практики и тд. очень прошу ответить. Заранее благодарен.

Скажите пожалуйста на какую статью или закон можно сослаться, что статья дичпетчерская служба не закона закона и оплата за эту услугу входит в статью содержание?, чтобы предъявить председателю тсж? спасибо.

Была выполнены перепланировка и переустройство квартиры, (ненесущих перегородки) произведен капитальный ремонт. Отказ в иске узаконить перепланировку, суд вынес решение, обязал вернуть квартиру в первоначальное состояние в течение 1 месяца! Но, это же просто нереально! За месяц все вернуть, все документы вдобавок оформить... скажите пожалуйста, есть ли какие то законные сроки, в рамках которых гражданин имеет право производить капитальный ремонт? Ведь перепланировка и переустройство это капитальный ремонт, который невозможно за 1 месяц сделать. Жалобу пишем на решение... просто нужна статья закона, о сроках проведения кап ремонта в квартире. Спасибо!

2013 году мы сделали перепланировку в ветхом жилье (была одна квартира, стало две. Переделали все полностью: стало две ванны, два туалета, два лицевых счета…и тд.), архитектура города все согласовала, все документы в порядке, все делали по закону, что говорила администрация. Через месяц как мы все сделали, администрация города заключила контракт с застройщиком на приобретение жилых помещений и переселение нас по программе «Ветхое жилье». Сейчас нас расселяют и предлагают одну квартиру. Мы обратились в суд, на что администрация подала встречный иск «Об отмене решения о согласовании переустройства и перепланировки жилого помещения», ссылаясь, что главный архитектор города просто просмотрел что у нас ветхое жилье (человеческий фактор). Имеет право администрация отменить это решение, если прошло больше года и перепланировка уже сделана? Что нам делать?

Какие статьи необходимо указать.

Я собственник одной из комнат в коммунальной квартире.

1. По какой статье я могу написать заявление в полицию. Сосед по коммунальной квартире выгоняет меня из дома (используя при этом нецензурную брань)?

2. Ударил по руке с целью выбить мобильный телефон, когда я его записывал на видео (чтобы предъявить участковому) на какую статью можно сослаться?

Евгений.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Я хочу перевести сою квартиру из жилой в нежилую и через окно сделать отдельный выход на улицу. Я обратилась в Администрацию города с проектом перепланировки, но мне отказали его согласовывать. С меня потребовали принести протокол собрания жильцов дома, ссылаясь на на Статью 40.2.ЖК: Если реконструкция, переустройство и (или) перепланировка помещений невозможны без присоединения к ним части общего имущества в многоквартирном доме, на такие реконструкцию, переустройство и (или) перепланировку помещений должно быть получено согласие всех собственников помещений в многоквартирном доме.

В Администрации считают, что устройством крыльца я присоединю часть земельного участка, который является общим имуществом, и поэтому мне нужно получить согласие жильцов на это устройство.

А еще они ссылаются на Статью 36.1. считая, что устройством крыльца, я подвергаю реконструкции несущую стену дома, которая тоже является общим имуществом всех собственников дома.

Скажите правы ли они по всем пунктам?

Администрацию города обязали через суд провести капитальный ремонт многоквартирного дома. Истцами выступали несколько собственников дома (жильцы). В доме создано Товарищество собственников жилья. Данное ТСЖ из средств своего бюджета (а бюджет ТСЖ — это деньги всех собственников дома) выполняло работы по капитальному ремонту в доме уже после решения суда, т. к. ждать пока Администрация исполнит свои обязательства нет времени, дом требует незамедлительных ремонтных работ.

ВОПРОС: Может ли ТСЖ истребовать с Администрации города возмещения своих расходов на работы по капитальному ремонту, выполненные вместо Администрации города? И подскажите, пожалуйста, статьи законодательства на которые нужно ссылаться. Спасибо.

Вызвали специалиста для проекта перепланировки или реконструкции квартиры. Специалист оформил как перепланировку. Работы все выполнены. Теперь в БТИ не принимают этот проект перепланировки, так как это реконструкция. Как быть?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение