Какие риски для меня, как для покупателя квартиры, возможны при покупке с жильцами? Т.е. в квартире, согласно договора, остаются прописаны 2 пенсионера, безвозмездно и пожизненно. Прожив энное (дай Бог, я не спешу занять жилье, оно куплено для ребенка на будущее) количество лет не смогут ли они как то претендовать на жилье? Или их наследники например? Вопрос не в том, что эта квартира была в прошлом их собственностью, а именно в том, что они могут в ней после продажи жить еще долго и типа автоматом как то претендовать? Заранее спасибо откликнувшимся!

Претендовать на жильё в дальнейшем они как и их наследники не смогут по закону. Однако данные граждане имеют право проживания и пользования жилым.

Какие риски связаны с покупкой квартиры с уже проживающими жильцами?

Продавец остается жить в своей квартире и пожизненно получает ежемесячную сумму,

Может ли одинокий пожилой человек, нуждающийся в деньгах, но не желающий продавать свою квартиру и переезжать на другое место жительства, продать принадлежащую ему квартиру на условиях пожизненной ренты: - часть стоимости квартиры покупатель вносит единовременно, - продавец остается жить в своей квартире и пожизненно получает ежемесячную сумму, - после смерти продавца квартира переходит в собственность покупателя. Заранее спасибо за информацию.

Читать ответы (1)

Условия включения лиц, оставшихся от продавца, в договор купли-продажи квартиры - согласие покупателя и регистрация родственников

Как прописать в договоре купли-продажи квартиры, что покупатель не возражает против того чтобы в покупаемой квартире прописаны люди оставшиеся от продавца (по договору безвозмездного пользования). Т.Е после регистрации квартиры эти люди остаются жить у покупателя, так как они являются родственниками покупателя.

Читать ответы (1)

Переуступка квартиры в новостройке - Риски для третьего покупателя без платежки от первого покупателя

1 покупатель приобрел квартиру в строящемся доме, черех энное время по переуступке квартира перешла 2 покупателю. Еще через энное время по переуступки, мы 3 покупатеои, приобретаем в новостройке у 2 покупателя. Проблема, что 1 покупатель потерял платежку, подтверждающую приобоетение квартиры у застройщика. Сейчас щастройщик дает справку 2 покупателю, что нет долгов (чтото в этом роде). Какие риски у нас, у 3 покупателей. Мы продавать не плпнируем.

Читать ответы (2)

Риски при покупке квартиры, приватизированной после дарения

Собираюсь покупат ь квартиру. Хозяйке квартира досталась по договору дарения. После она приватизировала квартиру. Какие риски при покупке этой квартиры? Спасибо.

Читать ответы (1)

Проблемы с приватизацией квартиры - риски для покупателя

Я собираюсь купить квартиру. Изучив копии документов, выяснил, что квартира была приватизирована в январе 2001 года гражданином занимающим данную квартиру на основании договора социального найма. Согласно 9-й формы на эту дату в квартире были прописаны гражданин, приватизировавший квартиру и его жена. Документы подтверждающие отказ жены от приватизации не представлены и данный факт не отражён в договоре передачи квартиры в собственность граждан. В настоящее время оба супруга скончались и данную квартиру унаследовал их сын. Вопрос: законно ли приватизирована квартира и какие риски существуют для меня как покупателя?

Читать ответы (2)

Какое право имеет бывшая жена продать квартиру, оставившуюся в ее собственности после развода, если она прописана там с детьми?

В браке была куплена квартира. Через пять лет-развод. Двое несовершеннолетних детей остаются с мамой, мама и дети прописаны на квартире у мамы. В купленной квартире прописан остается бывший муж и его брат. Квартира была оформлена при покупке на жену. После расторжения брака прошло три года. Может ли жена (бывшая) продать эту квартиру без согласия бывшего мужа и выписать из нее жильцов? Спасибо.

Читать ответы (2)

Подскажите какие налоги или препятствия могут быть при осуществлении продажи квартиры.

Прошу проконсультировать: куплена квартира, первичное жилье (новостройка). После оформления документов в собственность есть желание эту квартиру продать. Подскажите какие налоги или препятствия могут быть при осуществлении продажи квартиры. Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Сущ. риски при покупке приватизированной квартиры с отказом от приватизации матерью

Какие сущ. риски при покупке приватизированной квартиры? Ситуация следующая. Квартира приватизирована на сына. Мать отказалась от приватизации. Это подтверждается в договоре о безвозмездной передачи жилого помещения в собственность граждан. Никаких других документов об отказе в приватизации не предоставлялось. Они оба там были прописаны с 2011 г. По их словам эту квартиру получила их бабушка (т.е. мать матери) за выслугу лет. О самой бабушке ничего не известно. Собственник предоставил справку из ЖЭУ о том, что число прописанных также 2-е (он сам и его мать). Перед самой сделкой купли-продажи они выпишутся. Какие сущ. риски при покупке такой квартиры? Заранее благодарю!

Читать ответы (1)

Нарушение условий договора - продавцы отказываются возвращать задаток при несоблюдении условий покупки

Был составлен предварительный договор купли продажи на квартиру, на 3 месяца. Я как покупатель оставил залог на покупку квартиры 30 тысяч. В договоре указано если основной договор не будет заключен на условиях настоящего договора по вине покупателя то сумма задатка остается у продавца. Еще указано что стороны пришли к соглашению что основной договор купли-продажи квартиры должен быть заключен не позднее 1 сентября 2014 года при условии продажи мокй квартиры. Срок договора прошел, продавцы продали квартиру другим, задаток возвращать не собираются. Правы ли они? ведь в договоре было указано-покупка их квартиры при условии продажи моейквартиры.

Читать ответы (2)

Риски при покупке квартиры с приватизацией менее 3-х лет - наследники и возможность оспаривания

Планирую покупку квартиры. История следующая. Приватизация менее 3-х лет. Ранее в этой квартире (еще тогда муниципальной) был прописан один человек. Затем он умер, и квартира была приватизирована на жену его сына, так как сын уже утратил право приватизации. Существуют ли риски, что у покойного могут отыскаться еще дети или другие наследники, права которых были нарушены при приватизации? И будут ли они иметь право оспаривать приватизацию если в квартире до приватизации прописаны не были? Как подстраховаться в данном случае? Заранее спасибо!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59