Как организовать отношения с администрацией ДНП без дополнительных затрат?
Я купила участок в ДНП у знакомого. Теперь мне звонят с этого ДНП люди, требуют заключать с ними договор, оплачивать взносы и платежи. В мои планы это не входило, мне не нужны их услуги, тем более что дом я еще и не построила. А когда построю, буду пользоваться им редко. Как лучше выстраивать отношения с администрацией ДНП чтобы им не обидно, а мне не накладно было. Я бы хотела обойтись минимальными тратами на эту дачу.
Здравствуйте!
Федеральный закон от 15.04.1998 N 66-ФЗ (ред. от 03.07.2016) "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан"
Статья 19. Права и обязанности члена садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения
часть 2:
2. Член садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения обязан:1) нести бремя содержания земельного участка и бремя ответственности за нарушение законодательства;
2) нести субсидиарную ответственность по обязательствам садоводческого, огороднического или дачного потребительского кооператива в пределах невнесенной части дополнительного взноса каждого из членов такого кооператива;
3) использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением и разрешенным использованием, не наносить ущерб земле как природному и хозяйственному объекту;
4) не нарушать права членов такого объединения;
5) соблюдать агротехнические требования, установленные режимы, ограничения, обременения и сервитуты;
6) своевременно уплачивать членские и иные взносы, предусмотренные настоящим Федеральным законом и уставом такого объединения, налоги и платежи;
7) в течение трех лет освоить земельный участок, если иной срок не установлен земельным законодательством;
8) соблюдать градостроительные, строительные, экологические, санитарно-гигиенические, противопожарные и иные требования (нормы, правила и нормативы);
9) участвовать в мероприятиях, проводимых таким объединением;
10) участвовать в общих собраниях членов такого объединения;
11) выполнять решения общего собрания членов такого объединения или собрания уполномоченных и решения правления такого объединения;
11.1) в течение десяти дней со дня прекращения прав на принадлежащий ему земельный участок в письменной форме уведомлять об этом правление садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения;
(пп. 11.1 введен Федеральным законом от 03.07.2016 N 337-ФЗ)
12) соблюдать иные установленные законами и уставом такого объединения требования.
Таким образом, надо разбираться с тем, что с Вас требуют и на чем эти требования основаны (закон, решения общих собраний членов ДНП).
Если посчитаете эти требования незаконными, можно обратиться в суд.
Если просто игнорировать требования ДНП, то оно обратиться в суд и с большой долей вероятности взыщет сборы и взносы.
СпроситьНужен совет - Как решить проблему с председателем сообщества для проведения света на купленной земле с домом?
Риэлтор требует незаконную комиссию за услуги, что делать в данной ситуации?
