Какие документы мы должны подготовить и где оформить сделку?
Покупаю приватизированную квартиру у подруги. Скажите пожалуйста, можем ли мы обойтись без услуг агенств?
Какие документы мы должны подготовить и где оформить сделку?
Как оформлять регистрацию в ГБР?
Заранее благодарна.
Ксения.
Уважаемая Ксения!
К ранее данному ответу можно дополнить,что поскольку Вы приобретаете квартиру у своей подруги, Вы можете заключить договор купли- продажи и без удостоверения сделки у нотариуса.
Закон не требует обязательного нотариального удостоверения договора купли-продажи недвижимости. Обязательна государственная регистрация данного договора в ГУЮ ГБР СПб. Только с момента государственной регистрации сделки у Вас возникнет право собственности на квартиру.
Вы можете составить договор в простой письменной форме и подписать его от имени покупателя, а подруга от имени продавца непосредственно в ГБР в присутсвии регистратора.
Как для удостоверения договора у нотариуса,так и при одписании договора в ГБР, продавец должен предоставить правоустанавливающий документ на продаваемую квартиру (договор приватизации, дарения,купли-продажи,мены и т.д.), технический паспорт на квартиру (получать в ПИБ), справку о регистрации, справку из налоговой инспекции об уплате налогов по квартире, справку ППС (при удостоверении у нотариуса).Если Вы или подруга в браке, необходимо согласие супруга на отчуждение или приобретение собственности. Если у подруги есть несовершеннолетние дети, необходимо разрешение органа опеки и попечительства на совершение сделки.
Спросить
Уважаемая Ксения!
Вы, без сомнения, можете обойтись без услуг агентств, для этого Вам и Вашей подруге необходимо обратиться к любому нотариусу города. Нотариус подскажет Вам, какие документы, кроме договора передачи квартиры в собственность и справки Проектно-инвентаризационного бюро о стоимости квартиры, необходимы для заключения договора. Я Вам рекомендую оформить договор нотариально. Затем, после подписания договора, Вам будет необходимо сдать договор на регистрацию в ГБР (для этого Вам понадобится сам договор купли-продажи и ваш паспорт), о том, нужны ли еще какие-нибудь документы можно узнать в справочном ГБР.
С уважением, Антоневич М.О.
Спросить
Подскажите пожалуйста, реально провести сделку самостоятельно, какие документы и в каких инстанциях следует оформлять (квартира в собственности по договору дарения), требуется ли нотариальное оформление сделки, и как обезопасить сделку, указывая в договоре оценочную стоимость БТИ. Заранее благодарна, спасибо!
Покупаю приватизированную комнату в коммунальной кв., сделку оформляем без агенств. Какие документы у продавца мне нужно проверить, чтобы не иметь проблем в последствии? Спасибо.
Мне необходимо оформить мамину квартиру на себя. Ваши специалисты посоветовали мне оформить дарственную скажите пожалуйста, сможет ли моя мама (все бывает, люди стареют) переоформить эту квартиру на кого-нибудь другого без моего ведома. Подскажите, как лучше сделать, какие документы мне нужно подготовить для совершения данной сделки. Заранее благодарна.
Покупаю квартиру, через агенство. Какие документы после сделки мне должно оставить агенство? Мы только заключили договор на оказание услуг. Скажите как проходит продажа квартиры, через доверенность от нотариуса. Как правильно совершить сделку, чтобы не быть обманутой. Я покупатель.
Имеется договор дарения квартиры (от бабушки после инсульта-неходячей, но умственно дееспособной, расписываться может), заключенный между "подругой"бабушки (на основании доверенности на дарение) и мужем подруги-т.е.,бабушка дарит квартиру мужу подруги через подругу.
Нотариально сделка состоялась-от ГБР-отказ в регистрации по просьбе бабушки. Бабушка аннулировала доверенность (после заключения сделки)-хочет расторгнуть сделку, муж подруги, естесственно, не хочет.
Какие оптимальные действия у бабушки по расторжению договора (верное доверенное лицо у нее есть)-подать в суд на расторжение сделки? Отменить дарение? (но дарила не она). Другое?
Кирилл, Санкт-Петербург, тел. (812)7301363
Продаю свою квартиру близкой подруге. Подскажите, пожалуйста, как оформить сделку самостоятельно, порядок оформления и перечень документов, необходимых для нотариата и ГБР. Заранее благодарю. Беляева Валентина.
Бабушка хочет офрмить приватизированную квартиру в подмосковьена меня.
Скажите, пожалуйуста, какие документы нужны, чтобы оформить дарственную и я вступила в права собственности?
Если можно, подробнее, пожалуйста!
Заранее благодарна.
Где можно взять рыбу договора купли-продажи квартиры и какие документы для регистрации необжодимо подать при покупке квартиры. Квартиру покупаю у близкого знакомого, риски исключены, поэтому договор планирую заключать в простой форме без участия агентств и нотариуса.
Я покупаю 1/2 квартиры, скажите, какие документы должен предоставить продавец при продаже квартиры, как происходит дальнейшая регистрация квартиры в собственность, для чего нужен кадастровый паспорт и как его оформить? Заранее очень благодарна за помощь.
Заранее благодарна, за исчерпывающий ответ. Какие документы нужно подготовить для покупки квартиры за материнский капитал. Покупаю в другом городе.
