Правомочность управляющей компании использовать нежилое помещение для службы дворницких и не оплачивать электроэнергию - аспекты и законодательство

В новом многоквартирном доме стоят счетчики на отопление. Плата приходит не по счетчику. Я хочу платить исключительно за потреблеление. Управляющая компания начисляет некую сумму среднего потребления разбитую на всех жильцов мотивируя тем что не все оформлены в кв не везде есть собственники и прочие отговорки. Скажите как заставить управ компанию начислять мне по счетчику? Спасибо.

В доме установлен общедомовой счетчик потребления воды, но не во всех квартирах установлены индивидуальные. В итоге за месяц приходится платить за свои 4 куб. и за общедомовое потребление (у кого нет счетчиков) по 4-5 куб. Обязаны ли мы платить общедомовое потребление? Наступил срок замены счетчика, его не устанавливают, пока не погасим задолжность... Как быть, если угрожают подать в суд за неуплату задолжности за потребление воды? Задолжность по своему индивидуальному потреблению отсутствует.

На сколько правомерно Управляющая компания взимает ОДН за свет, если в доме не установлены счетчики потребления электроэнергии мест общего пользования, а установлены счетчики только индивидуального потребления каждой квартиры. Какими статьями это регламентировано?

В частном доме старый счётчик 1976 г. Потребление электричества отсутствует т к ураган оборвал провода, требуют платить по норме потребления 112 кВт из за старого счётчика и замену счётчика за счёт собственника, правомерно ли это?

Заменен счетчик газа на новый. Через 5 суток он опломбирован. За этот период начислено потребление по нормативам. Правомочно ли это? При снятии счетчика на поверку начисления по среднемесячному потреблению.

Согласно статьи 158 ЖК Собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. А согласно постановления Правительства №307, собственник жилья должен пропорционально оплачивать всю разность между показаниями общедомового счетчика и общим потреблением квартир. Нет ли здесь противоречия? Что главнее ЖК РФ или постановление №307? Ситуация следующая: В многоквартирном доме установлен узел общедомового учета электроэнергии, состоящий из трех счетчиков: 1. Общеквартирное потребление 2. Потребление электроэнергии лифтами 3. Потребление электроэнергии в местах общего пользования (МОП) Часть квартир имеет индивидуальные счетчики, а часть платят по нормативу. Применяя постановление №307, Управляющая компания (УК) расписывает "неоплаченную разность" на владельцев квартир со счетчиками т.к. нормативщиков много то получается, например 250 кВт/ч потребление квартиры плюс общедомовое 350 кВт/ч. В общем при общедомовом потреблении 26 тыс кВт/ч, "неоплаченная разность" составляет 11 тыс. кВт/ч. (это реальный пример за один из месяцев) Т.к. есть счетчики отдельно учитывающие электроэнергию идущую на содержание общего имущества (МОП, лифты) то хотелось бы оплачивать только эту величину, а не платить за нормативщиков. Возможно ли опираясь на ЖК РФ, а не на постановление 307 оплачивать только содержание жилья?

В нашем доме счетчики стоят в подъездах. Есть факты, свидетельствующие о том, что в нескольких квартирах стоят рубильники (или иные приспособления), которые останавливают работу счетчика во время потребления электроэнергии. Однако общедомовой счетчик фиксирует общее потребление и за ворованную электроэнергию приходится платить всему дому. Хочу отметить, что в основном жилье ведомственное. Какой орган имеет право доступа в квартиру для проверки наличия таких рубильников и могут ли жители претендовать на перерасчет в случае выявления незаконности использования ресурса.

Может ли управляющая компания, при наличии индивидуальных счётчиков потребления, вписывать ОДН в индивидуальное потребление? Или всё таки обязана оповещать в отдельной колонке?

При начислении оплаты по ОДН за потребление электроэнергии учитывается ли норматив потребления на ОДН?

Установлен счетчик. По показаниям счетчика регулярно производится оплата. Есть в наличии квитанции об уплате. Проведенной проверкой установлено потребление электроэнергии без договора (договора действительно не было) и составлен акт о неучтенном потреблении электроэнергии. Есть ли какая то правовая база.