Продажа коммунальной квартиры с обременением - внутри остаются прописанные члены семьи

Вы можете купить квартиру, а затем выселить зарегистрированных там гарждан через суд. Если в договоре купли-продажи не будет прописано иное.

Если соседка получила эту комнату в результате приватизации, а сын, невестка и внук были на тот момент зарегистрированы в этой комнате, то эти лица имеют право пользования этой комнатой практически пожизненное.

Если обстоятельства иные, то покупайте и выселяйте их через суд.

Добрый день! Вы можете приобрести данную комнату и в дальнейшем попытаться в судебном порядке признать данных зарегистрированных лиц прекратившими право пользования жилым помещением. (кроме случаев если они раньше отказывались от участия в приватизации данной комнаты)

Уважаемый Михаил, если Вы согласны купить эту комнату при таких условиях покупайте.

Если указанные Вами лица проживают в этой квартире и не собираются никуда съезжать, то Вам придётся сложно.

По закону, ч.2 ст.292 ГК РФ-2. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Но реализовать Вам придётся это самому, т.е. в судебном порядке.

Если хотите купить, снижайте цену максимально из-за этого обременения.

Можете купить. Потом всех можете выселить и выписать через суд по ст.292 ГК РФ. Поэтому максимально снижайте за свои хлопоты цену.