Необходимость повторного межевания при наличии кадастрового паспорта и передаче участка детям по завещанию
Межевание было сделано предыдущим владельцем в 2003 г. было заведено землеустроительное дело. При покупке участка оказалось, что это дело не зарегистрировано, но есть кадастровый паспорт участка. Нужно ли нам снова проводить межевание. Если мы планируем передать участок детям по завещанию?
Есть кад. паспорт, значит участок стоит на кад. учете.
На сайте росреестра (публичная кадастровая карта-ссылка http://pkk5.rosreestr.ru/)посмотрите есть ли границы участка, если есть то ничего делать не нужно...
Если границы участка не указаны, то есть участок поставлен на кад. учет как "ранее учтенный" желательно выполнить межевание... Цель выполнения межевания - установить границы вашего участка.
Для отчуждения (продажи, дарения, а также для наследования по закону и завещанию) участка не обязательно проводить межевание, главное он поставлен на кадастровый учет.
В случаях продажи по ипотеке банки обычно просят выполнить межевание, так как при межевании зачастую площадь участка меняется.
Наличие межевания фактически устанавливает границы участка, предотвращает споры с соседями и иными лицами по поводу границ участка.
Надеюсь, смогла Вам помочь разобраться с этим вопросом.
СпроситьЮристы ОнЛайн: 87 из 47 432 Поиск Регистрация
Тюмень - онлайн услуги юристов
Нужно ли переделывать землеустроительное дело на нового владельца?
Обязан ли продавец передать кадастровый паспорт и план межевания при покупке земельного участка и нужно ли заново
При межевании выяснилось что участок промежован другим человеком, что делать.
Нужно ли повторно делать межевание, если уже делали в 2007 году?
Какую статью земельного кодекса использовать для разрешения 10% погрешности у кадастрового инженера при межевании участка?
Если есть земельное межевание от 2003 года на бумажном носителе, нужно ли делать сейчас спутниковое межевание?
