Недобросовестное поведение застройщика - требование доплаты за увеличение площади квартиры и некачественный ремонт

Суть дела: приобретена квартира по ДДУ в мае 2015. В договоре есть пункт об оплате площади если излишки более 1 метра. Реально квартира увеличилась на 70 сантиметров. Застройщик передвигает входную дверь дальше в коридор и получается увеличение более 2 метров и требует доплату. 02 июля 2016 написали уведомление застройщику с отказом от исполнения договора - так как застройщиком в одностороннем порядке изменены качественные характеристики квартиры (конфигурация), на письменные запросы о причине изменения конфигурации застройщик отвечал что имеет право-так как в договоре есть пункт о возможном увеличении площади. Предельный срок для передачи квартиры был 1 марта 2016 года. Подали в районный суд 3 августа 2016 с требованием вернуть деньги по договору и оплатить понесенные затраты. Обоснование-изменение конфигурации квартиры за счет площади квартиры с целью получения дополнительной оплаты (по цене продажи квартиры - а не по цене коридора) , просрочку передачи квартиры более 2 месяцев, некачественный ремонт (квартира продавалась с чистовой отделкой). Имеются три экспертных заключения о многочисленных недоделках. Проведенных 02 декабря 2015 после получения единственного приглашения на приемку и далее было еще два требования от дольщика на просмотр без приглашения-в феврале и 28 апреля 2016 года. Недоделок при всех трех просмотрах квартиры было море-неровные полы, разбитые рамы, сломанные входные железные двери, кривые стены, неработающие вытяжки, незакрепленные окна на лоджии и т.д. После получения уведомления от дольщика от исполнения договора 26 августа (получено дольщиком позднее по почте) застройщик вынес односторонний акт о передаче квартиры и подал встречный иск о доплате. В ходе судеюного заседания 12 октября на вопрос зачем надо было менять конфигурацию квартиры-застройщик пояснить не могла и ответила-просто они приняли такое решение поменять конфигурацию и внесли изменения в проектную документацию. На сайте изменения опубликованы не были. На вопрос судьи когда они были сделаны до заключения договора или после –представитель ответчика ответила, что не помнит. При покупке квартиры план квартиры отличался от плана в проспектах. По-видимому изначально конфигурация и была с перенесенной дверью и застройщик предлагал скидку вынашивая планы потом ее забрать за счет якобы увеличения площади. Или же когда померяли и не дотянули до метра (с метра можно было уже брать деньги за доплату по договору) и после этого решили подвинуть дверь после предварительного обмера. Увеличение по всем стоякам по всем этажам.-всего 32 увеличения получилось.

Решение суда от 12 октября-признать поведение застройщика недобросовестным, но обязать дольщика принять квартиру, в компенсации оплаты экспертных заключений и других расходов дольщику отказать. Во внимание не принят отказ от исполнения договора мотивируя это тем-что квартира в принципе изначально была пригодна для проживания а все недоделки ремонта дольщик мог легко устранить самостоятельно. Считаю есть основания для подачи кассации. Я права? Кто мог бы помочь составить кассацию в областной суд и представлять интересы?