Квартиру могут забрать в случае просрочки по ипотечному кредиту, даже при погашении задолженности - утверждение службы безопасности

Здравствуйте! Если задолжненость вы погасили до момента подачи искового заявления банком в суд, то у банка нет законных оснований обращаться в суд за арестом квартиры, т.к. фактически долг погашен.

Здравствуйте, Иван

Никто Вашу квартиру не заберет, если долг полностью погашен. Не переживайте

Желаю Вам удачи и всех благ!

Здравствуйте! Если в настоящий момент вся задолженность уже погашена, у банка нет оснований для обращения взыскания на предмет залога. Так называемую "службу безопасности" можете игнорировать.

Добрый день!

Если Вы полностью погасили весь кредит, и сняли обременение с квартиры, то забрать уже никто ничего не может.

Если же Вы погасили только просроченную задолженность, теоретически банк на основании ч. 2 ст. 811 Гражданского кодекса РФ имеет право потребовать досрочного возврата всей суммы кредита.

В то же время, если вся просроченная задолженность действительно погашена, то суд скорее всего встанет на Вашу сторону и откажет банку в удовлетворении требований в связи с безосновательным нарушением баланса интересов должника и кредитора.

Кроме того, в силу ст. 54.1 ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)" обращение взыскания на заложенное имущество не допускается, если сумма неисполненного обязательства менее 5% от стоимости предмета ипотеки и период просрочки не превышает 3 месяцев.